大字山口（西所沢駅） 3890万円～4390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字山口（西所沢駅） 3890万円～4390万円

住所	埼玉県所沢市大字山口
交通	西武池袋線「西所沢」歩9分、西武池袋線「所沢」歩22分、西武新宿線「航空公園」歩27分
価格	3890万円～4390万円

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■月々約９６，２２０円（下部支払い例参照）■
【耐震最高等級３】×【LDK全棟１５帖以上】×【都市ガス】
当日予約大歓迎、物件現地&モデルルームをご案内いたします♪

: ここから始まる新たな物語とコミュニティー。自然と利便が織りなす豊かな環境価値が、あなたの生活を豊かにします！

物件名	大字山口（西所沢駅） 3890万円～4390万円
価格	3890万円～4390万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	120.51m²・120.52m²（36.45坪・36.45坪）（登記）
建物面積	89.5m²～95.58m²（27.07坪～28.91坪）（実測）
住所	埼玉県所沢市大字山口

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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あなたの心が動いたら、今すぐお電話を！　フリーダイヤル0120-953-629　運命の出会いが待っています！
「西武開発」ではグループ会社のＡＲＵＨＩ代理店「リビングコンシェルジュ」と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！
(1号棟)、価格4390万円、4LDK+S、土地面積120.52m²、建物面積95.58m²

自然と利便の融合した街「所沢市」
西武池袋線・新宿線、東京メトロ有楽町線・副都心線直通と、都心へのアクセスラインも豊かに、確かな環境価値で皆様の未来を育みます。
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「フラット35S対応」で安心の固定金利を選択できます。ご家族皆様の将来を見据えたライフプランをご提供いたします！

自然と利便の融合した街「所沢市」
西武池袋線・新宿線、東京メトロ有楽町線・副都心線直通と、都心へのアクセスラインも豊かに、確かな環境価値で皆様の未来を育みます。
(2号棟)、価格4290万円、4LDK、土地面積120.51m²、建物面積95.57m²
都心への良好なアクセスと便利な都市生活を堪能できるのはもちろん、穏やかな雰囲気に包まれた住環境が魅力の「所沢市」で、家族の笑顔あふれる暮らしを実現してみませんか？

「フラット35S対応」で安心の固定金利を選択できます。ご家族皆様の将来を見据えたライフプランをご提供いたします！
セブンイレブン西所沢山口店まで500m
(3号棟)、価格4090万円、3LDK+S、土地面積120.52m²、建物面積89.5m²

設計住宅性能評価書取得済み・建設住宅性能評価書取予定！
性能評価書において4項目の最高等級を取得
(1)耐震等級（倒壊・損傷のしにくさ）
(2)耐風等級（500年に一度発生する暴風の1.2倍に対しても倒壊しない）
充実の設備の新築住宅、浄水器一体型システムキッチン、浴室乾燥機付ユニットバス、全居室ペアガラス etc...
ドラッグセイムス星の宮店まで850m

(4号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積120.51m²、建物面積95.17m²
株式会社西武開発では「フラット35」、5年連続シェアNo.1のＡＲＵＨＩ代理店「株式会社リビングコンシェルジュ」を傘下に、「住まいのトータルサポート」をご提供いたします！

所沢市立山口中学校まで1900m
スーパーあまいけウィズ久米店まで750m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。9:30～18:30まで
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

◆西武開発小手指店の向かい側に１０台分の【無料駐車場】をご用意しております。お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しください。

◆西武開発ではグループ会社である、フラット３５シェアNO.１のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さい。「フラット３５」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！

【長年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます！

フリーダイヤル　【0120-953-629】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

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地図所沢市大字山口周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
スーパーあまいけウィズ久米店まで750m
コンビニ
セブンイレブン西所沢山口店まで500m
ドラッグストア
ドラッグセイムス星の宮店まで850m

