丸子字富塚前 3049万円・3199万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

丸子字富塚前 3049万円・3199万円

住所	福島県福島市丸子字富塚前
交通	ＪＲ東北本線「福島」バス16分冨塚歩3分、阿武隈急行「卸町」歩23分、ＪＲ東北本線「東福島」歩33分
価格	3049万円・3199万円

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: 【１号棟外観】
福商通りに出やすい好立地！１３号線や４号線もアクセスしやすいです！

物件名	丸子字富塚前 3049万円・3199万円
価格	3049万円・3199万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	156.64m²・156.65m²47.38坪・47.38坪
建物面積	116.21m²・116.93m²35.15坪・35.37坪
住所	福島県福島市丸子字富塚前

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【２号棟外観】
各棟スタイリッシュなマルチカラーデザインの外観です♪
【外観】
見てはじめて分かる、街並みとその住環境。ご自身の目で実際の日当りや周辺環境をチェックしてみてください！
(1号棟)、価格2999万円、4LDK、土地面積156.65m²、建物面積116.21m²

(2号棟)、価格3199万円、4LDK+S、土地面積156.64m²、建物面積116.93m²
全体区画図
【リビング】
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。

【リビング】
化粧梁が見える折上げ天井の仕様で開放感のある優雅なリビングを演出しました。お友達を呼びたくなるスタイリッシュな空間です！
【リビング】
TV周りの造作壁には質感のあるアクセントクロスを施しました。お洒落なこだわりの空間を彩ります。
【キッチン】
会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチン♪毎日使うキッチンだからこそ、お手入れのしやすさと傷にも強い機能性にもこだわっています。

【パントリー】
キッチンには食品や日用品の買い置きなどの収納に便利なパントリーを完備。ホットプレートなど大きめの調理家電もしまえます♪
【洋室８帖】
アクセントクロスが効いた高級感のある主寝室。シンプルでアレンジしやすく、いろんなインテリアコーディネートを楽しめます♪
【洋室８帖】
吊り棚とハンガーパイプつきですぐにお使いいただけるウォークインクローゼット。オフシーズンの洋服もスッキリ収納可能。衣替えの手間がいりません

【洋室６.２帖】
居室部分の窓ガラスには、高い断熱性と結露防止効果を発揮するペアガラスを採用。南側はバルコニーで、大きな窓からは日差しが差し込み開放感のあるプライベート空間です。
【洋室６.５帖】
洋服やバッグなどの収納に便利なクローゼットが備え付け。扉を開けると中身が見渡しやすいので、日々のコーディネート選びもきっと楽しくなります。
【洋室５.４帖】
全居室フローリング仕様。日々のお掃除がしやすくキレイを保てます♪

【バルコニー】
南向きで日当たり、風通し良好！天気外皮はお洗濯物が早く乾きます♪インナーバルコニーで突然の雨やにも対応！
【浴室】
一日の疲れを癒してくれる、ゆったりとした広さのバスルーム。浴室暖房乾燥機つきで雨の日や花粉の多い季節でも洗濯物を干すことができます。
【洗面化粧台】
ゆったりとした幅のシャワー機能付洗面化粧台。サニタリー収納を備えているのでタオルや洗剤もすっきり収まります！

【トイレ】
暖房便座、ウォシュレット付きで快適にお使いいただけます。窓付きでサッと換気ができます♪
【玄関】
並んでお出かけの準備ができるゆとりある広さの玄関。シューズクローゼットには全身鏡つきでお出かけ前の最終チェックもできます♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00

●お問い合わせに関して●
電話やメール、LINEでもお問い合わせ受付中！！
他のページで気になる物件も合わせてご相談ください♪
LINEはお友達登録後、ご連絡頂ければお友達感覚でお問い合わせ頂けます♪
『イーコンセプト（株）　福島支店』で検索！
《 ID:@e-concept_2 》

●ご来店に関して●　
事前にご連絡頂けますとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。
また、ご相談後に当日のご見学も対応しております。

店内にはキッズスペースをご用意しております。
お手洗いにはオムツ交換台もございますので是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪

●ご案内に関して●　
土・日はもちろん平日もご案内、ご相談など承ります。
当日のご案内も対応可能♪
ご希望の物件の他、気になる物件やオススメの物件なども一緒にご見学いただけます！
お仕事帰りやスキマ時間などのご案内もお気軽にご相談ください！

◆イーコンセプトってどんな会社？◆
弊社はSUUMOレビュー数・掲載件数・売却実績福島No.１！
※自社調べ：調査期間2023年9月時点

【イーコンセプトにご来店頂いたお客様の声】
「リノベーションされた店内で素敵でした！」
「ローンが不安だった私達に合った金融機関を紹介してくれた。」
「インテリアコーディネーターの方とリフォームや家具の相談もできました！」
など、たくさんの嬉しいお声を頂きました♪

ネットに掲載していない物件も多数ございます！
これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。
住宅購入やローンに関する不安やご要望など、経験豊富なスタッフが対応致します！

