大田区大森南1丁目 新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

大田区大森南1丁目 新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

大田区大森南1丁目 新築戸建

住所 東京都大田区大森南1
交通 京急本線「梅屋敷」歩16分、京急本線「京急蒲田」バス15分前の浦歩3分、JR京浜東北線「蒲田」バス23分前の浦歩3分
価格 5480万円
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■□6/15(土)・16(日)現地見学会開催□■
~約11帖の屋上ルーフバルコニー!~
全居室6帖以上×3部屋♪水廻りの設備も充実!

■リビング■家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です!
■リビング■
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です!
物件名

大田区大森南1丁目 新築戸建

価格

5480万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

46.87m2(14.17坪)

建物面積

99.78m2(30.18坪)

住所

東京都大田区大森南1

特徴ピックアップ

即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • ■ルーフバルコニー■3階建てのお住まいにさらに屋上ルーフバルコニー付き!周辺に高い建物もなく開けた眺望になり開放感があります!太陽の光を独り占めできるのでお洗濯物やお布団など気持ちよく乾きます!
    ■ルーフバルコニー■
    3階建てのお住まいにさらに屋上ルーフバルコニー付き!周辺に高い建物もなく開けた眺望になり開放感があります!太陽の光を独り占めできるのでお洗濯物やお布団など気持ちよく乾きます!
  • ■眺望■周辺に高い建物がないので眺望を独り占めできますね!毎日違う景色を味わえる贅沢なお住まい!ぜひご見学ください!
    ■眺望■
    周辺に高い建物がないので眺望を独り占めできますね!毎日違う景色を味わえる贅沢なお住まい!ぜひご見学ください!
  • ■リビング■一家だんらんのスペースとなるLDK。窓から明るい光が差し込み、思わず家族の会話も弾む快適な空間。
    ■リビング■
    一家だんらんのスペースとなるLDK。窓から明るい光が差し込み、思わず家族の会話も弾む快適な空間。
  • ■キッチン■毎日使う場所だからこそ、妥協はしたくないキッチン設備。3口コンロ、グリル付き、食洗器もついたシステムキッチンで日々のお料理も楽しめます。
    ■キッチン■
    毎日使う場所だからこそ、妥協はしたくないキッチン設備。3口コンロ、グリル付き、食洗器もついたシステムキッチンで日々のお料理も楽しめます。
  • ■ルーフバルコニー■青空リビングが魅力!ご家族だけの贅沢なプライベート空間になりおうち時間が増えた近年はルーフバルコニーが人気です!使い方もご家族様によって多様になります!是非お楽しみください!
    ■ルーフバルコニー■
    青空リビングが魅力!ご家族だけの贅沢なプライベート空間になりおうち時間が増えた近年はルーフバルコニーが人気です!使い方もご家族様によって多様になります!是非お楽しみください!
  • ■リビング■リビング階段仕様の間取りになりご家族の帰宅もわかります!顔を合わせる機会が増えコミュニケーションが自然と取れ会話が増える理想のお住まいになります!
    ■リビング■
    リビング階段仕様の間取りになりご家族の帰宅もわかります!顔を合わせる機会が増えコミュニケーションが自然と取れ会話が増える理想のお住まいになります!
  • ■洋室■感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます!
    ■洋室■
    感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます!
  • ■外観■屋上ルーフバルコニー×駐車場付きのお住まい!前面道路6mで駐車もスムーズにできます!
