興野１（西新井駅） 4698万円・4898万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

興野１（西新井駅） 4698万円・4898万円

住所	東京都足立区興野１
交通	東武伊勢崎線「西新井」歩15分、東武大師線「大師前」歩15分、日暮里・舎人ライナー「高野」歩15分
価格	4698万円・4898万円

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: 人気の対面式システムキッチン♪ご家族との会話を楽しみながら家事ができますね♪建物面積３１．２坪～の大型デザイナーズ４LDK♪南道路につき陽当良好♪アリオ西新井まで１０分の好立地♪

物件名	興野１（西新井駅） 4698万円・4898万円
価格	4698万円・4898万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	59.96m²・69.76m²
建物面積	103.16m²・112.19m²
住所	東京都足立区興野１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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２０帖オーバーのひろーいリビング♪お友達を誘ってホームパーティなども楽しめますね♪建物面積３１．２坪～の大型デザイナーズ４LDK♪南道路につき陽当良好♪アリオ西新井まで１０分の好立地♪
１坪タイプのひろーい浴室はお子様と一緒に入ってもゆったり♪日々の疲れを癒してくれますね♪建物面積３１．２坪～の大型デザイナーズ４LDK♪南道路につき陽当良好♪アリオ西新井まで１０分の好立地♪
物件周辺には公園や図書館、地域学習センターなどがあり子育て環境もとっても良いです♪建物面積３１．２坪～の大型デザイナーズ４LDK♪南道路につき陽当良好♪アリオ西新井まで１０分の好立地♪

(１号棟)、価格4698万円、4LDK、土地面積59.96m²、建物面積112.19m²
(２号棟)、価格4898万円、3LDK、土地面積69.76m²、建物面積103.16m²

２０帖オーバーのとってもひろーいリビング♪３面採光で一日中、陽が入りとっても明るいです♪建物面積３１．２坪～の大型デザイナーズ４LDK♪南道路につき陽当良好♪アリオ西新井まで１０分の好立地♪
TVモニター付きインターホン♪来訪者が一目でわかり安心♪録画機能で留守中の来訪者も確認できます♪建物面積３１．２坪～の大型デザイナーズ４LDK♪南道路につき陽当良好♪アリオ西新井まで１０分の好立地♪
食器洗浄乾燥機で家事がラクラク♪忙しいママも大助かりですね♪建物面積３１．２坪～の大型デザイナーズ４LDK♪南道路につき陽当良好♪アリオ西新井まで１０分の好立地♪

収納スペースがたくさん有り普段あまり使わない調理器具もたっぷりしまえますね♪建物面積３１．２坪～の大型デザイナーズ４LDK♪南道路につき陽当良好♪アリオ西新井まで１０分の好立地♪
キッチン横のパントリー♪買置きもたくさん出来ますね♪備蓄品の収納にも便利♪建物面積３１．２坪～の大型デザイナーズ４LDK♪南道路につき陽当良好♪アリオ西新井まで１０分の好立地♪
キッチンからもお風呂の操作が出来てとっても便利♪建物面積３１．２坪～の大型デザイナーズ４LDK♪南道路につき陽当良好♪アリオ西新井まで１０分の好立地♪

浴室操作リモコン♪オートバス機能でお湯はりも出来てとっても便利♪追い焚き機能が有り経済的ですね♪建物面積３１．２坪～の大型デザイナーズ４LDK♪南道路につき陽当良好♪アリオ西新井まで１０分の好立地♪
収納スペースがたくさん有りごちゃごちゃしがちの洗面台まわりもスッキリ片付きますね♪建物面積３１．２坪～の大型デザイナーズ４LDK♪南道路につき陽当良好♪アリオ西新井まで１０分の好立地♪
バルコニーに面した２面採光の主寝室はとっても明るいです♪建物面積３１．２坪～の大型デザイナーズ４LDK♪南道路につき陽当良好♪アリオ西新井まで１０分の好立地♪

ウォークインクローゼット♪各居室に収納スペースがたくさん有りお部屋がひろびろ使えます♪建物面積３１．２坪～の大型デザイナーズ４LDK♪南道路につき陽当良好♪アリオ西新井まで１０分の好立地♪
南向きの陽当りの良いバルコニーでお洗濯物も良く乾きそうですね♪眺望良好♪建物面積３１．２坪～の大型デザイナーズ４LDK♪南道路につき陽当良好♪アリオ西新井まで１０分の好立地♪
トイレは２か所あるので朝の忙しい時間も困りませんね♪窓が有り明るく換気もしやすいですね♪建物面積３１．２坪～の大型デザイナーズ４LDK♪南道路につき陽当良好♪アリオ西新井まで１０分の好立地♪

小学校や公園が近く小さなお子様にも安心♪建物面積３１．２坪～の大型デザイナーズ４LDK♪南道路につき陽当良好♪アリオ西新井まで１０分の好立地♪
スーパー、コンビニ、ドラックストアが近く生活環境が充実してます♪建物面積３１．２坪～の大型デザイナーズ４LDK♪南道路につき陽当良好♪アリオ西新井まで１０分の好立地♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
☆住宅ローンアドバイザー歴２０年、住宅ローンでの売買契約数８３０件以上の住宅ローンアドバイザーによる住宅ローン相談会を当社(足立区伊興５-２１-９)にて毎日開催しております♪
シングルマザーの方、転職したばかりの方、消費者金融をご利用中の方、債務整理をした事がある方、個人事業主の方、会社を作ったばかりの会社経営者の方など・・・
実際に住宅ローンが通った方がいらっしゃいます！！
お取引金融機関も５０行以上ございます。

