差間２（東川口駅） 3659万円～3849万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

差間２（東川口駅） 3659万円～3849万円

住所	埼玉県川口市差間２
交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」歩22分、埼玉高速鉄道「浦和美園」歩35分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩44分
価格	3659万円～3849万円

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: 個性豊かな全5棟　全棟使いやすい2階建4ＬＤＫ　ぜひお問い合わせください

販売スケジュール	◎●○◎●○◎●○◎●○ 今だけ！ご成約の方全員に！エアコン・テレビ・洗濯機など「選べる豪華家電」プレゼント！しかも「公式LINE」などから来店予約・ローン相談などでギフト券最大3000円分! LINEID:@ipro-est または最下記欄 ↓↓↓↓ 〇取扱店情報関連リンクの「LINE」から友だち追加 ◇◆当日予約OK◆◇ 当社は年中無休、年末年始もOK いつでもお気軽にお問合せください！ ※価格・手数料調整他サービスとは併用できません。ギフト券はご本人確認後LINEでのお届けとなります。キャンペーンについての詳細は、担当まで。 ◎●○◎●○◎●○◎●○ アイプロ公式HP LINEはもちろん Instagram Tik Tok でもお得情報公開中♪

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 浄水器

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(1号棟)、価格3849万円、4LDK、土地面積102.1m²、建物面積95.64m²
リビングは15～19帖で広々　ご家族での時間をゆったり過ごせます
使い勝手の良いカウンターキッチン　お料理中でもお子様に目が届きやすく安心です

窓やバルコニーで2面採光のお部屋は明るく開放感もあります
1・2・5号棟にはＷＩＣ設置　たっぷり収納できるので、衣替えも楽になりそうです
キッチンからリビングを見渡すとこんな感じ　リビング全体を見渡せてお子様が遊んでいても安心ですね

玄関収納たっぷり確保　家族みんなの靴を収納できて、玄関はいつも綺麗
各洋室に収納スペースを設置　上手に使えばお部屋をさらに広く使えます
バルコニーは南西向きで陽当たり・通風良好　お洗濯物もすぐ乾きます

十分な広さと収納付の居室はお子様が大きくなっても問題なく使えます
お部屋によって窓の配置や大きさが異なります　個性的かつ採光も考えられた設計です
宅配ボックス完備　受け取るアナタにもドライバーさんにも嬉しい設備です

1・3号棟は車庫2台可能　前面道路幅6ｍで広々　駐車楽々です
浴室乾燥機能付きでお洗濯物が干せて便利　好きな時間にお洗濯できます
朝シャンに便利なハンドシャワー付き　頑固な寝ぐせもすぐ直せて忙しい朝に活躍します

トイレは2か所設置　混雑しがちな朝やお友達や親戚が集まったときも安心です
東川口駅徒歩22分　住宅性能評価取得の安心のお家　スーパー近くでお買い物に便利な立地
川口市立差間小学校まで1100m

川口市立神根中学校まで3300m
ベルク川口差間店まで935m

イベント情報

■■アイプロエストが選ばれる5つの自信■■

■①誠実な実績■
提案型の営業方法です。
いわゆる押し売り、押し付け的営業は致しません。
いつでも、どれでも、何度でも、ご納得するまで
お手伝いをさせて頂いております。
スタッフ一人一人がお客様に寄り添い
マイホーム購入のお手伝いをさせて頂きます。

■②最新の鮮度と物件情報量■
様々な事情によりネットには
掲載出来ない物件が多数ございます。
掲載する前に先にお問い合わせ頂いている
お客様でご成約頂く物件も正直多いです。
最新の情報更新の鮮度と
未公開の情報量に自信がございます。

■③3つの歓迎■
無料送迎歓迎、見るだけ聞くだけ歓迎、お子様大歓迎。
最寄り駅、ご自宅まで、当社まで、
ご送迎致します。チャイルドシート完備。
ホームページから送迎のご予約も取れます。
全店キッズスペースがありますので、
騒いでも、寝てても大丈夫です。
是非ご利用ください。

