大字白壁 2748万円・2798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字白壁 2748万円・2798万円

住所	佐賀県三養基郡みやき町大字白壁
交通	西鉄バス「道瀬橋」歩7分、ＪＲ長崎本線「中原」歩47分、ＪＲ鹿児島本線「久留米」歩58分
価格	2748万円・2798万円

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: 6号地。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。

物件名	大字白壁 2748万円・2798万円
価格	2748万円・2798万円
間取り	4LDK
土地面積	187.36m²・241.95m²56.67坪・73.18坪
建物面積	109.3m²・110.21m²33.06坪・33.33坪
住所	佐賀県三養基郡みやき町大字白壁

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / オール電化

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6号地。
現地（2024年5月中旬）撮影。
オール電化☆敷地面積55坪以上！駐車並列3台＆広々お庭付き☆
(6号地)、価格2748万円、4LDK、土地面積241.95m²、建物面積109.3m²
5号地。
現地（2024年5月中旬）撮影。
オール電化☆敷地面積55坪以上！駐車並列3台＆広々お庭付き☆

(5号地)、価格2798万円、4LDK、土地面積187.36m²、建物面積110.21m²
5号地。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
6号地。
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾

6号地。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
6号地。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。３口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
5号地。
収納付きの洗面台なので、整理整頓ができすっきりと使えます。三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾

5号地。
１日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
5号地。
ウォシュレット付トイレです。１階２階の２ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。温水洗浄便座リモコン付き。
5号地。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。

6号地。
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾
6号地。
バルコニーに面した8帖の洋室です。ベッドやデスクも置けるゆとりのある広さです＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾
6号地。
8帖の洋室にはウォークインクローゼットが2つ＾＾ハンガーパイプ下にボックスを置いて、枕棚を活用して、たっぷりと収納できそうです＾＾

5号地。
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。
5号地。
バルコニーからの眺望です。軒が長く作られているので、眩しすぎる日差しも和らげてくれます＾＾
現地（2024年5月中旬）撮影。
5号地は開放感の得られる角地となっています＾＾
自然豊かで閑静な住宅街です＾＾

右側5号地、左側6号地
にしてつストア北茂安店まで1710m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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地図三養基郡みやき町大字白壁周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ハイパーモールメルクス北茂安（約1960m・徒歩25分）
■【スーパー】にしてつストア北茂安店（約1710m・徒歩22分）
■【スーパー】アスタラビスタみやき店（約2894m・徒歩37分）
■【コンビニ】セブンイレブンみやき町役場前店（約1078m・徒歩14分）
■【コンビニ】ミニストップ北茂安町店（約1581m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス北茂安店（約1287m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ長門石店（約2539m・徒歩32分）
■【ホームセンター】MrMax北茂安店（約1957m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ中原店（約3019m・徒歩38分）
■【中学校】みやき町立北茂安中学校（約1225m・徒歩16分）
■【小学校】みやき町立北茂安小学校（約770m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】松若幼稚園（約925m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園はなのやまこどもえん（約1577m・徒歩20分）
■【病院】特定医療法人光風会光風会病院（約1311m・徒歩17分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構東佐賀病院（約2956m・徒歩37分）
■【病院】特定医療法人勇愛会大島病院（約2191m・徒歩28分）
■【郵便局】北茂安郵便局（約1173m・徒歩15分）
■【役所】みやき町役場（約1182m・徒歩15分）
■【図書館】みやき町立図書館（約3636m・徒歩46分）
■【銀行】佐賀銀行北茂安支店（約671m・徒歩9分）
■【銀行】筑邦銀行長門石支店（約1655m・徒歩21分）

大字白壁 2748万円・2798万円販売概要

物件名	大字白壁 2748万円・2798万円
価格	2748万円・2798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	187.36m²・241.95m²56.67坪・73.18坪	建物面積	109.3m²・110.21m²33.06坪・33.33坪
販売スケジュール	-
住所	佐賀県三養基郡みやき町大字白壁周辺地図三養基郡みやき町周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「道瀬橋」歩7分ＪＲ長崎本線「中原」歩47分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「久留米」歩58分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：廣田　将吾、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC124215号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株) 【TEL】0120-598746お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018985号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,354円/月	67,257円/月	79,729円/月	98,447円/月	129,656円/月	192,094円/月
5万円	49,269円/月	58,282円/月	70,863円/月	89,688円/月	121,005円/月	183,549円/月
10万円	40,183円/月	49,306円/月	61,996円/月	80,930円/月	112,353円/月	175,004円/月
15万円	31,098円/月	40,330円/月	53,129円/月	72,171円/月	103,702円/月	166,459円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,262円/月	63,412円/月	95,050円/月	157,914円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,654円/月	86,399円/月	149,369円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,747円/月	140,823円/月
支払利息合計	2,039,740円～	1,741,880円～	1,449,050円～	1,157,760円～	867,410円～	577,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字白壁 2748万円・2798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細