平塚市四之宮4丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

平塚市四之宮4丁目

住所	神奈川県平塚市四之宮４
交通	ＪＲ東海道本線「平塚」バス16分前鳥神社前歩2分
価格	3480万円・3680万円

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■三井のリハウス■
41坪超えのゆとりある敷地に建つ、新築戸建全3棟
南西向きバルコニー付き、LDKは17帖以上
前面道路は幅員約15m、陽光が降り注ぐ開放感のある立地です

: 【完成予想図/1号棟】
約6帖のサービススペースが備わった3SLDKの住まい。約7帖の洋室はWIC付き。インナーバルコニーは廊下から出入りでき、居室で過ごすご家族に気兼ねなく利用できます。

物件名	平塚市四之宮4丁目
価格	3480万円・3680万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	138.09m²～151.49m²（41.77坪～45.82坪）（実測）
建物面積	105.99m²～113.44m²（32.06坪～34.31坪）（実測）
住所	神奈川県平塚市四之宮４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 納戸 / 整備された歩道

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(1号棟)、価格3680万円、3LDK+S、土地面積138.09m²、建物面積112.61m²
【前面道路含む現地】
「前鳥神社前」バス停まで徒歩2分、JR東海道本線「平塚」駅までバス乗車16分でアクセスできます。約41.77坪～約45.82坪の敷地に建つ、新築戸建全3棟のご案内です。
【現地写真】
41坪超えのゆとりある敷地です。多目的広場や遊具がある公園「四之宮ふれあい広場」まで徒歩4分。小学校や幼稚園が徒歩11分圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

【前面道路含む現地】
家事動線・生活動線に配慮された、「3SLDK・4LDK」の住まい。リビング横に洋室が隣接し、フレキシブルに利用できます。対面式キッチンが採用され、会話が弾みます。
【完成予想図/2号棟】
土地面積はゆとりある約45.82坪。南西向き広々バルコニー付き、4LDKの住まい。LDKは約18帖、リビングに隣接した洋室と一体利用可能で、合わせると約22.5帖の大空間です。
(2号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積151.49m²、建物面積105.99m²

【現地写真】
1号棟は使い勝手の良い3SLDKの間取り。洗面室が廊下側とLDK側の2WAY動線で、回遊性のある設計です。約6帖のサービススペースは、2面採光×収納付きで、居室としても利用できます。
【現地写真】
2号棟は4LDKの住まい。LDK約18帖、主寝室におすすめな洋室は約8帖の、ゆとりある住空間です。LDKから洗面室へ扉1枚で繋がり、家事動線・生活動線スムーズです。
【前面道路含む現地】
日当りの良い南西向きバルコニーが備わった新築戸建全3棟。奥行のある広々としたバルコニーで、洗濯物やお布団なども、一度にたくさん干せそうです。

【完成予想図/3号棟】
2階の各洋室に収納力のあるクローゼットが備わった4LDKの住まい。最小限の収納家具で、室内を広々使えます。LDKに食品庫があり、物が集まりやすいキッチン周りもすっきり片付きます。
(3号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積141.36m²、建物面積113.44m²
【現地写真】
3号棟は4LDK＋食品庫が備わった住まい。棚付きの食品庫は、食料品や日用品のストックをたっぷり収納できます。主寝室におすすめな洋室は、約7.5帖の広さがあります。

【前面道路含む現地】
ドラッグストアまで徒歩4分、コンビニまで徒歩10分。毎日の暮らしに寄り添う、身近にあると嬉しいお店です。国道129号線に近く、様々な商業施設もあります。
【前面道路含む現地】
前面道路は北西側幅員約15m公道。陽光が遮られることがない、開放的な立地です。整備された歩道があるので、徒歩でも落ち着いてお出かけできます。
【前面道路含む現地】
1号棟・3号棟は、廊下から出入りできるインナーバルコニーが備わっています。屋根付きのため、急な雨でも慌てることなく、洗濯物を干しておくことができます。

【前面道路含む現地】
コミュニケーションが弾む対面式キッチン、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座などの仕様・設備を搭載した新築戸建全3棟。フラット35S利用可能です。
しまむらストアー田村店まで1000m 徒歩13分。生鮮食品を扱う湘南のスーパー。営業時間は9:30～21:00※日曜日のみ9:00開店。電子マネーやクレジットカードでの支払いが可能です。チラシ情報をHPで見ることができます。
セブンイレブン平塚東真土4丁目店まで730m 徒歩10分。24時間営業。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱いがあります。ATMやマルチコピー機などのサービスが利用できます。

