上矢切 2999万円～3499万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上矢切 2999万円～3499万円

住所	千葉県松戸市上矢切
交通	ＪＲ常磐線「松戸」バス11分松戸テニスクラブ歩2分、ＪＲ常磐線「金町」歩25分、北総線「矢切」歩30分
価格	2999万円～3499万円

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: 区画全景８（1～5号棟）・完成済み内覧可能です！

物件名	上矢切 2999万円～3499万円
価格	2999万円～3499万円
間取り	4LDK
土地面積	100.05m²～112.54m²
建物面積	93.95m²～95.98m²
住所	千葉県松戸市上矢切

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

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4号棟外観・完成済み内覧可能です！
西側協定道路・幅員約7ｍ
(1号棟)、価格3299万円、4LDK、土地面積110.06m²、建物面積93.96m²

4号棟・16帖リビングダイニングキッチン・南向きで日当たり良好です♪
4号棟浴室・スライド式シャワーホルダー・手元で水流切り替えエコシャワーヘッド・足を伸ばせる広々浴槽で毎日リラックス♪
4号棟キッチン・広々としたシステムキッチンです・シンクの水栓には浄水器がついてます！

4号棟・7.5帖寝室・南側バルコニー・2面採光で明るいお部屋です♪
4号棟・7.5帖寝室隣2.2帖納戸

EV車用充電コンセント標準設備
4号棟駐車スペース
4号棟南向きインナーバルコニー・外部電源付き♪

松戸市立南部小学校まで850m
全６棟販売中！好みの間取りが選べます！
(5号棟)、価格3199万円、4LDK、土地面積100.07m²、建物面積95.58m²

来客時も安心のTVモニター付きインターフォンです！
松戸市立第二中学校まで1100m
(6号棟)、価格2999万円、4LDK、土地面積100.08m²、建物面積93.95m²

雨の日も安心の浴室乾燥機つき
リブレ京成三矢小台店まで1550m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
ご案内可能時間／9:00～18:00
ご内覧可能日時／毎日可
（夜間は物件により可能な場合もございますのでご相談下さいませ）

■ご案内方法
・物件現地でお待ち合わせ
・最寄り駅等でお待ち合わせ
・ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。お気軽にご相談ください！
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご内覧の所要時間
・30分～数時間程度

来店不要！気になる物件のみのご内覧から、エリア全体のご案内、物件購入の流れのご案内までお客様のご希望に併せて柔軟に対応！
充実の情報網でお客様のお住まい探しをサポート致します！

■住宅ローンのご相談
◆…資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？
・自分の年収でいくら位借りられるの？
・勤続年数が短いけど大丈夫？
・自己資金がなくても大丈夫？
・自分が万一の時、住宅ローンはどうなるの？　
・現在カーローンなどお借入があり、ローンが不安
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！

■住宅ローン（金融機関）の選び方
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り
☆無料駐車場有り

ご来訪お待ちしております！

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地図松戸市上矢切周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】松戸市立南部小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】松戸市立第二中学校（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】リブレ京成三矢小台店（約1550m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン松戸小山店（約820m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎松戸小山店（約720m・徒歩9分）
■【郵便局】松戸矢切郵便局（約1850m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】松戸南保育園（約920m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】プラーレ松戸（約2350m・徒歩30分）
■【病院】小山内科クリニック（約800m・徒歩10分）

上矢切 2999万円～3499万円販売概要

物件名	上矢切 2999万円～3499万円
価格	2999万円～3499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	100.05m²～112.54m²	建物面積	93.95m²～95.98m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県松戸市上矢切周辺地図松戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「松戸」バス11分松戸テニスクラブ歩2分乗り換え案内ＪＲ常磐線「金町」歩25分乗り換え案内北総線「矢切」歩30分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年4月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7ｍ・7.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中井　大介、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アザレアハウジング【TEL】047-710-8277お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018075号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アザレアハウジング(株)アザレアハウジングのその他の物件情報を見る千葉県松戸市栄町2-91-6 千葉県知事（1）第018075号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松戸市周辺エリアの物件

: ハートフルタウン　新松戸28期; 【住所】千葉県松戸市新松戸３; 【価格】4390万円

: クレイドルガーデン　松戸市上矢切第13; 【住所】千葉県松戸市上矢切; 【価格】2999万円～3499万円

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: 高塚新田（秋山駅） 4580万円・4680万円; 【住所】千葉県松戸市高塚新田; 【価格】4580万円・4680万円

ＪＲ常磐線の物件

: 飯田の分譲住宅～Heartful Town～葛飾区南水元1丁目2期; 【住所】東京都葛飾区南水元１; 【価格】4690万円

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: ポラスの分譲住宅マインドスクェア金町土間スタイルズII; 【住所】東京都葛飾区東金町５; 【価格】5590万円～7090万円

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千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国563位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内28位
全国704位

利便度: 県内22位
全国522位

快適度: 県内12位
全国304位

富裕度: 県内15位
全国286位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国140位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	9,481人	県内4位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内17位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国81位
一般診療所数	280施設	県内3位	全国75位
1万人当たり病床数	76.8床	県内25位	全国646位
1万人当たり医師数	18.1人	県内15位	全国445位
介護老人施設定員数	2,849人	県内3位	全国45位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.31件	県内27位	全国714位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内15位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,870円/月	74,767円/月	88,632円/月	109,439円/月	144,133円/月	213,543円/月
5万円	55,784円/月	65,791円/月	79,765円/月	100,681円/月	135,482円/月	204,997円/月
10万円	46,699円/月	56,816円/月	70,898円/月	91,922円/月	126,830円/月	196,452円/月
15万円	37,613円/月	47,840円/月	62,031円/月	83,163円/月	118,179円/月	187,907円/月
20万円	ローン不可	38,864円/月	53,165円/月	74,404円/月	109,527円/月	179,362円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	100,876円/月	170,817円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	92,224円/月	162,272円/月
支払利息合計	2,266,040円～	1,938,480円～	1,609,950円～	1,287,840円～	963,270円～	641,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上矢切 2999万円～3499万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細