実際にお客様から頂いたご質問で多かったものです♪

「住宅ローンってたくさんあってわからない。どの銀行のどの商品が１番お得なの？」
「固定金利と変動金利、どちらがいいの？」
「フラット３５って何？」
「私たちいくら借りられるの？」「支払いはいくらになるの？」
「頭金はいくら必要なの？」「頭金０円でも大丈夫？」
「自己資金０円で考えているんだけど！」
「買い時っていつなの？」
「住宅ローン控除って何？」
「住宅ローン控除でいくら得するの？」
「ほかの不動産屋さん何社かに断られたんだけど！」
「NGの理由を教えてもらえなかったんだけど！」
「最近カーローンを組んじゃったんだけど！」
「カードのリボ払いがあるんだけど！」
「消費者金融利用していても大丈夫？」
「親子ローンで申し込みたい！」
「兄弟ってローン組めるの？」
「妻1人でローン申し込みたいんだけど？」
「シングルマザーなんだけど？」
「前妻との間に住宅ローンがあるんだけど！」
「会社作ったばかりだけど！」
「個人事業主で確定申告だけど？」
「外国籍で永住権がないんですけど？」

お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。
お気軽にご相談下さい。

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地図足立区興野１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ムラサキスポーツアリオ西新井店（約838m・徒歩11分）
■【スーパー】まいばすけっと足立興野1丁目店（約407m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立本木2丁目店（約318m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ココカラファインヨークプライス西新井店（約341m・徒歩5分）
■【中学校】足立区立第七中学校（約702m・徒歩9分）
■【小学校】足立区立関原小学校（約461m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】SAKURA保育園西新井（約367m・徒歩5分）
■【病院】医療法人財団桜会あだち共生病院（約680m・徒歩9分）
■【郵便局】足立西郵便局（約553m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】無印良品アリオ西新井店（約829m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ユニクロアリオ西新井店（約818m・徒歩11分）
■【スーパー】旬鮮食品館カズン関原店（約642m・徒歩9分）
■【スーパー】イトーヨーカドーアリオ西新井店（約697m・徒歩9分）
■【コンビニ】ミノヤ食品ストアー（約508m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン興野一丁目店（約449m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎西新井店（約421m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ本木店（約516m・徒歩7分）
■【中学校】足立区立第六中学校（約1093m・徒歩14分）
■【小学校】足立区立本木小学校（約762m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】本木保育園（約397m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】興野保育園（約549m・徒歩7分）
■【病院】西新井ハートセンター病院（約955m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団成和会西新井病院（約1130m・徒歩15分）
■【郵便局】足立関原郵便局（約674m・徒歩9分）
■【郵便局】足立本木郵便局（約764m・徒歩10分）
■【図書館】足立区立興本図書館（約198m・徒歩3分）
■【銀行】朝日信用金庫足立支店（約255m・徒歩4分）
■【銀行】足立成和信用金庫本木支店（約320m・徒歩4分）
■【警察署・交番】西新井警察署（約931m・徒歩12分）
■【公園】西新井さかえ公園（約867m・徒歩11分）

興野１（西新井駅） 4698万円・4898万円販売概要

物件名	興野１（西新井駅） 4698万円・4898万円
価格	4698万円・4898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	59.96m²・69.76m²	建物面積	103.16m²・112.19m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区興野１周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「西新井」歩15分乗り換え案内東武大師線「大師前」歩15分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「高野」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ・4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造３階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：90％、容積率：200％	特記事項	担当者：宇梶　達翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3585号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)はっぴぃほーむ【TEL】0120-552811お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第106325号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)はっぴぃほーむ(株)はっぴぃほーむのその他の物件情報を見る東京都足立区伊興5-21-9 東京都知事（1）第106325号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,973円/月	125,599円/月	148,890円/月	183,844円/月	242,125円/月	358,724円/月
5万円	99,888円/月	116,624円/月	140,023円/月	175,085円/月	233,474円/月	350,179円/月
10万円	90,802円/月	107,648円/月	131,156円/月	166,327円/月	224,822円/月	341,634円/月
15万円	81,717円/月	98,672円/月	122,290円/月	157,568円/月	216,171円/月	333,089円/月
20万円	72,631円/月	89,697円/月	113,423円/月	148,809円/月	207,520円/月	324,544円/月
25万円	63,546円/月	80,721円/月	104,556円/月	140,051円/月	198,868円/月	315,999円/月
30万円	ローン不可	71,745円/月	95,689円/月	131,292円/月	190,217円/月	307,454円/月
支払利息合計	3,807,000円～	3,254,360円～	2,702,400円～	2,155,040円～	1,612,010円～	1,073,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

興野１（西新井駅） 4698万円・4898万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細