【販売代理】全１３棟の大型分譲。みなとみらいを望む圧巻のロケーション 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【販売代理】全１３棟の大型分譲。みなとみらいを望む圧巻のロケーション 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【販売代理】全１３棟の大型分譲。みなとみらいを望む圧巻のロケーション

住所 神奈川県横浜市緑区鴨居３
交通 ＪＲ横浜線「鴨居」歩11分～12分、ブルーライン「片倉町」バス26分原通歩1分～2分、ＪＲ京浜東北線「東神奈川」バス43分原通歩1分～2分
価格 4980万円
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【販売代理】
まるで注文住宅のような最新設備（太陽光・エコワン・床暖房・エアコン・乾太くん・高断熱・樹脂窓）
みなとみらいを望む開放的なロケーション♪

【３号棟】ＬＤＫは広々１８帖。東側の納戸２部屋は解放感があり陽当たりがとても良いです。太陽光発電をはじめ、省エネ設備にこだわった「冬暖かく、夏涼しい」快適住宅です♪
【３号棟】
ＬＤＫは広々１８帖。東側の納戸２部屋は解放感があり陽当たりがとても良いです。太陽光発電をはじめ、省エネ設備にこだわった「冬暖かく、夏涼しい」快適住宅です♪
物件名

【販売代理】全１３棟の大型分譲。みなとみらいを望む圧巻のロケーション
価格

4980万円
間取り

2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積

103.45m2（31.29坪）（登記）
建物面積

104.34m2（31.56坪）（登記）
住所

神奈川県横浜市緑区鴨居３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 田園風景 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 花火大会鑑賞 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • バス通りから１本入った丘陵地に佇む全１３棟の新築分譲住宅。少し坂を登れば開放的な眺望と静かな住環境が手に入ります。地形を活かして設計された建物は、環境にも配慮したフルスペックのゼロエネルギー住宅。
    バス通りから１本入った丘陵地に佇む全１３棟の新築分譲住宅。
    少し坂を登れば開放的な眺望と静かな住環境が手に入ります。
    地形を活かして設計された建物は、環境にも配慮したフルスペックのゼロエネルギー住宅。
  • リビングにはダイキン社製天井埋め込み型エアコンを設置。圧迫感がなく高級感のあるパネルデザインが人気。３種のスイング方式で気流を制御。室温を均一に保ちながら、快適に冷暖房します。
    リビングにはダイキン社製天井埋め込み型エアコンを設置。圧迫感がなく高級感のあるパネルデザインが人気。３種のスイング方式で気流を制御。室温を均一に保ちながら、快適に冷暖房します。
  • ３号棟の納戸１。東側の窓からたっぷりの光が差し込む明るい室内。
    ３号棟の納戸１。東側の窓からたっぷりの光が差し込む明るい室内。
  • ドレッシングルームにはPanasonic社製C-Lineを採用。向かって左手にはオープン棚を設置しました。お気に入りアイテムをディスプレイして”見せる収納”を楽しめます。
    ドレッシングルームにはPanasonic社製C-Lineを採用。向かって左手にはオープン棚を設置しました。お気に入りアイテムをディスプレイして”見せる収納”を楽しめます。
  • 全幅６.３ｍの広く開放的かつ使いやすいワイドバルコニー。洗濯物干しも楽々。
    全幅６.３ｍの広く開放的かつ使いやすいワイドバルコニー。洗濯物干しも楽々。
  • まるで家具のようなデザインのタカラスタンダードオフェリアシリーズ。高機能でありながらインテリア性も両立。
    まるで家具のようなデザインのタカラスタンダードオフェリアシリーズ。高機能でありながらインテリア性も両立。
  • 外干し不要の乾太くんなら、雨の日のお洗濯も安心。天候を気にする心配がありません。花粉の季節や黄砂・PM2.5など大気汚染が気になる日も大活躍。衛生的に仕上がるため、赤ちゃんの衣類乾燥にもオススメ♪
    外干し不要の乾太くんなら、雨の日のお洗濯も安心。天候を気にする心配がありません。花粉の季節や黄砂・PM2.5など大気汚染が気になる日も大活躍。衛生的に仕上がるため、赤ちゃんの衣類乾燥にもオススメ♪
  • ３号棟のRoomA。大きな窓のおかげで、外とつながる部分が広く、柔らかい光が差し込む明るい室内。
    ３号棟のRoomA。大きな窓のおかげで、外とつながる部分が広く、柔らかい光が差し込む明るい室内。
  • 浴室はPanasonic社製オフローラを採用。洗い場が広い1.25坪サイズの広々浴室。保温浴槽をはじめ、エステケアシャワー・12インチ浴室ＴＶ・フラットラインＬＥＤ照明が標準装備。
    浴室はPanasonic社製オフローラを採用。洗い場が広い1.25坪サイズの広々浴室。
    保温浴槽をはじめ、エステケアシャワー・12インチ浴室ＴＶ・フラットラインＬＥＤ照明が標準装備。
  • ３号棟の納戸２とRoomBには大容量のウォークインクローゼット。スーツや洋服などスッキリ綺麗に収納できます。
    ３号棟の納戸２とRoomBには大容量のウォークインクローゼット。スーツや洋服などスッキリ綺麗に収納できます。
  • ３号棟の納戸１からの景色。東側は中学校の敷地なので圧迫感がなく開放的な景色が楽しめます。
    ３号棟の納戸１からの景色。東側は中学校の敷地なので圧迫感がなく開放的な景色が楽しめます。
  • 東側のお部屋からは、みなとみらいエリアが一望できます♪
    東側のお部屋からは、みなとみらいエリアが一望できます♪
  • まるで家具のようなデザインのタカラスタンダードオフェリアシリーズ。高機能でありながらインテリア性も両立。
    まるで家具のようなデザインのタカラスタンダードオフェリアシリーズ。高機能でありながらインテリア性も両立。
  • ３号棟のRoomB。床材はWOODONEのコンビットリアージュ。床下にも断熱材をしっかり入れ、住宅性能を高めています。
    ３号棟のRoomB。床材はWOODONEのコンビットリアージュ。床下にも断熱材をしっかり入れ、住宅性能を高めています。
  • ３号棟の納戸２。東側の窓からたっぷりの光が差し込む明るい室内。
    ３号棟の納戸２。東側の窓からたっぷりの光が差し込む明るい室内。
  • 【３号棟】玄関左手には使い勝手の良い大容量のシューズインクローゼット。シューズの他にもゴルフバッグやベビーカーも収納可能です。
    【３号棟】
    玄関左手には使い勝手の良い大容量のシューズインクローゼット。シューズの他にもゴルフバッグやベビーカーも収納可能です。
  • トイレはINAXのベーシアハーモ。白を基調とした清潔感のあるトイレ。ウォシュレットのノズルも取り外しでき、日々のお掃除もラクラク♪
    トイレはINAXのベーシアハーモ。白を基調とした清潔感のあるトイレ。ウォシュレットのノズルも取り外しでき、日々のお掃除もラクラク♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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設備仕様

