桜４（岩沼駅） 3198万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

桜４（岩沼駅） 3198万円

住所	宮城県岩沼市桜４
交通	ＪＲ東北本線「岩沼」歩10分、ＪＲ東北本線「館腰」歩48分、ＪＲ常磐線「逢隈」歩74分
価格	3198万円

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: 現地（2023年12月19日）撮影
１号棟
ご見学可能です♪

物件名	桜４（岩沼駅） 3198万円
価格	3198万円
間取り	4LDK※コースで選べるエアコンセットプレゼントキャンペーン実施中！詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪完成済み！即ご入居できます♪
土地面積	182.34m²
建物面積	111.16m²
住所	宮城県岩沼市桜４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

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現地（2023年12月19日）撮影
２号棟
オール電化住宅
即ご入居できます！
【１号棟リビング】
南面に向いたリビングで一日中太陽の光が射し込み、自然と家族の笑顔が集まる空間になります☆彡
(１号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積182.34m²、建物面積111.16m²

現在の販売状況はお気軽にお問い合わせ下さい♪
【１号棟キッチン】
お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめるオープンキッチン！
【２号棟対面キッチン】
ダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます☆彡

【１号棟】
スタディカウンター付きのユーティリティコーナー！お子様が宿題するスペースに良さそう♪
【２号棟パントリー】
食品や日用品のストックに便利なパントリー♪
【１号棟シューズボックス】
収納力のあるシューズボックス！鏡付きなのでお出かけ前の最終チェックができます♪

【１号棟浴室】
1坪タイプの広々浴室！お子様とのバスタイムも楽しめます♪
【２号棟リビング】
家具の配置がしやすい形のLDK！南の窓からは優しい光が差し込み、のびのび・ゆったりと過ごせそう♪
面倒な食器洗いは食洗機にお任せください♪

グリル付きの３口コンロ！一度に４品作ることも出来ますね！使用後はテーブルを拭くようにサッとひと拭き♪
テレビモニター付きのインターフォーン！訪問者をちゃんと確認出来るので、安心ですね♪
【１号棟洗面所】
白を基調とした清潔感のある洗面台、女性に嬉しい三面鏡採用しました。毎日の身支度も快適に出来ますね☆彡

浄水器付きの水栓！ご家族に安心のお水をお気軽に提供できます♪
換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備してます♪
岩沼市立岩沼小学校まで917m

岩沼市立岩沼北中学校まで655m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
●ご見学ご希望のお客様はお電話又は資料請求からお問合せ下さい！
平日、休日問わずいつでもご案内致します！即日ご案内も大歓迎です！
●小さなお子様とご一緒にご見学頂けます！
●実際に間取り等を全棟ご見学で約30分から１時間。加え住宅ローンのご相談は1時間半程度のご案内となります！
●スマートフォンやデジカメでの撮影もＯＫですので、ご自宅での振り返りや、おじいちゃんおばあちゃんに見てもらう際などにご活用下さい！

☆彡「マイホームの夢」実現のお手伝いをさせて頂きます☆彡
家は欲しいけど…住宅ローンの不安って一番大きいですよね！

　☆毎月の支払っていくらくらいになるのかな？
　☆固定金利？変動金利？私はどっちがいいの？
　☆諸費用ってローンに組み込めるの？
　☆そもそも諸費用って何？
　☆どこの金融機関でローンを組めばいいの？
　☆頭金ってどのくらい必要なのかな？
　☆自営業なんですけどローン組めるのかな？
　☆マイカーローンが残ってる…
　☆社員になって間もないんだけど？
　☆おまとめローンって何をまとめられるの？
　☆前に住宅ローンの審査に通らなかったから不安が…
　☆こんな事、あんな事聞いてもいいのかな？

住宅購入時には楽しみもありながら、不安や悩みがつきものです。
ワンズホームには不動産経験豊富なスタッフがおりますので、
お客様のご希望を聞きながら最適なアドバイスをさせて頂きます。
悩み過ぎる前に、ぜひ一度ご相談下さい。

