建物内覧受付中！！《柴田町上名生　HM全8棟　新築分譲住宅》♪お気軽に御連絡下さい♪ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

建物内覧受付中！！《柴田町上名生　HM全8棟　新築分譲住宅》♪お気軽に御連絡下さい♪

住所	宮城県柴田郡柴田町大字上名生字新大原
交通	阿武隈急行「東船岡」歩18分、ＪＲ東北本線「船岡」歩32分、ＪＲ東北本線「槻木」歩40分
価格	1990万円～2280万円

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建物内覧受付中！【HM柴田町上名生　全９棟新築分譲住宅　お気軽に御連絡下さい】♪
◇家事をスムーズにする動線
　◇明るく開放的な心地よい空間
　　◇子育てがしやすい環境

: 《Ｅxternal Ａppearance》【外観】
戸建住宅の良さのふんだんに取入れた住宅。陽当たり・開放感に優れた住宅です。

販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆当日予約OK◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　　　　　　住まい探しをご提案させていただきます。～～～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～～～　　　　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▲▽▲▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽▲▽▲ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！その他、お客様のご都合に合わせて調整致します。【資料請求(無料) 】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

販売スケジュール

　　◆◇◆◇◆◇◆◇◆当日予約OK◆◇◆◇◆◇◆◇◆
　　　　　　　住まい探しをご提案させていただきます。
～～～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～～～
　　　　　　　（事前に必ずお問い合わせください）
▲▽▲▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽▲▽▲

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整致します。

【資料請求(無料) 】【電話で問い合わせ】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 浄水器 / スマートキー

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《Kitchen》【キッチン】
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える対面式キッチンです
《Bathroom》
【バスルーム】
《Living》【リビング】
たくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに位置を変え、部屋に変化と温もりで醸しをもたらす場です。

《Kitchen》【キッチン】
お料理をしながらリビングを見渡せるオープンキッチン。家事をしながらお子さんを見守れる安心感があります。広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます♪
(2号棟)、価格2280万円、4LDK+S、土地面積200.35m²、建物面積102.45m²
(3号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積198.83m²、建物面積102.68m²

(4号棟)、価格2180万円、4LDK+S、土地面積195.17m²、建物面積101.02m²
(6号棟)、価格2180万円、4LDK+S、土地面積192.04m²、建物面積108.42m²
《Japanese-style room》
【和室】

《Western-style room》
【洋室】
《View from the house》
【住宅からの眺望】
《Balcony》
【バルコニー】

《Parking》
【駐車場】
《Ｅxternal Ａppearance》【外観】
戸建住宅の良さのふんだんに取入れた住宅。陽当たり・開放感に優れた住宅です。
《Ｅxternal Ａppearance》【外観】
戸建住宅の良さのふんだんに取入れた住宅。陽当たり・開放感に優れた住宅です。

３口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
柴田町立船岡中学校まで1894m
詳細地図

全体区画図

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◆内覧希望の際は◆

◆当日の見学も可能です。ご予約又は【　ご連絡は「　0224-61-0320　」まで　】お電話下さい。他にも「これはどんな物件？」「住所を知りたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。ご希望の物件探し、自分がいくらまで住宅ローンを組めるかなどの資金計画、「月々の支払いが不安で・・」「諸費用ってどのくらい必要？」「他社さんでは組めないと言われた・・」等々、是非一度当社にご相談下さい！リフォームや売却、買取などのご相談もお気軽にお問い合わせ下さい。

◆駐車場もありますので、お車でのご来店も可能です。

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。
リアルエステート株式会社【電話連絡】 TEL：0224-61-0320 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さい。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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設備仕様

３口ガスコンロ
３口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
ＴＶモニター付インターフォン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています
ミラーキャビネット
ミラーキャビネット（くもり止めヒーター付）
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

蛇口一体式浄水器
蛇口一体型構造で、シンクまわりがスッキリひろびろ。
暖房喚起乾燥機
サイドブロー機能で、乾燥効率アップ。サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
キッチンパネル
キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。
目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。

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構造の特徴

地質調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
地盤改良
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
木工事完了
木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています

剛床工法
住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
鋼製床束
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

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地図柴田郡柴田町大字上名生字新大原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンタウン柴田まで557m
スーパー
ヨークベニマル柴田店まで1979m
コンビニ
セブンイレブン柴田船岡新栄店まで1214m

