宿郷５（東宿郷駅） 4498万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

宿郷５（東宿郷駅） 4498万円

住所	栃木県宇都宮市宿郷５
交通	宇都宮芳賀ライトレール線「東宿郷」歩10分、宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮駅東口」歩22分、宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮駅東口」歩16分
価格	4498万円

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: 〇限定１邸〇
芳賀・宇都宮LRT東宿郷駅徒歩１０分♪高品質インターネット回線付き！わが家の電気は太陽でつくる♪太陽光発電システムで電気代も賢く節約♪
お気軽にお問い合わせくださいませ！

物件名	宿郷５（東宿郷駅） 4498万円
価格	4498万円
間取り	4LDK
土地面積	122.06m²36.92坪
建物面積	107.44m²32.50坪
住所	栃木県宇都宮市宿郷５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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〇駐車スペース〇
三方路に面し明るく開放的な立地です。3方向を道路に面しているので空き巣や不法侵入の被害にあいにくく防犯面でも安心です♪カースペース2台駐車可能です。
※2024年5月撮影
〇LDK18帖〇
開放感あふれる折上げ天井とキッチンのポップアップ天井がリビングダイニングをよりお洒落な空間に♪ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングです。
※2024年5月撮影
〇キッチン〇
落ち着いた色合いの拘りのキッチンです。キッチン上部をポップアップ天井を採用することでよりお洒落な空間に♪アクセントクロスも素敵ですね。
※2024年5月撮影

〇勝手口〇
勝手口・明り取り窓のある明るいキッチン♪キッチンから出る調理の匂いや湿気がこもった際も大きな開口を利用して効率的に空気の入替が出来ます。
※2024年5月撮影
(1号棟)、価格4498万円、4LDK、土地面積122.06m²、建物面積107.44m²
〇三方角地・太陽光発電付きオール電化住宅♪〇

カーナビ⇒「栃木県宇都宮市宿郷5丁目13-6」と入力ください。
〇玄関ポーチ〇
テレビモニタ付インターホンで訪問者を画像と音声で確認できるので安心。留守がちで荷物の受け取りができないご家庭にもうれしい宅配ボックス付き♪
※2024年5月撮影
〇キッチン〇
料理をしながらもリビング・ダイニング側に目が届き、家族やゲストと会話を楽しめる対面式キッチン♪自然と会話も増えます！
※2024年5月撮影

〇玄関土間収納〇
入口左手には可動棚付き土間収納もご用意♪玄関はいつもスッキリ保てます。
※2024年5月撮影
〇玄関収納〇
お出かけ前のコーディネートをチェックできる、全身ミラー付きのシューズボックスに加え土足のまま出入りできるシューズクロークを設置。
※2024年5月撮影
〇キッチン〇
広々しているキッチンなので、ご家族と一緒にお料理をすることもできます。IHクッキングヒーターは小さいお子様も安心。後片付けもラクラク食洗機で家事の負担を軽減♪
※2024年2月撮影

〇1F洋室6帖〇
リビング横の洋室もリビングと同じフローリングで統一感をもたせてありますので、開放するとより広い空間に感じていただけます♪
※2024年5月撮影
〇パントリー〇
「パントリー」は食材を保管したり、普段使わないお料理道具を収納したりできるマルチスペース。
※2024年5月撮影
〇リネンスペース〇
タオルや着替えをすっきりと収納できる便利な4段可動棚。物で溢れがちな洗面所をすっきり広々使えます。
※2024年5月撮影

〇洗面化粧台〇
忙しい朝に混雑しがちな洗面台も、家族が並んでお支度もはかどります。
※2024年5月撮影
〇浴室〇
白と木目柄が、清潔で落ち着いた雰囲気を醸す浴室。1日の疲れをゆっくりと癒すことができる。雨の日には浴室内に洗濯物を干すこともできる、機能性も備えています。
※2024年5月撮影
〇2F洋室6帖〇
全室LOW-Eペアガラスを採用！高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。
※2024年5月撮影