  • ECO ONE X５
    ECO ONE X５
    家計にやさしい「ECO ONE X５」
    ハイブリッド給湯暖房システム「ECO ONE X５」は、電気とガスを併用することで給湯光熱費を大幅に削減することができます。従来型ガス給湯器と比べて年間約５.８万円も節約できます。
  • 太陽光発電システム　JAPAN BLACK
    太陽光発電システム　JAPAN BLACK
    太陽光で創った電気は、ふだん家庭で使っている電気に利用できます。昼間は太陽光発電システムで発電するから月々の電気代が少なくてすみます。
  • 天井埋込型エアコン（ダイキン社製）
    天井埋込型エアコン（ダイキン社製）
    圧迫感がなく高級感のあるパネルデザイン。３種のスイング方式で気流を制御。室温を均一に保ちながら、快適に冷暖房します。光触媒空清フィルターで、空気を除菌。さまざまなニオイのもとも分解します。
  • APW３３０防火窓（YKKAP社製）
    APW３３０防火窓（YKKAP社製）
    窓はYKKAP社製の高性能樹脂窓「APW３３０防火窓」を採用。フレームにはアルミの１４００倍熱を伝えにくい樹脂を採用することで、室内外の熱が遮断され、従来のアルミ製防火窓より更なる断熱効果が得られます。また、中空層には従来の空気ではなく、アルゴンガスを用いることで熱伝導率が飛躍的に抑えられ断熱効果が１.５倍にUP。
  • ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    ガス衣類乾燥機「幹太くん」は、一度使うと手放せない快適さと心地よさ。ガスの力でスピード乾燥。99.9%の除菌効果。リンナイ「幹太くん」で、我が家も、ホームランドリーに。
  • 高性能グラスウール断熱材「アクリア」
    高性能グラスウール断熱材「アクリア」
    快適な室内温度を保つ為に欠かせない「断熱材」。高性能グラスウール断熱材アクリアで家全体を覆うことで、夏は住宅に入ってくる熱を、冬は逃げていく熱の移動をコントロールし、一年中快適な室内環境を保つことができます。