■④オリジナルキャンペーン■
来店予約・ローン相談・
物件ご案内などのステップにより
最大3000円のギフト券を差し上げています。

また、大型TVや人気の家電グッズなど
新居のお祝いを月替わりで継続中です。

まずは当社を知って頂きたいと
誠実な気持ちで始めましたら好評となり今に至ります。
商品のリクエストがあるほどの人気です。

■⑤住宅ローンのプロ■
研修を定期的に受けているスタッフによるローン提案。
当社は全営業
「住宅ローンアドバイザー」
の有資格者です。
既存借り入れ、買い替え、相続、勤続の不安
自己資金不足、手早い審査など
ローンに強い当社までお気軽にご相談ください。

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地図川口市差間２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川口市立差間小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】川口市立神根中学校（約3300m・徒歩42分）
■【スーパー】ベルク川口差間店（約935m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局川口差間店（約657m・徒歩9分）
■【駅】東川口駅（約1760m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】キデイランド浦和美園店（約2240m・徒歩28分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ浦和美園店（約2240m・徒歩28分）
■【スーパー】イオン浦和美園店（約2240m・徒歩28分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ川口北原台店（約988m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソンさいたま大門店（約1322m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口差間3丁目店（約1111m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス差間店（約814m・徒歩11分）
■【ホームセンター】デンキチ川口差間店（約1506m・徒歩19分）
■【高校・高専】私立青山学院大学系属浦和ルーテル学院高校（約2580m・徒歩33分）
■【幼稚園・保育園】大門幼稚園（約1260m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】川口市立戸塚西保育所（約1060m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】ステラさいたま大門保育園（約1484m・徒歩19分）
■【郵便局】川口北原台郵便局（約900m・徒歩12分）
■【公園】東沼公園（約307m・徒歩4分）
■【公園】差間緑地（約426m・徒歩6分）
■【公園】差間遊歩道（約706m・徒歩9分）

差間２（東川口駅） 3659万円～3849万円販売概要

物件名	差間２（東川口駅） 3659万円～3849万円
価格	3659万円～3849万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	101.95m²～102.79m²30.83坪～31.09坪	建物面積	95.64m²・96.05m²28.93坪・29.05坪
販売スケジュール	◎●○◎●○◎●○◎●○ 今だけ！ご成約の方全員に！エアコン・テレビ・洗濯機など「選べる豪華家電」プレゼント！しかも「公式LINE」などから来店予約・ローン相談などでギフト券最大3000円分! LINEID:@ipro-est または最下記欄 ↓↓↓↓ 〇取扱店情報関連リンクの「LINE」から友だち追加 ◇◆当日予約OK◆◇ 当社は年中無休、年末年始もOK いつでもお気軽にお問合せください！ ※価格・手数料調整他サービスとは併用できません。ギフト券はご本人確認後LINEでのお届けとなります。キャンペーンについての詳細は、担当まで。 ◎●○◎●○◎●○◎●○ アイプロ公式HP LINEはもちろん Instagram Tik Tok でもお得情報公開中♪
住所	埼玉県川口市差間２周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」歩22分乗り換え案内埼玉高速鉄道「浦和美園」歩35分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩44分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北東側約6ｍ公道、北西側約6ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：お客様にピッタリな担当をご用意いたします、設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235309410号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アイプロエスト【TEL】0120-338213お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023656号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイプロエスト(株)アイプロエストのその他の物件情報を見る埼玉県川口市戸塚2-26-6 埼玉県知事（2）第023656号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

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ＪＲ武蔵野線の物件

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: ～新築分譲住宅～さいたま市南区大谷口第22-全4棟-; 【住所】埼玉県さいたま市南区大字大谷口; 【価格】3480万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,003円/月	94,513円/月	112,040円/月	138,343円/月	182,200円/月	269,940円/月
5万円	72,917円/月	85,538円/月	103,173円/月	129,584円/月	173,548円/月	261,395円/月
10万円	63,832円/月	76,562円/月	94,306円/月	120,825円/月	164,897円/月	252,850円/月
15万円	54,746円/月	67,586円/月	85,439円/月	112,067円/月	156,245円/月	244,305円/月
20万円	45,661円/月	58,611円/月	76,573円/月	103,308円/月	147,594円/月	235,760円/月
25万円	ローン不可	49,635円/月	67,706円/月	94,549円/月	138,942円/月	227,215円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	58,839円/月	85,791円/月	130,291円/月	218,670円/月
支払利息合計	2,865,750円～	2,450,400円～	2,037,400円～	1,624,800円～	1,215,330円～	809,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

差間２（東川口駅） 3659万円～3849万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細