〇2F洋室8帖〇
大容量ウォークインクローゼット付き２階主寝室。シックなアクセントクロスが印象的、バルコニーに面した明るい居室です。室内物干しも標準装備です♪
※2024年5月撮影
〇ワイドバルコニー〇
日当たりの良い南側、2wayワイドバルコニー！お洗濯物やお布団もたっぷり干せます。
※2024年5月撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
(1)ハンディホーム【0285-38-6661】までご連絡くださいませ！

。〇。●現地内覧ツアー開催中●。〇。
貴重なお時間の中でお客様の知りたいを提供いたします。
①店舗来店からの現地ご案内コース　（60分～）
②直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース（30分～）
③まずは住宅ローン無料相談（30分～）
①～③の中でお好きなコースをお伝えください。
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
ご希望日・お時間帯をご連絡下さいませ。
平日のお仕事後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

。〇。●住宅ローンご相談ご希望の方●。〇。
弊社専門スタッフが、ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、
ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※追加の資料が必要になる場合もございます。

。〇。●不動産なんでも相談会同時開催中●。〇。
≪相続≫　
≪不動産売却査定≫　
≪税金≫　
≪資産運用≫
≪リフォーム≫
不動産でお困りなら何でもお気軽にご相談ください。

。〇。●ハンディホーム6つの安心サポート●。〇。
　　　♪お家の事ならハンディホームにお任せ♪
①不動産売買
②土地・戸建買取
③内装・外構工事・リフォーム
④Handyでんき ENEOS株式会社供給
⑤火災保険代理店
⑥ハウスクリーニング

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地図宇都宮市宿郷５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】宇都宮市立城東小学校（約428m・徒歩6分）
■【中学校】旭中学校（約1473m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】あずま保育園（約566m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート宇都宮峰一丁目店（約398m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ウツノミヤテラス（約1404m・徒歩18分）
■【スーパー】たいらや城東店（約417m・徒歩6分）
■【スーパー】かましんカルナ駅東店（約494m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス城東店（約430m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ホームセンター山新宇都宮店（約963m・徒歩13分）
■【郵便局】宇都宮東郵便局（約614m・徒歩8分）

宿郷５（東宿郷駅） 4498万円販売概要

物件名	宿郷５（東宿郷駅） 4498万円
価格	4498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	122.06m²36.92坪	建物面積	107.44m²32.50坪
販売スケジュール	-
住所	栃木県宇都宮市宿郷５周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	宇都宮芳賀ライトレール線「東宿郷」歩10分乗り換え案内宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮駅東口」歩22分乗り換え案内宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮駅東口」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東約4.0m公道、南約4.0m公道、北約4.0m公道
構造・工法	2階建	施工	東栄住宅
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：須藤・福田、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法による規制有、※建築基準法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日陰による中高層の建築物の制限　【太陽光発電システム】リース契約になります。リース契約期間は10年間、月々8，140円(税込)、期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。

問い合わせ先	ハンディホーム(株) 【TEL】0285-38-6661お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005155号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハンディホーム(株)ハンディホーム(株)のその他の物件情報を見る栃木県下野市石橋520-1 栃木県知事（2）第005155号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国63位

偏差値: 52.36

項目別順位

安心度: 県内11位
全国493位

利便度: 県内4位
全国153位

快適度: 県内7位
全国268位

富裕度: 県内1位
全国55位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国85位

偏差値: 54.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	県内1位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	11,789人	県内1位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	31施設	県内1位	全国40位
一般診療所数	433施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	129.0床	県内5位	全国397位
1万人当たり医師数	21.5人	県内3位	全国317位
介護老人施設定員数	3,043人	県内1位	全国35位
介護保険料	5,641円	県内7位	全国284位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内11位	全国640位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内13位	全国574位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宿郷５（東宿郷駅） 4498万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細