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地図岩沼市桜４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン岩沼桜4丁目店（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン岩沼中央三丁目店（約440m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ岩沼相の原店（約577m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ岩沼末広店（約498m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド岩沼店（約954m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ダイシン岩沼店（約1183m・徒歩15分）
■【中学校】岩沼市立岩沼北中学校（約655m・徒歩9分）
■【小学校】岩沼市立岩沼小学校（約917m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】岩沼北保育園（約451m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】岩沼こばと幼稚園（約497m・徒歩7分）
■【病院】総合南東北病院（約820m・徒歩11分）
■【郵便局】岩沼郵便局（約432m・徒歩6分）
■【役所】岩沼市役所（約1165m・徒歩15分）
■【図書館】岩沼市民図書館（約1173m・徒歩15分）
■【銀行】仙台銀行岩沼支店（約350m・徒歩5分）
■【銀行】仙南信用金庫岩沼支店（約467m・徒歩6分）

桜４（岩沼駅） 3198万円販売概要

物件名	桜４（岩沼駅） 3198万円
価格	3198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK※コースで選べるエアコンセットプレゼントキャンペーン実施中！詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪完成済み！即ご入居できます♪	諸費用	-
土地面積	182.34m²	建物面積	111.16m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県岩沼市桜４周辺地図岩沼市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩沼」歩10分乗り換え案内ＪＲ東北本線「館腰」歩48分乗り換え案内ＪＲ常磐線「逢隈」歩74分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'23年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高橋和義、設備：公営水道、本下水、オール電化、東北電力
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ワンズホーム【TEL】022-342-8405お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（3）第005819号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ワンズホーム(株)ワンズホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区川平5-4-30 キャピタル中山5階宮城県知事（3）第005819号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岩沼市周辺エリアの物件

: 建物内覧受付中♪《岩沼市桑原2丁目HT.1全2棟　新築分譲住宅》お気軽に御連絡下さい; 【住所】宮城県岩沼市桑原２; 【価格】2880万円

: ☆リビングに吹抜がある明るいおうち！☆　KEIAI　岩沼市桑原２期; 【住所】宮城県岩沼市桑原２; 【価格】2299万円・2399万円

: BloomingGarden　岩沼市土ケ崎１丁目; 【住所】宮城県岩沼市土ケ崎１; 【価格】3590万円

: 【タマホーム】タマタウン朝日山公園　＜全5区画＞; 【住所】宮城県岩沼市三色吉字亀; 【価格】3480万円～3580万円

ＪＲ東北本線の物件

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: 【パナソニックホームズ】パークナードテラス南沢又（建築条件付）宅地分譲; 【住所】福島県福島市南沢又字中琵琶渕; 【価格】1590万円～1850万円

: CRADLE GARDEN　大河原町大谷第１７; 【住所】宮城県柴田郡大河原町大谷字一軒地; 【価格】1850万円・2080万円

: 【新価格♪】小原田二丁目　【設計・施工・販売の飯田グループホールディングス♪】; 【住所】福島県郡山市小原田２; 【価格】3198万円

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宮城県岩沼市（いわぬまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国147位

偏差値: 51.49

項目別順位

安心度: 県内8位
全国374位

利便度: 県内6位
全国269位

快適度: 県内1位
全国111位

富裕度: 県内3位
全国291位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国78位

偏差値: 54.85

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内8位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	949人	県内7位	全国421位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内5位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内4位	全国350位
一般診療所数	30施設	県内10位	全国599位
1万人当たり病床数	183.8床	県内2位	全国189位
1万人当たり医師数	22.3人	県内4位	全国289位
介護老人施設定員数	210人	県内14位	全国788位
介護保険料	6,325円	県内13位	全国638位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.98件	県内7位	全国297位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内13位	全国484位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岩沼市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

桜４（岩沼駅） 3198万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細