    ■外観■
    屋上ルーフバルコニー×駐車場付きのお住まい!前面道路6mで駐車もスムーズにできます!
  • ■外観■「京急蒲田」駅や「蒲田」駅までバス便!バス停まで徒歩3分で好アクセス♪
    ■外観■
    「京急蒲田」駅や「蒲田」駅までバス便!バス停まで徒歩3分で好アクセス♪
  • ■バスルーム■広々空間で心地よいバスタイムを実現します♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付!天候に左右されずに、洗濯物を干せるので、梅雨時には大変活躍します。
    ■バスルーム■
    広々空間で心地よいバスタイムを実現します♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付!天候に左右されずに、洗濯物を干せるので、梅雨時には大変活躍します。
  • ■トイレ■白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪
    ■トイレ■
    白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪
  • ■洗面所■毎日使う場所だから、機能的で使いやすさに配慮したパウダールーム。清潔感溢れる色合いで統一されていると、スッキリと整った印象をうけます。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!
    ■洗面所■
    毎日使う場所だから、機能的で使いやすさに配慮したパウダールーム。
    清潔感溢れる色合いで統一されていると、スッキリと整った印象をうけます。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!
  • ■食洗機■ビルトイン食洗機付きシステムキッチンになります!収納がとても豊富で調理器具などかさばりやすい物や調味料のストックなどの収納もできとても便利になります!
    ■食洗機■
    ビルトイン食洗機付きシステムキッチンになります!収納がとても豊富で調理器具などかさばりやすい物や調味料のストックなどの収納もできとても便利になります!
  • ■クローゼット■各部屋に収納がついています。ものを使う場所にしまえることが片づけの手間を省く秘訣です。こどもも片づけ習慣が身に付きそうです。
    ■クローゼット■
    各部屋に収納がついています。ものを使う場所にしまえることが片づけの手間を省く秘訣です。こどもも片づけ習慣が身に付きそうです。
  • ■玄関■全身をチェックできる姿見と天井まであるタイプの大きなシューズボックスで、家族全員の靴もたっぷりと収納できます。
    ■玄関■
    全身をチェックできる姿見と天井まであるタイプの大きなシューズボックスで、家族全員の靴もたっぷりと収納できます。
  • ■リビング■ご家族が集まるLDKは2階レイアウトで光溢れる心地よい空間♪
    ■リビング■
    ご家族が集まるLDKは2階レイアウトで光溢れる心地よい空間♪
  • ■リビング■水廻りを集約し、料理の合間にお風呂の用意をしたり、洗濯機をまわすことができ、さらなる家事効率の使い勝手を考えたLDK◎
    ■リビング■
    水廻りを集約し、料理の合間にお風呂の用意をしたり、洗濯機をまわすことができ、さらなる家事効率の使い勝手を考えたLDK◎
  • ■洋室■全居室2面採光&収納完備!心地よい陽光と風を取り込めるお部屋です。それぞれのお洋服や荷物もすっきりと片付きます!
    ■洋室■
    全居室2面採光&収納完備!心地よい陽光と風を取り込めるお部屋です。それぞれのお洋服や荷物もすっきりと片付きます!
  • ■眺望■バルコニーからの眺望になります!前面には高い建物がなく開放感があります!陽当りも望めるので室内が明るく暖かな空間になります!
    ■眺望■
    バルコニーからの眺望になります!前面には高い建物がなく開放感があります!陽当りも望めるので室内が明るく暖かな空間になります!
  • (1号棟)、価格5480万円、3LDK、土地面積46.87m2、建物面積99.78m2
    (1号棟)、価格5480万円、3LDK、土地面積46.87m2、建物面積99.78m2