中学校
所沢市立山口中学校まで1900m
小学校
所沢市立泉小学校まで1100m
幼稚園・保育園
桑の実西所沢保育園まで580m

幼稚園・保育園
吾妻保育園まで730m
病院
医療法人慈桜会瀬戸病院まで880m
公園
春の台公園まで350m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーあまいけウィズ久米店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン西所沢山口店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス星の宮店（約850m・徒歩11分）
■【中学校】所沢市立山口中学校（約1900m・徒歩24分）
■【小学校】所沢市立泉小学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】桑の実西所沢保育園（約580m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】吾妻保育園（約730m・徒歩10分）
■【病院】医療法人慈桜会瀬戸病院（約880m・徒歩11分）
■【郵便局】西所沢一郵便局（約570m・徒歩8分）
■【公園】春の台公園（約350m・徒歩5分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.17m²
  
  土地面積
  
  120.51m²
  
  価格
  
  3890万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  89.5m²
  
  土地面積
  
  120.52m²
  
  価格
  
  4090万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.57m²
  
  土地面積
  
  120.51m²
  
  価格
  
  4290万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  120.52m²
  
  価格
  
  4390万円

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大字山口（西所沢駅） 3890万円～4390万円販売概要

物件名	大字山口（西所沢駅） 3890万円～4390万円
価格	3890万円～4390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.51m²・120.52m²（36.45坪・36.45坪）（登記）	建物面積	89.5m²～95.58m²（27.07坪～28.91坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県所沢市大字山口周辺地図所沢市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「西所沢」歩9分乗り換え案内西武池袋線「所沢」歩22分乗り換え案内西武新宿線「航空公園」歩27分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	田、畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：長谷川　怜香、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1号棟：第23ＵＤＩ１Ｗ建06410号ほか
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)西武開発小手指店【TEL】0120-953629お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)西武開発小手指店(株)西武開発小手指店のその他の物件情報を見る埼玉県所沢市小手指町1-16-10 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

所沢市周辺エリアの物件

: 所沢市上安松　第６期　全４棟; 【住所】埼玉県所沢市大字上安松; 【価格】3680万円～4680万円

: 東狭山ケ丘２（狭山ヶ丘駅） 4798万円・5198万円; 【住所】埼玉県所沢市東狭山ケ丘２; 【価格】4798万円・5198万円

: 【子育てエコホーム対象！】グランシア西所沢～駅近で自由設計のマイホーム～; 【住所】埼玉県所沢市上新井２; 【価格】2850万円・3650万円

: けやき台１（新所沢駅） 3980万円・4280万円; 【住所】埼玉県所沢市けやき台１; 【価格】3980万円・4280万円

西武池袋線の物件

: 練馬区石神井町6丁目　全4棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都練馬区石神井町６; 【価格】6780万円・7580万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区貫井; 【住所】東京都練馬区貫井４; 【価格】6480万円

: LIGNAGE　リナージュ　練馬区大泉町23-3期; 【住所】東京都練馬区東大泉６; 【価格】6390万円～6990万円

: Livele　Garden.S　新座市石神３丁目第３; 【住所】埼玉県新座市石神３; 【価格】2898万円

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埼玉県所沢市（ところざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国519位

偏差値: 49.17

項目別順位

安心度: 県内29位
全国745位

利便度: 県内28位
全国673位

快適度: 県内12位
全国76位

富裕度: 県内9位
全国196位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国90位

偏差値: 54.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	85施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,687人	県内4位	全国88位
保育所等の状況（待機児童数）	33人	県内27位	全国480位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内3位	全国60位
一般診療所数	225施設	県内3位	全国102位
1万人当たり病床数	124.3床	県内11位	全国425位
1万人当たり医師数	27.7人	県内3位	全国167位
介護老人施設定員数	1,952人	県内6位	全国83位
介護保険料	5,358円	県内20位	全国150位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.81件	県内10位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内15位	全国466位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

所沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字山口（西所沢駅） 3890万円～4390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細