大字古新田（八潮駅） 3490万円～4190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字古新田（八潮駅） 3490万円～4190万円

住所	埼玉県八潮市大字古新田
交通	つくばエクスプレス「八潮」歩26分～27分、ＪＲ常磐線「金町」歩56分、つくばエクスプレス「六町」歩59分
価格	3490万円～4190万円

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: 室内（2024年5月）撮影
《1号棟》
明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。
日当たり抜群で素敵な時間が過ごせます♪

物件名	大字古新田（八潮駅） 3490万円～4190万円
価格	3490万円～4190万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	116.25m²～155.7m²
建物面積	99.77m²～106.81m²
住所	埼玉県八潮市大字古新田

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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室内（2024年5月）撮影
《1号棟》
広々とした開放感あふれるリビング♪
ゆったり寛げる充分な広さがあります♪
ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです(^^)
室内（2024年5月）撮影
《1号棟》
人気の対面式キッチン◎
キッチンからリビングの様子がよく見えてご家族との会話が弾みそうです(^^)
室内（2024年5月）撮影
《1号棟》
大型の家具を置いてもスペースに余裕がある広さです♪

室内（2024年5月）撮影
《1号棟》
一日の疲れを癒す場として、
ゆったりと寛ぐことができる浴室。
気持ちの良い風を取りこめる開閉式の窓も設置◎
室内（2024年5月）撮影
《1号棟》
床下収納や壁側の収納が充実しており、タオルや洗面用品をスッキリ整理することができそうです♪
室内（2024年5月）撮影
《1号棟》
三面鏡の後ろにも収納スペースあり◎
お手入れしやすい清潔感のある洗面所になっています♪

室内（2024年5月）撮影
《3号棟》
収納棚付きの清潔感溢れるお手洗い♪
シンプルで落ち着く空間◎
室内（2024年5月）撮影
《1号棟》
勾配天井になっており、解放感溢れる部屋。
主寝室として利用することで、気持ちのいい朝を迎えることができそうです(^^♪
室内（2024年5月）撮影
《1号棟》
クローゼットへ荷物を収納することで、お部屋をスマートに見せることができます。
お好みの自分空間を♪

室内（2024年5月）撮影
《1号棟》
奥行きのあるバルコニーは、移動・作業がスムーズ◎
洗濯物や布団を干す際にゆとりがあります(^^♪
現地（2024年5月）撮影
☆ご見学予約お待ちしております☆
現地（2024年5月）撮影
前面道路：約6.0メートル・公道

(1号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積118.14m²、建物面積105.99m²
(2号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積155.47m²、建物面積105.99m²
(3号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積155.7m²、建物面積99.77m²

(4号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積116.25m²、建物面積106.41m²
(6号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積117.06m²、建物面積103.09m²
(7号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積118.84m²、建物面積106.81m²

ライフ水元店まで1950m

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地図八潮市大字古新田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】ライフ水元店（約1950m・徒歩25分）
■【コンビニ】ローソン西水元三丁目店（約1621m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス水元店（約2070m・徒歩26分）
■【小学校】八潮市立中川小学校（約672m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】八潮市立古新田保育所（約127m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】遍照院幼稚園（約1557m・徒歩20分）
■【病院】仁生社江戸川病院高砂分院（約1071m・徒歩14分）
■【郵便局】八潮古新田郵便局（約705m・徒歩9分）
■【公園】八潮南公園（約423m・徒歩6分）

大字古新田（八潮駅） 3490万円～4190万円販売概要

物件名	大字古新田（八潮駅） 3490万円～4190万円
価格	3490万円～4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	116.25m²～155.7m²	建物面積	99.77m²～106.81m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県八潮市大字古新田周辺地図八潮市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「八潮」歩26分～27分乗り換え案内ＪＲ常磐線「金町」歩56分乗り換え案内つくばエクスプレス「六町」歩59分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側約6.0ｍ公道、南側約6.0ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山下　一樹、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、東京電力
その他制限事項	第二種高度地域

問い合わせ先	ENISIYA(株)城東エリア店【TEL】03-5856-0390お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第105586号資料請求をする
会社情報	<仲介> ENISIYA(株)城東エリア店ENISIYA(株)城東エリア店のその他の物件情報を見る東京都足立区綾瀬3-21-13 東京都知事（1）第105586号
情報提供日	2024/06/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県八潮市（やしおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内33位

全国649位

偏差値: 48.27

項目別順位

安心度: 県内37位
全国789位

利便度: 県内24位
全国640位

快適度: 県内32位
全国335位

富裕度: 県内3位
全国129位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国26位

偏差値: 57.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	県内15位	全国183位
保育所等の状況（利用児童数）	1,655人	県内19位	全国277位
保育所等の状況（待機児童数）	108人	県内29位	全国519位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内26位	全国431位
一般診療所数	45施設	県内28位	全国445位
1万人当たり病床数	116.2床	県内12位	全国460位
1万人当たり医師数	10.0人	県内31位	全国733位
介護老人施設定員数	450人	県内33位	全国524位
介護保険料	4,900円	県内7位	全国38位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.34件	県内39位	全国803位
千人当たり交通事故件数	2.55件	県内34位	全国598位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八潮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八潮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字古新田（八潮駅） 3490万円～4190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細