クレイドルガーデン鯖江市五郎丸町 第２ 高い断熱性能住宅♪ 全２棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
クレイドルガーデン鯖江市五郎丸町 第２ 高い断熱性能住宅♪ 全２棟
| 住所 | 福井県鯖江市五郎丸町 |
|---|---|
| 交通 | ハピラインふくい「鯖江」歩15分、福井鉄道福武線「サンドーム西」歩19分、福井鉄道福武線「西鯖江」歩26分 |
| 価格 | 2280万円・2380万円 |
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＼＼住まいのＫＯＥＩ『五郎丸町』地震に強い建売住宅／／
■月々５２，４１８円～
■子育てエコホーム支援補助金対象
■頭金０円でも住宅ローン可
■住宅ローン自信有ります♪
- （１号棟）完成予想図
| 物件名 | クレイドルガーデン鯖江市五郎丸町 第２ 高い断熱性能住宅♪ 全２棟 |
|---|---|
| 価格 | 2280万円・2380万円 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）・4LDK+2S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 177.33m2・177.34m2 |
| 建物面積 | 110.97m2 |
| 住所 | 福井県鯖江市五郎丸町 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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- 全２邸！
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- 同仕様写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
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- 同仕様写真（キッチン）
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
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- 同仕様写真（浴室）
暖房換気乾燥機付き。
浴槽は、高断熱浴槽を使用しています。
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- (１号棟)、価格2380万円、4LDK+2S、土地面積177.34m2、建物面積110.97m2
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- (2号棟)、価格2280万円、4LDK+S、土地面積177.33m2、建物面積110.97m2
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- （２号棟）完成予想図
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- 同仕様写真（和室）
畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
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- 同仕様写真（洋室）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
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- 同仕様写真(洋室）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
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- 同仕様写真(洋室）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
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- 同仕様写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
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- 同仕様写真(洗面台・洗面所)
お手入れらくらくノズルシャワー付き（三面鏡）
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- １Ｆ、２Ｆウォシュレット付き
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタンです。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
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- 同仕様写真（玄関）
大型シューズBOX設置。
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- 同仕様写真（バルコニー）
広々としたバルコニー。
雨の日も助かります。
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- 同仕様写真(洋室）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
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- 現地写真(外観)
地震に強い建売住宅♪
駐車場３台以上可♪
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- 現地写真(前面道路)
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- ハピラインふくい線 【 鯖江駅】まで1200m ハピラインふくい線 【 鯖江駅】徒歩１５分
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■物件の特徴～安さだけではありません～■
いかに、安心に暮らせる家を合理的に建てるか。建材の大量仕入れや工場でのプレカット、土地購入は全て現金購入(金利負担ゼロ)など・・・コスト削減の努力は徹底的に行います。(2019年度全国11000棟以上建築実績あり)
安心のための品質維持にはむしろオーバースペックなほど費用を掛けています。家を建てる土地に補強の杭を打ち込むなどの地盤改良件数が多いことや、全ての分譲住宅が建築基準法の1.5倍の壁量をクリアしていること。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えたことで最大震度6強クラスとなる地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっております。安心のために必要と判断したものには、あえてコストは惜しみません。
■すべては、マイホームを手に入れたいという夢を多くの方に叶えていただく為■
■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
●売却・住み替え●
現在お住まいのご自宅や使用方法にお悩みの物件がございましたら、お気軽にお問合せください。無料査定実施中！
●住宅ローンあきらめないでください●
【実績多数 自信あります】
①他の借り入れがある方
②一度住宅ローン審査を否決された方
③パートや派遣社員の方
④外国人の方
⑤その他、不安がある方など
マイホーム購入への夢がある限り住宅ローンは弊社にお任せください！
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設備仕様
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- 洗面化粧台
洗面化粧台。
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすい棚タイプです。
使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
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- １Ｆ、２Ｆウォシュレット付きトイレ
１Ｆ、２Ｆウォシュレット付き
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタンです。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
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- 高断熱浴槽
高断熱浴槽。
高断熱浴槽を使用している為、４時間たっても、浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃です。
追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。
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- 暖房換気乾燥機
暖房換気乾燥機。
サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。
サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
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- カードを近づけるだけのKey
カードを近づけるだけのKey。
カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。
（ＹＫＫ製品の表示となります。）
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- ＴＶモニター付きインターフォン
TVモニター付インターホン。
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
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構造の特徴
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- 地盤調査
地盤調査。
