555棟供給記念ご成約キャンペーン50万ポイント&ZEH+補助金100万円!最終1邸!家具付きにて販売中! 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

555棟供給記念ご成約キャンペーン50万ポイント&ZEH+補助金100万円!最終1邸!家具付きにて販売中! 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

555棟供給記念ご成約キャンペーン50万ポイント&ZEH+補助金100万円!最終1邸!家具付きにて販売中!

住所 北海道札幌市白石区菊水元町八条2
交通 地下鉄東西線「白石」バス11分菊水元町6条2丁目歩6分、地下鉄東豊線「環状通東」バス13分菊水元町6条2丁目歩6分、JR函館本線「札幌」バス32分菊水元町7条歩4分
価格 3180万円
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「555棟供給記念ご成約キャンペーン!50万ポイント進呈!」(※1)
ZEH補助金100万円対象!札幌市再エネ補助金対象物件!
さらにリビングエアコン1台プレゼント

【A棟LDK】・対面キッチン・階段下収納・調光調色ダウンライト
【A棟LDK】
・対面キッチン
・階段下収納
・調光調色ダウンライト
物件名

555棟供給記念ご成約キャンペーン50万ポイント&ZEH+補助金100万円!最終1邸!家具付きにて販売中!

価格

3180万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

95.32m2(28.83坪)

建物面積

85.3m2(25.80坪)

住所

北海道札幌市白石区菊水元町八条2

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 【A棟平面図】<1階>・駐車2台可・シューズクローク・階段下収納付き・LDK14.2帖・食品庫<2階>・主寝室7帖ウォークインクローゼット2帖・全居室収納付き!
    【A棟平面図】
    <1階>
    ・駐車2台可
    ・シューズクローク
    ・階段下収納付き
    ・LDK14.2帖
    ・食品庫

    <2階>
    ・主寝室7帖ウォークインクローゼット2帖
    ・全居室収納付き!
  • 【GRACE HOME-Z 菊水元町Ⅱ】A棟価格:3180万(税込)間取:3LDK+駐車2台可角地で2面の陽当り!
    【GRACE HOME-Z 菊水元町Ⅱ】A棟
    価格:3180万(税込)
    間取:3LDK+駐車2台可
    角地で2面の陽当り!
  • 【A棟ダイニング】・ペンダントライト・家具付きにて販売
    【A棟ダイニング】
    ・ペンダントライト
    ・家具付きにて販売
  • CXシリーズ <ダイキン>フィルター自動お掃除機能、ストリーマ空気洗浄、水内部クリーン(結露水洗浄)機能付き!スマホで外出先でも操作可能です!
    CXシリーズ <ダイキン>
    フィルター自動お掃除機能、ストリーマ空気洗浄、水内部クリーン(結露水洗浄)機能付き!
    スマホで外出先でも操作可能です!
  • 【A棟キッチン】・ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・食器棚・食品庫
    【A棟キッチン】
    ・ホーローキッチンパネル
    ・人造大理石シンク
    ・ソフトクローズ機能
    ・食器洗乾燥機
    ・食器棚
    ・食品庫
  • 全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!(パーフェクト保温)(キープクリーンフロア)
    全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!(パーフェクト保温)(キープクリーンフロア)
  • 【A棟ユーティリティ】・アクリル100%洗面化粧台・可動棚・洗濯物干しステンパイプ
    【A棟ユーティリティ】
    ・アクリル100%洗面化粧台
    ・可動棚
    ・洗濯物干しステンパイプ
  • 【A棟トイレ】・LIXILアメージュ・収納棚付き
    【A棟トイレ】
    ・LIXILアメージュ
    ・収納棚付き
  • 区画図
    区画図
  • 【A棟玄関】・シューズクローク・玄関に窓有り
    【A棟玄関】
    ・シューズクローク
    ・玄関に窓有り
  • 【A棟主寝室】・調光調色機能付きシーリングライト・ウォークインクローゼット
    【A棟主寝室】
    ・調光調色機能付きシーリングライト
    ・ウォークインクローゼット
  • 【A棟食品庫】・可動棚
    【A棟食品庫】
    ・可動棚
  • 【A棟リビング】・対面キッチン・階段下収納・調光調色ダウンライト
    【A棟リビング】
    ・対面キッチン
    ・階段下収納
    ・調光調色ダウンライト
  • 【A棟主寝室】・ウォークインクローゼット
    【A棟主寝室】
    ・ウォークインクローゼット
  • 【A棟洋室】・調光調色機能付きシーリングライト・クローゼット
    【A棟洋室】
    ・調光調色機能付きシーリングライト
    ・クローゼット
  • 【A棟2階ホール】・収納
    【A棟2階ホール】
    ・収納
  • 大通りから5km圏内になります。
    大通りから5km圏内になります。
  • 太陽光パネル <ネクストエナジーアンドリソース社製>※15年間メンテナンス費用無償。積雪160cm対応※太陽電池モジュールリニア出力保証25年※システム機器本体保証15年(太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台)
    太陽光パネル <ネクストエナジーアンドリソース社製>
    ※15年間メンテナンス費用無償。積雪160cm対応
    ※太陽電池モジュールリニア出力保証25年
    ※システム機器本体保証15年
    (太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台)