平塚市立大野小学校まで870m 徒歩11分。市民の社会体育の健全な普及及び発展を図るため、教育上支障のない範囲内において小学校の体育施設を開放しています。
平塚市立神明中学校まで1750m 徒歩22分。1978年4月に開校した中学校。同じ部活動の友人と帰ったり、進路について相談しあったり、通学時間も青春の良き思い出になりそうです。

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設備仕様

【浴室暖房乾燥機】
【浴室暖房乾燥機】
浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショック等の予防に繋がります。
【温水洗浄便座付きトイレ】
【温水洗浄便座付きトイレ】
トイレは通年快適に使用できる温水洗浄便座付きです。トイレは各階に配置されており、朝の支度時や来客時など、タイミングが重なっても気兼ねなく使えます。
【フラット35利用可】
【フラット35利用可】
フラット35とは、最長35年で全期間が固定金利となる住宅ローン制度のことです。金利上昇リスクに左右されず、安定した資金計画を立てることができます。

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地図平塚市四之宮４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
しまむらストアー田村店まで1000m 徒歩13分。生鮮食品を扱う湘南のスーパー。営業時間は9:30～21:00※日曜日のみ9:00開店。電子マネーやクレジットカードでの支払いが可能です。チラシ情報をHPで見ることができます。
コンビニ
セブンイレブン平塚東真土4丁目店まで730m 徒歩10分。24時間営業。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱いがあります。ATMやマルチコピー機などのサービスが利用できます。
中学校
平塚市立神明中学校まで1750m 徒歩22分。1978年4月に開校した中学校。同じ部活動の友人と帰ったり、進路について相談しあったり、通学時間も青春の良き思い出になりそうです。

小学校
平塚市立大野小学校まで870m 徒歩11分。市民の社会体育の健全な普及及び発展を図るため、教育上支障のない範囲内において小学校の体育施設を開放しています。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ドン・キホーテひらつか店（約1320m・徒歩17分）
■【スーパー】しまむらストアー田村店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン平塚東真土4丁目店（約730m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア平塚四之宮店（約290m・徒歩4分）
■【中学校】平塚市立神明中学校（約1750m・徒歩22分）
■【小学校】平塚市立大野小学校（約870m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】さきとり幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】愛・八幡保育園（約1500m・徒歩19分）
■【病院】医療法人財団倉田会くらた病院（約1000m・徒歩13分）
■【公園】四之宮ふれあい広場（約280m・徒歩4分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  112.61m²
  
  土地面積
  
  138.09m²
  
  価格
  
  3680万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.99m²
  
  土地面積
  
  151.49m²
  
  価格
  
  3480万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.44m²
  
  土地面積
  
  141.36m²
  
  価格
  
  3680万円

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平塚市四之宮4丁目販売概要

物件名	平塚市四之宮4丁目
価格	3480万円・3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	138.09m²～151.49m²（41.77坪～45.82坪）（実測）	建物面積	105.99m²～113.44m²（32.06坪～34.31坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県平塚市四之宮４周辺地図平塚市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「平塚」バス16分前鳥神社前歩2分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年9月予定	入居時期	2024年9月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：15ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：辻井　大喜、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第R06SHC105670号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	三井のリハウス平塚センター三井不動産リアルティ(株) 【TEL】00786-01793960お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス平塚センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス平塚センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県平塚市八重咲町3-3 JAビルかながわ1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月21日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県平塚市（ひらつかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国386位

偏差値: 49.83

項目別順位

安心度: 県内14位
全国761位

利便度: 県内10位
全国485位

快適度: 県内8位
全国49位

富裕度: 県内7位
全国148位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国135位

偏差値: 53.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	50施設	県内8位	全国124位
保育所等の状況（利用児童数）	4,280人	県内6位	全国112位
保育所等の状況（待機児童数）	95人	県内13位	全国513位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内9位	全国185位
一般診療所数	189施設	県内6位	全国118位
1万人当たり病床数	93.8床	県内9位	全国564位
1万人当たり医師数	19.8人	県内9位	全国371位
介護老人施設定員数	1,589人	県内6位	全国104位
介護保険料	5,513円	県内12位	全国229位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	県内16位	全国564位
千人当たり交通事故件数	3.36件	県内19位	全国710位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

平塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

平塚市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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