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。
建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。
同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
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- 地盤改良
地盤改良。
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。
「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
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- 基礎工事
基礎工事。
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。
基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。
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- 上棟
上棟。
加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。
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- 耐震金物
耐震金物。
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
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- 断熱材
断熱材。
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。
800名を超える断熱マイスターが所属しています。
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地図鯖江市五郎丸町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
ハピラインふくい線 【 鯖江駅】まで1200m ハピラインふくい線 【 鯖江駅】徒歩１５分
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見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■物件の特徴～安さだけではありません～■
いかに、安心に暮らせる家を合理的に建てるか。建材の大量仕入れや工場でのプレカット、土地購入は全て現金購入(金利負担ゼロ)など・・・コスト削減の努力は徹底的に行います。(2019年度全国11000棟以上建築実績あり)
安心のための品質維持にはむしろオーバースペックなほど費用を掛けています。家を建てる土地に補強の杭を打ち込むなどの地盤改良件数が多いことや、全ての分譲住宅が建築基準法の1.5倍の壁量をクリアしていること。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えたことで最大震度6強クラスとなる地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっております。安心のために必要と判断したものには、あえてコストは惜しみません。
■すべては、マイホームを手に入れたいという夢を多くの方に叶えていただく為■
■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
●売却・住み替え●
現在お住まいのご自宅や使用方法にお悩みの物件がございましたら、お気軽にお問合せください。無料査定実施中！
●住宅ローンあきらめないでください●
【実績多数 自信あります】
①他の借り入れがある方
②一度住宅ローン審査を否決された方
③パートや派遣社員の方
④外国人の方
⑤その他、不安がある方など
マイホーム購入への夢がある限り住宅ローンは弊社にお任せください！
その他周辺環境
- ■【駅】ハピラインふくい線 【 鯖江駅】（約1200m・徒歩15分）
- ■【スーパー】ワイプラザグルメ館東鯖江店（約487m・徒歩7分）
- ■【スーパー】バロー東鯖江店（約919m・徒歩12分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート鯖江宮前二丁目店（約501m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】ローソン鯖江宮前店（約869m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】クスリのアオキ東鯖江店（約381m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】スギドラッグ東鯖江店（約579m・徒歩8分）
- ■【小学校】鯖江市立鯖江東小学校（約700m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】鯖江市立鯖江東幼稚園（約729m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園しんよこえ（約798m・徒歩10分）
- ■【病院】医療法人広瀬病院（約1432m・徒歩18分）
- ■【郵便局】新横江簡易郵便局（約475m・徒歩6分）
- ■【公園】南公園（約2267m・徒歩29分）
- ■【中学校】鯖江中学校（約3000m・徒歩38分）
区画図
- 全２邸！
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- １号棟
- 間取り
- 4LDK+2S
- 建物面積
- 110.97m2
- 土地面積
- 177.34m2
- 価格
- 2380万円
-
-
- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 110.97m2
- 土地面積
- 177.33m2
- 価格
- 2280万円
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クレイドルガーデン鯖江市五郎丸町 第２ 高い断熱性能住宅♪ 全２棟 販売概要
| 物件名 | クレイドルガーデン鯖江市五郎丸町 第２ 高い断熱性能住宅♪ 全２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2280万円・2380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）・4LDK+2S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 177.33m2・177.34m2 | 建物面積 | 110.97m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福井県鯖江市五郎丸町 | ||
| 交通 | ハピラインふくい「鯖江」歩15分 福井鉄道福武線「サンドーム西」歩19分 福井鉄道福武線「西鯖江」歩26分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年8月予定 | 入居時期 | 2024年8月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.3ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 担当者：森崎 宗平、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R０６SHC１０７８３５号 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
| 共有する |
|
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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ハピラインふくいの物件
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- クレイドルガーデン鯖江市五郎丸町第２現場【全２棟】
- 【住所】福井県鯖江市五郎丸町
- 【価格】2280万円・2380万円
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- クレイドルガーデン越前市姫川第２現場【限定１棟】
- 【住所】福井県越前市姫川１
- 【価格】2380万円
-
- クレイドルガーデン越前市矢放町第５現場【全３棟】
- 【住所】福井県越前市矢放町
- 【価格】1880万円
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- クレイドルガーデン越前市矢放町第６現場【全３棟】
- 【住所】福井県越前市矢放町
- 【価格】2180万円
福井県鯖江市（さばえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内6位
全国59位
- 偏差値
- 52.46
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 7施設 | 県内2位 | 全国252位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 41施設 | 県内5位 | 全国482位 |
| 1万人当たり病床数 | 144.8床 | 県内5位 | 全国322位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.3人 | 県内5位 | 全国509位 |
| 介護老人施設定員数 | 517人 | 県内5位 | 全国465位 |
| 介護保険料 | 5,650円 | 県内1位 | 全国285位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.30件 | 県内7位 | 全国362位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.33件 | 県内8位 | 全国187位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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