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

■プライベート見学会ご予約受付中■

ご見学希望の際は、前日までにご予約をお願いいたします。
担当:佐々木
090-1382-0735

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます
(※90年間メンテナンス不要)

<太陽光発電システムについて>
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製

<ZEH+補助金100万円について>
令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の対象物件となります。
補助金需給の要件として、HEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります。
また2年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です。
※別途申請手数料がかかります。
※予算に到達した場合にはご利用頂けません。
※詳しくは「環境省戸建ZEH」をご参照下さい

<札幌市再エネ補助金について>
※本物件には太陽パネルが搭載されており再エネ補助金対象
※予算に到達した場合ご利用頂けません

(※1)50万ポイント進呈キャンペーンの内容
お客さまのご希望する家具、インテリア、エクステリアを総額50万円(税込)分進呈いたします。但しオープン価格の商品はメーカーからの提示金額とさせていただきます。
※令和6年8月31日までのお引渡しを条件といたします

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設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>
    OFELIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・浄水器・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準となります
  • OFELIA <タカラスタンダード>
    OFELIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!
  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>
    食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    衛生面にも優れた食器洗乾燥機
    除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ
  • RELAXIA <タカラスタンダード>
    RELAXIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ 
    全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!エコジョーズ仕様はipod等での音楽再生も可能!(パーフェクト保温)(LED照明)(キープクリーンフロア)が標準仕様
  • ELICIO <タカラスタンダード>
    ELICIO <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    ミラー裏は全て収納となります。アクリル100%人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性!くもり止めコーティング・LED灯・エコハンドル・エコシャワー機能付き!
    三面鏡タイプでミラー裏は全て収納となります。
  • ネクストエナジー・アンド・リソース社製
    ネクストエナジー・アンド・リソース社製
    太陽光パネル <ネクストエナジーアンドリソース社製>
    ※15年間メンテナンス費用無償。積雪160cm対応
    ※太陽電池モジュールリニア出力保証25年
    ※システム機器本体保証15年
    (太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台)

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構造の特徴

  • <省エネ性能・断熱性能>(基本仕様)
    <省エネ性能・断熱性能>(基本仕様)
    GRACE HOME シリーズ
    【BELS】表示制度を全棟取得
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • <LIFE BREATH> (基本仕様)
    <LIFE BREATH> (基本仕様)
    GRACE HOME シリーズ
    「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)
    ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87%以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。
  • <基礎断熱工法> (基本仕様)
    <基礎断熱工法> (基本仕様)
    GRACE HOME シリーズ
    <基礎断熱工法> (基本仕様)
    基礎の外側に100ミリのスタイロエース断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで冬期間の床も暖かく快適にお過ごしいただけます
  • 宅配ボックスCOMBO <パナソニック>
    宅配ボックスCOMBO <パナソニック>
    GRACE HOMEシリーズ
    安心して外出できる宅配ボックスCOMBO(パナソニック製)を標準完備!サイズはハーフタイプで米袋10kgまで収納が可能!シャチハタ製「ネーム9」を設置するとことで、不在時も伝票への捺印を機械本体が行います。
  • <制震工法> MIRAIE 住友ゴムグループ
    <制震工法> MIRAIE 住友ゴムグループ
    GRACE HOMEシリーズ 
    「耐震+制震」にすることにより住まいの持つ耐震性能を損なうことなく揺れを吸収。ミライエは震度7の加震に対しても揺れ幅を最大95%低減し、繰り返し起こる地震からも建物を守り続けます。
    (※90年間メンテナンス不要)

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地図札幌市白石区菊水元町八条2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    コープさっぽろ菊水元町店まで550m
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー菊水元町店まで700m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン札幌米里中央通店まで110m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ菊水元町8条店まで400m
  • 中学校
    中学校
    札幌市立米里中学校まで600m
  • 小学校
    小学校
    札幌市立米里小学校まで700m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園菊水元町第二保育園まで450m
  • 郵便局
    郵便局
    札幌菊水元町郵便局まで500m
  • 公園
    公園
    菊水舞鶴公園まで350m

