前原西7(前原駅) 5390万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

前原西7(前原駅) 5390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

前原西7(前原駅) 5390万円

住所 千葉県船橋市前原西7
交通 新京成線「前原」歩5分、JR総武線「津田沼」歩15分、新京成線「新津田沼」歩19分
価格 5390万円
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【本日これから見学可能】「購入前に住宅ローンの相談を・・・」、「引渡後の保証は・・・?」といった多くの方が感じる不安を解消します!!お気軽にお声がけくださいませ♪♪
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物件名

前原西7(前原駅) 5390万円

価格

5390万円

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)

土地面積

74.32m2

建物面積

126.47m2・129.17m2

住所

千葉県船橋市前原西7

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 【新しい日常】ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
    【新しい日常】
    ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
  • 【素敵なマイホーム】家の購入は「今」だけを考えていてはいけません!将来のこともゆっくり打ち合わせをしながら進めていきましょう!!
    【素敵なマイホーム】
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  • (2号棟)、価格5390万円、4LDK、土地面積74.32m2、建物面積129.17m2
    (2号棟)、価格5390万円、4LDK、土地面積74.32m2、建物面積129.17m2
  • お家見学と併せて周辺環境の確認も、お気軽にご相談ください。
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  • 「津田沼」駅まで1200m
    「津田沼」駅まで1200m
  • (1号棟)、価格5390万円、4LDK+S、土地面積74.32m2、建物面積126.47m2
    (1号棟)、価格5390万円、4LDK+S、土地面積74.32m2、建物面積126.47m2
  • 「前原」駅まで400m
    「前原」駅まで400m
  • リブレ京成アルビス前原店まで552m
    リブレ京成アルビス前原店まで552m
  • ファミリーマート前原駅前店まで484m
    ファミリーマート前原駅前店まで484m
  • セブンイレブン船橋前原東4丁目店まで414m
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  • ウエルシア船橋前原駅前店まで486m
    ウエルシア船橋前原駅前店まで486m
  • 船橋市立前原中学校まで1323m
    船橋市立前原中学校まで1323m
  • 船橋市立中野木小学校まで1224m
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  • 二宮保育園 まで600m
    二宮保育園 まで600m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
■日時
毎日(年末年始を除く)物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
①弊社へのご来社から出発
②物件現地でお待ち合わせ
③最寄り駅等でお待ち合わせ
④ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。

◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。

①資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない?』といった場合でもイチから丁寧にフォローします!
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切!】しっかりご説明致します。

②住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫??
・繰上げ返済ってどういう事??
・どこの銀行で借りるとお得なの??

③未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません!
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。

④住宅ローン(金融機関)の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります!
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース有り
☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り
☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済

ご来訪お待ちしております!

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地図船橋市前原西7 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程/公開中
時間/9:00~18:00
■日時
毎日(年末年始を除く)物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
①弊社へのご来社から出発
②物件現地でお待ち合わせ
③最寄り駅等でお待ち合わせ
④ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
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■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
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①資金計画の作成
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②住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫??
・繰上げ返済ってどういう事??
・どこの銀行で借りるとお得なの??

③未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません!
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④住宅ローン(金融機関)の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります!
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り
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☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り
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ご来訪お待ちしております!

