八幡町（阪東橋駅） 5080万円・5180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

八幡町（阪東橋駅） 5080万円・5180万円

住所	神奈川県横浜市南区八幡町
交通	ブルーライン「阪東橋」歩13分、ＪＲ根岸線「石川町」歩22分、京急本線「横浜」車5.1km
価格	5080万円・5180万円

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: ～建築中～
完成が楽しみですね♪

物件名	八幡町（阪東橋駅） 5080万円・5180万円
価格	5080万円・5180万円
間取り	4LDK
土地面積	82.06m²・95.1m²24.82坪・28.76坪
建物面積	104.39m²・109.16m²31.57坪・33.02坪
住所	神奈川県横浜市南区八幡町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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類似外観同仕様：当物件とは扉や窓や玄関の開口部の位置等のデザインが異なります。
元町商店街まで2700m 横浜開港当時、外国人御用達の店が集まって発達した商店街です。西洋風のお洒落で洗練された雰囲気が漂う全長600mの元町ショッピングストリートは、ブティック、小売店が立ち並びます
(2号棟)、価格5180万円、4LDK、土地面積82.06m²、建物面積109.16m²

山手イタリア山庭園まで2000m 山手にある地中海様式の庭園。噴水があり、四季折々の花々と街の景色を楽しめるます。
横浜中華街まで2500m 異国情緒溢れる街並み。飲食店が並び休日は食べ歩きや観光で賑わっています。
山手公園まで2200m 1870年に横浜居留外国人の手によって作られた国内初の洋式公園です。春になると、桜の大木が広がり、花見を楽しむことが出来ます。

山下公園まで2900m 横浜ベイブリッジや港を行き交う船の眺めがロマンチックです。バラの名所でもあり、毎年春と秋の時期には、「未来のバラ園」にたくさんのバラが咲き誇ります。
横浜赤レンガ倉庫まで3200m 横浜赤レンガ倉庫は歴史的建造物から生まれた、ショッピング、グルメ、様々なイベントが楽しめる施設。
野毛山動物園まで2000m 広大な公園にトラをはじめ 90 種類もの動物を飼育するアットホームな動物園。子供たちが動物と触れ合えるコーナーもあります。

～建築中～
～建築中～
◆Appearance◆
現地は陽当たり＆風通し、共に良好です！利便と静穏が調和した立地に、どのようなお家が建つのか今からワクワクしますね♪
～建築中～

◆Appearance◆
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～建築中～
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◆Front Road◆
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

この度はKIZUNAの物件情報をご覧頂き、誠に有難うございます。『皆様に寄り添い、理想の住まいを探す！』ことを心掛け、ご提供後も、『一生涯無料FP相談』でしっかりサポート致します！
(1号棟)、価格5080万円、4LDK、土地面積95.1m²、建物面積104.39m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
■■■南区・八幡町　現地案内会開催中！（事前に必ずお問い合わせください）■■■
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。

～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1) 現地で建物配置に応じた陽当たり等の詳細説明（約３０分）
　☆建物が完成した場合の陽当たりや
　　隣家との距離感を分かりやすくご説明！
　☆お客様から支持される土地が何故
　　先に市場から消えてしまうかの不思議をご体感！
(2) 現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案（約３０分）
(4)南区エリアの他の販売中物件のご見学（約６０分～１８０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
※平日の対応も可能ですのでお気軽にご相談下さいませ！！
※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です♪
※ 普段ご多忙な方⇒平日、お仕事帰りのご相談も承ります♪
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です♪　　

～住宅ローンFPコンサルティングも開催中！～
「変動金利」「固定金利」どちらが良い？
賢い住宅ローンの選び方！
【借入時～１０年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション♪
専門スタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしご提案させて頂きます♪
どうぞ、お気軽にお申し付けくださいませ♪

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地図横浜市南区八幡町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【周辺の街並み】元町商店街（約2700m・徒歩34分）
■【公園】山手イタリア山庭園（約2000m・徒歩25分）
■【公園】山手公園（約2200m・徒歩28分）
■【周辺の街並み】横浜中華街（約2500m・徒歩32分）
■【公園】山下公園（約2900m・徒歩37分）
■【周辺の街並み】横浜赤レンガ倉庫（約3200m・徒歩40分）
■【周辺の街並み】野毛山動物園（約2000m・徒歩25分）

八幡町（阪東橋駅） 5080万円・5180万円販売概要

物件名	八幡町（阪東橋駅） 5080万円・5180万円
価格	5080万円・5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	82.06m²・95.1m²24.82坪・28.76坪	建物面積	104.39m²・109.16m²31.57坪・33.02坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市南区八幡町周辺地図横浜市南区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「阪東橋」歩13分乗り換え案内ＪＲ根岸線「石川町」歩22分乗り換え案内京急本線「横浜」車5.1km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建、木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23KAK建確03734号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、崖下につき建築制限有、緑化地域、不燃化推進地域、建築基準法第２２条による区域、周辺地区、１号棟（セットバック1.53m²協定地0.49m²含）２号棟（協定地0.99m²含）３号棟（0.49m²含）

問い合わせ先	(株)KIZUNA 【TEL】0120-283253お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（5）第023297号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)KIZUNA(株)KIZUNAのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区不老町3-12-9 加瀬ビル401 神奈川県知事（5）第023297号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市南区周辺エリアの物件

: ◆◇メルディアの仲介/横浜市南区大岡3丁目◇◆; 【住所】神奈川県横浜市南区大岡３; 【価格】5280万円

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ブルーラインの物件

: 横浜市保土ケ谷区峰沢町　新築戸建　全5棟; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町; 【価格】5099万円～5880万円

: 大倉山6丁目　新築2階建て; 【住所】神奈川県横浜市港北区大倉山６; 【価格】6380万円

: 即日見学大歓迎☆「今から見たい」にお応えします！子育て環境に優しい落着いた環境です♪; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区片倉２; 【価格】4980万円～5350万円

: 新築分譲戸建　中川　全3棟; 【住所】神奈川県横浜市都筑区牛久保２; 【価格】1億280万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	118,890円/月	137,028円/月	162,438円/月	200,573円/月	264,158円/月	391,367円/月
5万円	109,804円/月	128,053円/月	153,572円/月	191,815円/月	255,506円/月	382,822円/月
10万円	100,719円/月	119,077円/月	144,705円/月	183,056円/月	246,855円/月	374,277円/月
15万円	91,633円/月	110,101円/月	135,838円/月	174,297円/月	238,203円/月	365,731円/月
20万円	82,548円/月	101,126円/月	126,971円/月	165,539円/月	229,552円/月	357,186円/月
25万円	73,462円/月	92,150円/月	118,105円/月	156,780円/月	220,900円/月	348,641円/月
30万円	64,377円/月	83,174円/月	109,238円/月	148,021円/月	212,249円/月	340,096円/月
支払利息合計	4,155,570円～	3,548,800円～	2,947,100円～	2,350,000円～	1,757,770円～	1,170,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八幡町（阪東橋駅） 5080万円・5180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細