FIRSTTOWN大東市第２御供田　限定２区画新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

FIRSTTOWN大東市第２御供田　限定２区画

住所	大阪府大東市御供田２
交通	ＪＲ片町線「住道」歩13分、ＪＲ片町線「野崎」歩32分、近鉄けいはんな線「吉田」歩40分
価格	3790万円～3890万円

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☆☆即日案内可能！頭金０円で購入可能☆☆
◆◇限定２棟新規分譲
◆◇若いファミリー層に支持される次世代省エネ住宅
◆◇アフターサービス付で安心・安全な新生活

: 1号棟現地写真♪

物件名	FIRSTTOWN大東市第２御供田　限定２区画
価格	3790万円～3890万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	100.01m²～105.64m²（登記）
建物面積	98.82m²～99.21m²（登記）
住所	大阪府大東市御供田２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / スマートキー / 高機能トイレ

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2号棟現地写真♪
ご家族がゆったり寛げるリビング♪
(１号地)、価格3790万円、4LDK、土地面積100.01m²、建物面積99.21m²

浴室乾燥機付きで毎日快適♪
雨の日のお洗濯も便利です♪
使いやすいシステムキッチン♪
ご家族の様子を見ながらお料理できる対面キッチン♪
明るい玄関♪
収納付きで便利♪

来客時にも便利な和室♪
窓から光も入り明るい和室です♪
長さのあるお洋服も綺麗に収納できます♪
各居室収納あり♪
ウォシュレット付きトイレ♪
窓もあり換気もバッチリです♪

震度７にも耐えられる安心構造！
ドアを開ける前に顔を確認できるTVモニター付インターホン♪
お子さまのお留守番にも安心ですね♪
広々バルコニー♪
ガーデニングをするのもいいですね♪

オークワ大東店まで786m 徒歩１０分。お買い物環境もバッチリ♪スーパーも徒歩圏内♪
バルコニーに面した洋室♪
明るく開放的♪
『ファーストタウン』
限定２棟♪

(２号地)、価格3890万円、4LDK、土地面積105.64m²、建物面積98.82m²
三面鏡付き洗面化粧台♪
収納もあり便利です♪
基礎パッキン工法により床下の隅々まで自然の自然の風を行き渡らせる！

お風呂のお湯はり、追い炊きがボタンひとつで可能♪
湯量や湯温を自動調整しくてれるオートバスで快適な入浴タイムが過ごせます♪
パントリー住道駅店まで1095m 徒歩１４分。駅直結のスーパー♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。）
電話・メールにてお問合せください。

【ご見学希望のお客様】
■いつでも見学可能です！9：30～19：30迄
見学希望の方はTEL：06-4797-0021通話料無料まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
　
【お問い合わせのお客様】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル06-4797-0021、メールから見学予約・資料請求の方は、オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック

◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションをお探しの方のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お問い合わせは06-4797-0021（通話無料）までお願いいたします。

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設備仕様

TVモニター
ドアを開ける前に顔を確認できるTVモニター付インターホン♪
お子さまのお留守番にも安心ですね♪
給湯リモコン
お風呂のお湯はり、追い炊きがボタンひとつで可能♪
湯量や湯温を自動調整しくてれるオートバスで快適な入浴タイムが過ごせます♪
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き♪
浴室乾燥機付なので雨の日や花粉の気になる季節のお洗濯に大活躍です♪

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構造の特徴

基礎
震度７にも耐えられる安心構造！
基礎パッキン
基礎パッキン工法により床下の隅々まで自然の自然の風を行き渡らせる！
断熱材
夏は涼しく、冬は暖かく、家計にやさしい、エコな暮らし！

地盤改良
地盤の補強と整地を兼ね備えた地業を行い、構造に適応する基礎が施工されます！

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地図大東市御供田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
オークワ大東店まで786m 徒歩１０分。お買い物環境もバッチリ♪スーパーも徒歩圏内♪
スーパー
パントリー住道駅店まで1095m 徒歩１４分。駅直結のスーパー♪
中学校
大東市立住道中学校まで1266m 徒歩１６分。部活動に熱中できるうれしい環境♪中学校も徒歩圏内♪