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間:30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間:2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間:4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

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設備仕様

  • ルーフバルコニー
    ルーフバルコニー
    ■ルーフバルコニー■
    ルーフバルコニーがついた魅力的なお住まい!プライベートスペースになり使い方が多様できます!お洗濯物を干しても十分な広さがございます!
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    ■TVモニター付インターホン■
    奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品!玄関先にでなくても、誰が来たのかすぐ確認できて便利!防犯効果も高めることができるので留守がちなご家族でも安心できます。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    ■宅配ボックス■
    宅配BOXのあるお住まいになります!帰宅が遅い共働きのご夫婦や宅配業者との非接触にも役立ちます!新生活様式に合わせてこの設備があると嬉しいですね!
  • ペアガラス
    ペアガラス
    ■ペアガラス■
    室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能が備わります
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    ■浴室乾燥機■
    浴室内で乾燥ができるので梅雨時期や花粉の時期に外にお洗濯物が干せない時に浴室乾燥機を使えば短時間で乾かす事ができてとても助かります!
  • 温水洗浄便座
    温水洗浄便座
    ■温水洗浄便座■
    ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます!

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地図大田区大森南1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大田区立森が崎保育園まで300m 徒歩4分。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    北糀谷幼稚園まで700m 徒歩9分。
  • 小学校
    小学校
    大田区立大森第四小学校まで220m 徒歩4分。
  • 中学校
    中学校
    大田区立大森東中学校まで800m 徒歩11分。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ大森南店まで300m 徒歩5分。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間:30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間:2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間:4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】大田区立森が崎保育園(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】北糀谷幼稚園(約700m・徒歩9分)
  • ■【小学校】大田区立大森第四小学校(約220m・徒歩3分)
  • ■【中学校】大田区立大森東中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ大森南店(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ライフ大森南店(約260m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと大森東5丁目店(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】京浜病院(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】大森南第一公園(約110m・徒歩2分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      99.78m2
      土地面積
      46.87m2
      価格
      5480万円

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大田区大森南1丁目 新築戸建 販売概要

物件名 大田区大森南1丁目 新築戸建
価格 5480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5400万円台(1戸)
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 46.87m2(14.17坪) 建物面積 99.78m2(30.18坪)
販売スケジュール -
住所 東京都大田区大森南1
交通 京急本線「梅屋敷」歩16分 京急本線「京急蒲田」バス15分前の浦歩3分 JR京浜東北線「蒲田」バス23分前の浦歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、インターロック舗装
構造・工法 木造3階建て 施工 -
用途地域 近隣商業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:牛丸 健吾、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KBI-YKH23-10-2473号
その他制限事項 高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店
  • 【TEL】0120-811151お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店のその他の物件情報を見る
    東京都大田区蒲田5-15-1
    国土交通大臣(3)第008544号
    (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    オープンライブス矢口コンフォート
    【住所】東京都大田区矢口3
    【価格】5999万円
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    【住所】東京都大田区南六郷1
    【価格】6180万円
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    大田区中央3丁目 全2棟
    【住所】東京都大田区中央3
    【価格】4780万円・4980万円
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    当社グループ物件 LDK21帖の新築戸建て
    【住所】東京都大田区東雪谷5
    【価格】7680万円~7880万円

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    【住所】東京都大田区北糀谷1
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    グレイスウッド大森西 新築一戸建て
    【住所】東京都大田区大森西1
    【価格】6780万円・6880万円
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    リナージュ大森町
    【住所】東京都大田区大森東2
    【価格】6480万円
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    オープンプレイス大森町プロムナード
    【住所】東京都大田区中央3
    【価格】5499万円
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    東京都大田区(おおたく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内37

    全国400

    偏差値
    49.75

    項目別順位

    安心度
    都内38
    全国779
    利便度
    都内18
    全国276
    快適度
    都内36
    全国198
    富裕度
    都内11
    全国42

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数26施設都内5位全国49位
    一般診療所数617施設都内6位全国24位
    1万人当たり病床数68.5床都内32位全国684位
    1万人当たり医師数26.3人都内21位全国188位
    介護老人施設定員数2,496人都内10位全国58位
    介護保険料6,000円都内25位全国471位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.58件都内29位全国618位
    千人当たり交通事故件数1.95件都内25位全国401位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 129,273円/月 148,996円/月 176,625円/月 218,091円/月 287,228円/月 425,547円/月
    5万円 120,188円/月 140,020円/月 167,758円/月 209,332円/月 278,577円/月 417,002円/月
    10万円 111,102円/月 131,045円/月 158,892円/月 200,573円/月 269,926円/月 408,457円/月
    15万円 102,017円/月 122,069円/月 150,025円/月 191,815円/月 261,274円/月 399,912円/月
    20万円 92,931円/月 113,093円/月 141,158円/月 183,056円/月 252,623円/月 391,367円/月
    25万円 83,846円/月 104,117円/月 132,291円/月 174,297円/月 243,971円/月 382,822円/月
    30万円 74,760円/月 95,142円/月 123,425円/月 165,539円/月 235,320円/月 374,277円/月
    支払利息合計 4,516,430円~ 3,857,280円~ 3,203,200円~ 2,554,320円~ 1,910,550円~ 1,271,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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