日新町４（西府駅） 4490万円～4850万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

日新町４（西府駅） 4490万円～4850万円

住所	東京都府中市日新町４
交通	ＪＲ南武線「西府」歩14分、ＪＲ南武線「谷保」歩20分、京王線「中河原」歩25分
価格	4490万円～4850万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: オープンでのびやかな空間を生み出すこだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。

物件名	日新町４（西府駅） 4490万円～4850万円
価格	4490万円～4850万円
間取り	4LDK
土地面積	118m²・118.01m²
建物面積	89.01m²～90.66m²
住所	東京都府中市日新町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

南側道路で日当たり良好！光と風が通り抜ける気持ちの良い空間です。
(G号棟)、価格4850万円、4LDK、土地面積118m²、建物面積89.43m²
開放的な空間と、陽当たりが魅力のリビングルーム。家族の時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています。

リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のカウンターキッチンを採用。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々としたリビングで、毎日の家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました。
陽光をしっかり取り入れた、明るく広々としたリビング空間。家族団欒の場に最適です。

対面キッチなのでリビングにいる家族の様子がうかがえるので小さなお子様がいても安心ですね。
清潔なパウダールームは身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。収納もあり、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。時間に余裕とゆとりを持たせます。
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで日中の入浴も気持ちよくお使い頂けます！

大きな窓からはお陽さまの光や爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
風通しのいい自由なプライベート空間。ゆっくりとくつろぐスペースとしてもご利用いただけます！
クローゼットは各居室に完備されていますのでお部屋の中はいつもすっきりです！

快適な温水洗浄機能付きトイレ。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントです。
玄関は清潔感のある空間にしたいもの。ご家族が多いご家庭にはとても便利なたっぷり収納できるシューズボックス付きです。
陽当りの良いバルコニー。心地よい風が吹き込み洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。

2台駐車可能な広々としたカースペースが嬉しいですね。
南向きの住宅は日当たりも良好。晴れの日はバルコニーでたっぷりと洗濯物を干すことができ家事もはかどりますよ。
住みやすさと利便性を兼ね備えた立地。高い住宅性能を備えた安心で暮らしやすい住まいです。

区画図
府中市立日新小学校まで960m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
▼Saikyo Home Tachikawa Information▼

■【セルフ内覧会とは】
物件担当営業が現地の鍵を開けて、外で待機します。
お客様のみで物件に入室、内覧して頂きます。
ご見学後、担当営業が室内の消毒をして、戸締りを致します。
※一日で、複数の物件のご見学が可能です。
※資金計画をご要望のお客さまにはご説明いたしますのでお申しつけください。

■ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。

■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
ファイナンシャルプランナーによる資金計画や
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。
資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう
専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話しいたします。

■他社にはできないSaikyo Homeだからこそできることがございます！
詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。
※お問い合わせの際は大まかな住所と金額だけ教えて頂ければスムーズに物件担当と
お電話お繋ぎ致します。

■Saikyo Groupは都内に4社展開中でございます。
数多くのお客様との取引をさせて頂き今の当社がございます。
年間約4000人近いお客様が弊社へお問い合わせを頂いております。
その一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。
Saikyo Homeで購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。
お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力で
お客様のサポートをさせて頂きます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図府中市日新町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス府中日新店（約356m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】西松屋府中四谷SC店（約1308m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】スポーツデポ府中四谷店（約1465m・徒歩19分）
■【スーパー】オーケー西府店（約1840m・徒歩23分）
■【スーパー】西友府中四谷店（約1465m・徒歩19分）
■【スーパー】ダイエー国立店（約1765m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン府中日新町2丁目店（約206m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート国立青果市場前店（約288m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス府中西府店（約1130m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー谷保駅北口店（約1799m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ富士見台店（約1847m・徒歩24分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン府中日新店（約335m・徒歩5分）
■【中学校】府中市立府中第十中学校（約1120m・徒歩14分）
■【小学校】府中市立日新小学校（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】国立文化幼稚園（約523m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】第2府中保育園（約898m・徒歩12分）
■【郵便局】府中日新郵便局（約1057m・徒歩14分）
■【図書館】府中市立西府図書館（約935m・徒歩12分）
■【公園】市川緑道（約723m・徒歩10分）
■【公園】城山公園（約1841m・徒歩24分）

日新町４（西府駅） 4490万円～4850万円販売概要

物件名	日新町４（西府駅） 4490万円～4850万円
価格	4490万円～4850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	118m²・118.01m²	建物面積	89.01m²～90.66m²
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市日新町４周辺地図府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「西府」歩14分乗り換え案内ＪＲ南武線「谷保」歩20分乗り換え案内京王線「中河原」歩25分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	8戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年6月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層、１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、60％容積率：80％、200％	特記事項	担当者：村元　祐太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-02236-1号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	Saikyo Home(株)立川本店2課【TEL】0120-641188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第080089号資料請求をする
会社情報	<仲介> Saikyo Home(株)立川本店2課Saikyo Home(株)立川本店2課のその他の物件情報を見る東京都立川市曙町1-11-9 五光曙第2ビル東京都知事（5）第080089号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市周辺エリアの物件

: 押立町５（西調布駅） 4450万円; 【住所】東京都府中市押立町５; 【価格】4450万円

: 【分倍河原駅徒歩12分】☆LDK13帖以上☆居室3部屋☆限定3棟☆府中市分梅町3丁目; 【住所】東京都府中市分梅町３; 【価格】4680万円～5280万円

: 飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　府中市紅葉丘１丁目; 【住所】東京都府中市紅葉丘１; 【価格】5990万円

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　府中市本町第2; 【住所】東京都府中市本町４; 【価格】6790万円

ＪＲ南武線の物件

: 中原区上平間　全３棟分譲地; 【住所】神奈川県川崎市中原区上平間; 【価格】5790万円・5990万円

: 下小田中4丁目　新築全2棟現場; 【住所】神奈川県川崎市中原区下小田中４; 【価格】6880万円

: 最終1棟！18帖超LDKプラン有！人気エリアの武蔵新城、徒歩15分圏内に全4邸！; 【住所】神奈川県川崎市高津区新作３; 【価格】4780万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ府中市分梅町; 【住所】東京都府中市分梅町３; 【価格】5480万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内8位

全国37位

偏差値: 53.02

項目別順位

安心度: 都内9位
全国447位

利便度: 都内35位
全国593位

快適度: 都内20位
全国97位

富裕度: 都内3位
全国4位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内2位

全国5位

偏差値: 60.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	60施設	都内23位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	5,515人	都内19位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内28位	全国432位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国118位
一般診療所数	186施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内13位	全国339位
1万人当たり医師数	37.9人	都内11位	全国80位
介護老人施設定員数	1,171人	都内18位	全国160位
介護保険料	5,995円	都内24位	全国467位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.03件	都内16位	全国514位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

府中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

日新町４（西府駅） 4490万円～4850万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細