小学校
大東市立泉小学校まで772m 徒歩１０分。お子様の通学に無理ない距離で安心♪
公園
泉公園まで692m 徒歩９分。のびのび遊べる公園があります♪
駅
住道駅まで1000m 徒歩１３分。快速が停車するので便利です♪

駅
交通アクセスマップまで1m 京橋や梅田（北新地駅）まで乗り換えなしで便利♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】大東サンメイツ（約930m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらアルビ住道店（約1104m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】アルビ住道（約1113m・徒歩14分）
■【スーパー】オークワ大東店（約786m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー住道店（約869m・徒歩11分）
■【スーパー】パントリー住道駅店（約1095m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン大東住道1丁目店（約717m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート東大阪加納店（約922m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス東大阪加納店（約1135m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ谷川店（約1562m・徒歩20分）
■【ホームセンター】コーナンPRO外環大東店（約1065m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームポップタウン住道店（約1333m・徒歩17分）
■【中学校】大東市立住道中学校（約1266m・徒歩16分）
■【小学校】大東市立泉小学校（約772m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】第二愛保育園（約676m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】愛保育園分園（約664m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】泉保育園（約585m・徒歩8分）
■【病院】医療法人徳洲会野崎徳洲会病院（約1691m・徒歩22分）
■【病院】医療法人仁泉会阪奈病院（約1535m・徒歩20分）
■【病院】医療法人藤井会大東中央病院（約1434m・徒歩18分）
■【郵便局】大東泉郵便局（約693m・徒歩9分）
■【役所】大東市役所（約1250m・徒歩16分）
■【図書館】大東市立中央図書館（約1059m・徒歩14分）
■【銀行】JA大阪東部住道支店（約1008m・徒歩13分）
■【銀行】関西みらい銀行住道支店（約1091m・徒歩14分）
■【公園】御供田公園（約117m・徒歩2分）
■【公園】泉公園（約692m・徒歩9分）
■【駅】住道駅（約1000m・徒歩13分）
■【駅】交通アクセスマップ（約1m・徒歩1分）

区画図

: 『ファーストタウン』
限定２棟♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.82m²
  
  土地面積
  
  105.64m²
  
  価格
  
  3890万円
- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.21m²
  
  土地面積
  
  100.01m²
  
  価格
  
  3790万円

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FIRSTTOWN大東市第２御供田　限定２区画販売概要

物件名	FIRSTTOWN大東市第２御供田　限定２区画
価格	3790万円～3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.01m²～105.64m²（登記）	建物面積	98.82m²～99.21m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	大阪府大東市御供田２周辺地図大東市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「住道」歩13分乗り換え案内ＪＲ片町線「野崎」歩32分乗り換え案内近鉄けいはんな線「吉田」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月下旬	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大原　煕人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-2498号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21プラウデストホーム(株) 【TEL】0120-760021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21プラウデストホーム(株)センチュリー21プラウデストホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市城東区今福南4-15-10 大阪府知事（2）第058550号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: プランドール諸福; 【住所】大阪府大東市諸福１; 【価格】3780万円～4140万円

: 大東市御供田2丁目; 【住所】大阪府大東市御供田２; 【価格】3790万円・3890万円

ＪＲ片町線の物件

: ～Mogami～シリーズ限定一区画　加納8丁目現在分譲中！; 【住所】大阪府東大阪市加納８; 【価格】3780万円～3980万円

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大阪府大東市（だいとうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内26位

全国744位

偏差値: 47.38

項目別順位

安心度: 府内25位
全国757位

利便度: 府内21位
全国570位

快適度: 府内24位
全国393位

富裕度: 府内19位
全国433位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内14位

全国299位

偏差値: 50.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	府内15位	全国209位
保育所等の状況（利用児童数）	2,670人	府内14位	全国171位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	府内23位	全国350位
一般診療所数	82施設	府内20位	全国248位
1万人当たり病床数	104.4床	府内20位	全国504位
1万人当たり医師数	16.9人	府内27位	全国489位
介護老人施設定員数	555人	府内20位	全国435位
介護保険料	6,420円	府内23位	全国675位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.76件	府内29位	全国795位
千人当たり交通事故件数	2.25件	府内8位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大東市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大東市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

FIRSTTOWN大東市第２御供田 限定２区画 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細