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案内図

現地案内図
札幌市白石区菊水元町8条2丁目11-27、11-28
現地案内図
大通りから5km圏内になります。

路線図

路線図
SW白石までバス11分。SW環状通東までバス13分。JR札幌までバス32分。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

■プライベート見学会ご予約受付中■

ご見学希望の際は、前日までにご予約をお願いいたします。
担当:佐々木
090-1382-0735

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます
(※90年間メンテナンス不要)

<太陽光発電システムについて>
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製

<ZEH+補助金100万円について>
令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の対象物件となります。
補助金需給の要件として、HEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります。
また2年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です。
※別途申請手数料がかかります。
※予算に到達した場合にはご利用頂けません。
※詳しくは「環境省戸建ZEH」をご参照下さい

<札幌市再エネ補助金について>
※本物件には太陽パネルが搭載されており再エネ補助金対象
※予算に到達した場合ご利用頂けません

(※1)50万ポイント進呈キャンペーンの内容
お客さまのご希望する家具、インテリア、エクステリアを総額50万円(税込)分進呈いたします。但しオープン価格の商品はメーカーからの提示金額とさせていただきます。
※令和6年8月31日までのお引渡しを条件といたします

その他周辺環境

  • ■【スーパー】コープさっぽろ菊水元町店(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】業務スーパー菊水元町店(約700m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン札幌米里中央通店(約110m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ菊水元町8条店(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】札幌市立米里中学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【小学校】札幌市立米里小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園菊水元町第二保育園(約450m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】札幌菊水元町郵便局(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】菊水舞鶴公園(約350m・徒歩5分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      85.3m2
      土地面積
      95.32m2
      価格
      3180万円

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555棟供給記念ご成約キャンペーン50万ポイント&ZEH+補助金100万円!最終1邸!家具付きにて販売中! 販売概要

物件名 555棟供給記念ご成約キャンペーン50万ポイント&ZEH+補助金100万円!最終1邸!家具付きにて販売中!
価格 3180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 95.32m2(28.83坪) 建物面積 85.3m2(25.80坪)
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市白石区菊水元町八条2
交通 地下鉄東西線「白石」バス11分菊水元町6条2丁目歩6分 地下鉄東豊線「環状通東」バス13分菊水元町6条2丁目歩6分 JR函館本線「札幌」バス32分菊水元町7条歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年3月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建て(軸組工法) 施工 山下ホーム株式会社 一級建築士事務所
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:200% 特記事項 担当者:佐々木 育恵、設備:北海道電力、公営下水
その他制限事項 景観法による規制有、景観計画区域、18m高度地区、法22条区域
問い合わせ先
  • 山下ホーム(株)
  • 【TEL】011-211-0735お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    山下ホーム(株)山下ホーム(株)のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
    北海道知事石狩(3)第007682号
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】北海道札幌市白石区北郷一条2
    【価格】3798万円~4280万円
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    【住所】北海道札幌市白石区北郷一条2
    【価格】3798万円~4280万円
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    【住所】北海道札幌市白石区北郷一条2
    【価格】3798万円~4280万円

    地下鉄東西線の物件

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    北海道札幌市(さっぽろし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    道内21

    全国572

    偏差値
    48.82

    項目別順位

    安心度
    道内35
    全国767
    利便度
    道内23
    全国228
    快適度
    道内12
    全国410
    富裕度
    道内1
    全国227

    財政健全度ランキング

    総合評価

    道内3

    全国316

    偏差値
    50.72

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    555施設道内1位全国3位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    34,179人道内1位全国5位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人道内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数201施設道内1位全国1位
    一般診療所数1,413施設道内1位全国7位
    1万人当たり病床数195.7床道内21位全国161位
    1万人当たり医師数35.6人道内3位全国96位
    介護老人施設定員数11,090人道内1位全国5位
    介護保険料5,773円道内23位全国335位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.40件道内34位全国589位
    千人当たり交通事故件数2.07件道内32位全国440位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,568円/月 80,182円/月 95,051円/月 117,366円/月 154,573円/月 229,009円/月
    5万円 60,483円/月 71,207円/月 86,184円/月 108,607円/月 145,921円/月 220,464円/月
    10万円 51,397円/月 62,231円/月 77,318円/月 99,848円/月 137,270円/月 211,919円/月
    15万円 42,312円/月 53,255円/月 68,451円/月 91,090円/月 128,618円/月 203,374円/月
    20万円 ローン不可 44,280円/月 59,584円/月 82,331円/月 119,967円/月 194,829円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 50,717円/月 73,572円/月 111,315円/月 186,284円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 102,664円/月 177,738円/月
    支払利息合計 2,429,620円~ 2,078,240円~ 1,728,200円~ 1,380,320円~ 1,032,470円~ 687,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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