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地図横浜市緑区鴨居３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    Fit Care DEPOT 西菅田店まで540m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン 横浜鴨居町まで160m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン 横浜菅田町まで370m
  • 駅
    駅
    鴨居駅まで960m
  • スーパー
    スーパー
    ダイエー イオンフードスタイル鴨居店まで820m
  • 公園
    公園
    鴨居第二公園まで370m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    黒滝幼稚園まで180m
  • 小学校
    小学校
    横浜市立鴨居小学校まで980m
  • 中学校
    中学校
    横浜市立東鴨居中学校まで80m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

その他周辺環境

  • ■【ドラッグストア】Fit Care DEPOT 西菅田店（約540m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】ローソン 横浜鴨居町（約160m・徒歩2分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 横浜菅田町（約370m・徒歩5分）
  • ■【駅】鴨居駅（約960m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】ダイエー イオンフードスタイル鴨居店（約820m・徒歩11分）
  • ■【公園】鴨居第二公園（約370m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】黒滝幼稚園（約180m・徒歩3分）
  • ■【小学校】横浜市立鴨居小学校（約980m・徒歩13分）
  • ■【中学校】横浜市立東鴨居中学校（約80m・徒歩1分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      104.34m2
      土地面積
      103.45m2
      価格
      4980万円

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【販売代理】全１３棟の大型分譲。みなとみらいを望む圧巻のロケーション 販売概要

物件名 【販売代理】全１３棟の大型分譲。みなとみらいを望む圧巻のロケーション
価格 4980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 103.45m2（31.29坪）（登記） 建物面積 104.34m2（31.56坪）（登記）
販売スケジュール -
住所 神奈川県横浜市緑区鴨居３
交通 ＪＲ横浜線「鴨居」歩11分～12分 ブルーライン「片倉町」バス26分原通歩1分～2分 ＪＲ京浜東北線「東神奈川」バス43分原通歩1分～2分
販売戸数 1戸 総戸数 13戸
完成時期 2024年2月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種住居地域、準住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 柳屋フィナンシャルエステート(株)
  • 【TEL】045-323-9607お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <販売提携(代理)>
    柳屋フィナンシャルエステート(株)柳屋フィナンシャルエステート(株)のその他の物件情報を見る
    神奈川県横浜市中区尾上町2-19
    神奈川県知事（1）第032373号
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年8月31日
    共有する
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6位

    全国256位

    偏差値
    50.59

    項目別順位

    安心度
    県内10位
    全国743位
    利便度
    県内6位
    全国421位
    快適度
    県内16位
    全国228位
    富裕度
    県内3位
    全国31位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16位

    全国256位

    偏差値
    51.49

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		1,176施設県内1位全国1位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		72,966人県内1位全国1位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		11人県内8位全国415位
    病院数・介護保険料
    病院数132施設県内1位全国3位
    一般診療所数3,100施設県内1位全国2位
    1万人当たり病床数76.5床県内11位全国649位
    1万人当たり医師数24.5人県内4位全国228位
    介護老人施設定員数26,996人県内1位全国1位
    介護保険料6,500円県内19位全国698位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.39件県内7位全国383位
    千人当たり交通事故件数2.16件県内5位全国472位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 116,294円/月 134,036円/月 158,892円/月 196,194円/月 258,390円/月 382,822円/月
    5万円 107,208円/月 125,061円/月 150,025円/月 187,435円/月 249,739円/月 374,277円/月
    10万円 98,123円/月 116,085円/月 141,158円/月 178,677円/月 241,087円/月 365,731円/月
    15万円 89,037円/月 107,109円/月 132,291円/月 169,918円/月 232,436円/月 357,186円/月
    20万円 79,952円/月 98,134円/月 123,425円/月 161,159円/月 223,784円/月 348,641円/月
    25万円 70,866円/月 89,158円/月 114,558円/月 152,400円/月 215,133円/月 340,096円/月
    30万円 61,781円/月 80,182円/月 105,691円/月 143,642円/月 206,481円/月 331,551円/月
    支払利息合計 4,065,250円～ 3,471,680円～ 2,883,000円～ 2,299,040円～ 1,719,530円～ 1,144,860円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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