その他周辺環境

  • ■【駅】「津田沼」駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【駅】「前原」駅(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】リブレ京成アルビス前原店(約552m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート前原駅前店(約484m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン船橋前原東4丁目店(約414m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア船橋前原駅前店(約486m・徒歩7分)
  • ■【中学校】船橋市立前原中学校(約1323m・徒歩17分)
  • ■【小学校】船橋市立中野木小学校(約1224m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】二宮保育園 (約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】トップマート津田沼店(約792m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】SUIT SELECT TSUDANUMA VIIT(約1139m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ベイシアフーズパーク津田沼ビート店(約1139m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎前原店(約588m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン船橋前原西6丁目店(約598m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局津田沼店(約723m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園おひさま(約778m・徒歩10分)
  • ■【小学校】船橋市立前原小学校(約617m・徒歩8分)
  • ■【小学校】船橋市立二宮小学校(約922m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】前原保育園(約627m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人社団睦会いけだ病院(約977m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人同和会千葉病院(約1055m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人社団汀会津田沼病院(約1263m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】船橋前原団地内郵便局(約622m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】船橋前原東郵便局(約703m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】津田沼郵便局(約965m・徒歩13分)
  • ■【銀行】東京東信用金庫津田沼支店(約462m・徒歩6分)
  • ■【銀行】SBI新生銀行津田沼支店(約1010m・徒歩13分)
  • ■【銀行】千葉銀行津田沼駅前支店(約1036m・徒歩13分)
  • ■【公園】中野木緑地(約1138m・徒歩15分)

前原西7(前原駅) 5390万円 販売概要

物件名 前原西7(前原駅) 5390万円
価格 5390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5300万円台(2戸)
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 74.32m2 建物面積 126.47m2・129.17m2
販売スケジュール -
住所 千葉県船橋市前原西7
交通 新京成線「前原」歩5分 JR総武線「津田沼」歩15分 新京成線「新津田沼」歩19分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年8月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 1種低層、1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 担当者:森 誠之、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KBI-YKH24-10-0633号他
その他制限事項 1号棟:法第22条区域 第二種高度地区 宅地造成工事規制区域 日影規制(時間4-2.5)地盤面からの高さ4m 船橋市景観条例 土地面積:協定地約0.49平米含 建物面積:1階車庫面積約13.41平米含 容積率:前面道路幅員制限 2号棟:法第22条区域 第二種高度地区 宅地造成工事規制区域 日影規制(時間4-2.5)地盤面からの高さ4m 船橋市景観条例 土地面積:協定地約0.5平米含 建物面積:1階車庫面積約18.12平米含 容積率:前面道路幅員制限 用途地域:一部第1種住居地域(建60%/容160%)
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋2課
  • 【TEL】0120-104754お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:千葉県知事(3)第016493号
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋2課のその他の物件情報を見る
    千葉県船橋市本町2-27-25
    千葉県知事(3)第016493号
    (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年5月1日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    千葉県船橋市(ふなばしし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内12

    全国378

    偏差値
    49.87

    項目別順位

    安心度
    県内22
    全国617
    利便度
    県内27
    全国607
    快適度
    県内9
    全国140
    富裕度
    県内12
    全国204

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内9

    全国130

    偏差値
    53.63

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    168施設県内3位全国23位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    13,602人県内2位全国20位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    28人県内19位全国470位
    病院数・介護保険料
    病院数22施設県内2位全国64位
    一般診療所数362施設県内2位全国55位
    1万人当たり病床数71.4床県内29位全国670位
    1万人当たり医師数15.6人県内17位全国534位
    介護老人施設定員数3,723人県内2位全国24位
    介護保険料5,400円県内17位全国157位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.71件県内17位全国631位
    千人当たり交通事故件数1.95件県内11位全国401位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 126,937円/月 146,303円/月 173,433円/月 214,149円/月 282,038円/月 417,857円/月
    5万円 117,851円/月 137,327円/月 164,566円/月 205,390円/月 273,386円/月 409,312円/月
    10万円 108,766円/月 128,352円/月 155,700円/月 196,632円/月 264,735円/月 400,766円/月
    15万円 99,680円/月 119,376円/月 146,833円/月 187,873円/月 256,083円/月 392,221円/月
    20万円 90,595円/月 110,400円/月 137,966円/月 179,114円/月 247,432円/月 383,676円/月
    25万円 81,509円/月 101,425円/月 129,099円/月 170,356円/月 238,780円/月 375,131円/月
    30万円 72,424円/月 92,449円/月 120,233円/月 161,597円/月 230,129円/月 366,586円/月
    支払利息合計 4,435,310円~ 3,787,800円~ 3,145,600円~ 2,508,240円~ 1,876,170円~ 1,249,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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