ドラッグストア
薬王堂宮城柴田店まで1407m
ホームセンター
DCM柴田店まで834m
中学校
柴田町立船岡中学校まで1894m

小学校
柴田町立東船岡小学校まで757m
幼稚園・保育園
柴田町船岡保育所まで1555m
病院
医療法人財団本多友愛会仙南中央病院まで2780m

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案内図

: 詳細地図
: 広域地図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン柴田（約557m・徒歩7分）
■【スーパー】ヨークベニマル柴田店（約1979m・徒歩25分）
■【コンビニ】セブンイレブン柴田船岡新栄店（約1214m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】薬王堂宮城柴田店（約1407m・徒歩18分）
■【ホームセンター】DCM柴田店（約834m・徒歩11分）
■【中学校】柴田町立船岡中学校（約1894m・徒歩24分）
■【小学校】柴田町立東船岡小学校（約757m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】柴田町船岡保育所（約1555m・徒歩20分）
■【病院】医療法人財団本多友愛会仙南中央病院（約2780m・徒歩35分）
■【郵便局】柴田郵便局（約2797m・徒歩35分）
■【役所】柴田町役場（約2711m・徒歩34分）
■【銀行】七十七銀行船岡支店（約2418m・徒歩31分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  102.45m²
  
  土地面積
  
  200.35m²
  
  価格
  
  2280万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.68m²
  
  土地面積
  
  198.83m²
  
  価格
  
  2280万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  195.17m²
  
  価格
  
  2180万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  108.42m²
  
  土地面積
  
  192.04m²
  
  価格
  
  2180万円

- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  196.18m²
  
  価格
  
  1990万円
- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  198.15m²
  
  価格
  
  1990万円

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建物内覧受付中！！《柴田町上名生　HM全8棟　新築分譲住宅》♪お気軽に御連絡下さい♪ 販売概要

物件名	建物内覧受付中！！《柴田町上名生　HM全8棟　新築分譲住宅》♪お気軽に御連絡下さい♪
価格	1990万円～2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1900万円台・2100万円台・2200万円台（各2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）☆南側採光で明るく暖かな室内、家事動線も考慮された使いやすい間取りです。☆間取り・区画	諸費用	-
土地面積	192.04m²～200.35m²（58.09坪～60.60坪）（登記）	建物面積	101.02m²～108.42m²（30.55坪～32.79坪）
販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆当日予約OK◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　　　　　　住まい探しをご提案させていただきます。～～～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～～～　　　　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▲▽▲▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽▲▽▲ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！その他、お客様のご都合に合わせて調整致します。【資料請求(無料) 】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所	宮城県柴田郡柴田町大字上名生字新大原周辺地図柴田郡柴田町周辺の家賃相場
交通	阿武隈急行「東船岡」歩18分乗り換え案内ＪＲ東北本線「船岡」歩32分乗り換え案内ＪＲ東北本線「槻木」歩40分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	9戸
完成時期	2024年7月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：リアルエステート株式会社、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R06SHC105248号
その他制限事項	-

問い合わせ先	リアルエステート(株) 【TEL】0224-61-0320お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リアルエステート(株)リアルエステート(株)のその他の物件情報を見る宮城県角田市角田字中島下3-1 宮城県知事（2）第006330号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柴田郡柴田町周辺エリアの物件

: ＱＵＩＥ（クワイエ）柴田郡柴田町船岡第２１; 【住所】宮城県柴田郡柴田町大字船岡字上大原; 【価格】1980万円～2450万円

: LiveleGarden.S　柴田町上名生新大原１期; 【住所】宮城県柴田郡柴田町大字上名生字新大原; 【価格】1990万円～2280万円

: GRAFARE　『柴田町槻木西３期』; 【住所】宮城県柴田郡柴田町槻木西３; 【価格】2580万円

: LiveleGarden.S　『柴田町槻木上町１丁目１期』; 【住所】宮城県柴田郡柴田町槻木上町１; 【価格】2480万円

阿武隈急行の物件

: いろどりアイタウン　柴田町船岡新栄3丁目; 【住所】宮城県柴田郡柴田町船岡新栄３; 【価格】2690万円～3190万円

: リーブルガーデン柴田町上名生新大原1期　全8棟; 【住所】宮城県柴田郡柴田町大字上名生字新大原; 【価格】1990万円・2180万円

: ＱＵＩＥ（クワイエ）柴田郡柴田町船岡第２１; 【住所】宮城県柴田郡柴田町大字船岡字上大原; 【価格】1980万円～2450万円

: 柴田町上名生新大原1期　全8棟; 【住所】宮城県柴田郡柴田町大字上名生字新大原; 【価格】2180万円・2280万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガ光回線が最大6か月、月額500円（税込）！さらに新規55,000円現金還元！適用条件など詳細はこちら

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

建物内覧受付中！！《柴田町上名生 HM全8棟 新築分譲住宅》♪お気軽に御連絡下さい♪ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細