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地図福島市丸子字富塚前周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】スーパースポーツゼビオ福島矢野目店（約1354m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ワークマン福島鎌田店（約1685m・徒歩22分）
■【スーパー】コープふくしまやのめ店（約706m・徒歩9分）
■【スーパー】イオン福島店（約1807m・徒歩23分）
■【スーパー】ヨークベニマル福島鎌田店（約1736m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン福島福商前店（約268m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート福島商業高校前店（約729m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン福島南矢野目店（約1414m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ福島丸子店（約333m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ御山店（約1741m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド福島店（約1240m・徒歩16分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ福島店（約1869m・徒歩24分）
■【高校・高専】福島県立福島商業高校（約1067m・徒歩14分）
■【中学校】福島市立北信中学校（約2600m・徒歩33分）
■【小学校】福島市立鎌田小学校（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】ほくしん保育園（約918m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】スプーン保育園（約1402m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】ベビーホームゆりかご（約867m・徒歩11分）
■【病院】大原綜合病院附属大原医療センター（約2715m・徒歩34分）
■【郵便局】福島御山郵便局（約1347m・徒歩17分）
■【郵便局】福島矢野目簡易郵便局（約1645m・徒歩21分）
■【郵便局】福島卸町簡易郵便局（約1905m・徒歩24分）
■【銀行】大東銀行矢野目支店（約534m・徒歩7分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店コープマートやのめ内出張所（約702m・徒歩9分）
■【銀行】東邦銀行北福島支店（約1547m・徒歩20分）
■【公園】松川緑地（約1030m・徒歩13分）
■【公園】松川運動公園（約2383m・徒歩30分）

丸子字富塚前 3049万円・3199万円販売概要

物件名	丸子字富塚前 3049万円・3199万円
価格	3049万円・3199万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	156.64m²・156.65m²47.38坪・47.38坪	建物面積	116.21m²・116.93m²35.15坪・35.37坪
販売スケジュール	-
住所	福島県福島市丸子字富塚前周辺地図福島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「福島」バス16分冨塚歩3分乗り換え案内阿武隈急行「卸町」歩23分乗り換え案内ＪＲ東北本線「東福島」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装、南側約2.9ｍ公道（私道：任意後退を含む幅員約3.95ｍ）
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：手塚　燎、設備：公営水道、本下水、オール電化、東北電力、建築確認番号：第HPA-24-00928-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、■第２２条区域　■道路斜線制限　　■隣地斜線制限　■日陰による中高層の建築物の制限（二種）4ｈ-2.5ｈ測定高4ｍ　■福島市景観条例　■私道の変更または廃止の制限　■農地法　■都市再生特別措置法

問い合わせ先	イーコンセプト(株)福島支店【TEL】0120-330282お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第008758号資料請求をする
会社情報	<仲介> イーコンセプト(株)福島支店イーコンセプト(株)福島支店のその他の物件情報を見る福島県福島市本町2-2 国土交通大臣（2）第008758号 (公社)全日本不動産協会福島県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福島市周辺エリアの物件

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ＪＲ東北本線の物件

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: ＼決算価格！！／郡山市昭和第8　【設計・施工・販売の飯田グループホールディングス♪】; 【住所】福島県郡山市昭和２; 【価格】2380万円～2780万円

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: ＼初公開♪／大槻町11期　◇月々お支払い8.2万円～◇オール電化採用◇周辺環境も充実; 【住所】福島県郡山市大槻町字原田北; 【価格】3199万円

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福島県福島市（ふくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国422位

偏差値: 49.65

項目別順位

安心度: 県内9位
全国312位

利便度: 県内10位
全国454位

快適度: 県内8位
全国593位

富裕度: 県内4位
全国312位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国215位

偏差値: 52.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内3位	全国70位
一般診療所数	250施設	県内1位	全国90位
1万人当たり病床数	160.6床	県内5位	全国260位
1万人当たり医師数	44.3人	県内1位	全国56位
介護保険施設定員数	2,633人	県内1位	全国57位
介護保険料	6,500円	県内11位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.89件	県内5位	全国431位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内11位	全国318位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,168円/月	76,263円/月	90,405円/月	111,629円/月	147,017円/月	217,815円/月
5万円	57,082円/月	67,287円/月	81,538円/月	102,870円/月	138,365円/月	209,270円/月
10万円	47,997円/月	58,312円/月	72,671円/月	94,111円/月	129,714円/月	200,725円/月
15万円	38,911円/月	49,336円/月	63,805円/月	85,353円/月	121,062円/月	192,180円/月
20万円	ローン不可	40,360円/月	54,938円/月	76,594円/月	112,411円/月	183,635円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	46,071円/月	67,835円/月	103,760円/月	175,089円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,077円/月	95,108円/月	166,544円/月
支払利息合計	2,311,200円～	1,977,040円～	1,644,400円～	1,313,440円～	982,390円～	654,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

丸子字富塚前 3049万円・3199万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細