レヴナチュール枚方茄子作販売中 - 新築一戸建て - OCN不動産

レヴナチュール枚方茄子作販売中 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

レヴナチュール枚方茄子作販売中

住所 大阪府枚方市茄子作３
交通 京阪交野線「交野市」歩24分、津田香里線9A「新高田」歩4分、ＪＲ片町線「星田」歩29分
価格 3480万円～3680万円
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決算月により大幅キャンペーン実施中☆
生活に特化した家事動線、大好評につき残り1棟！
内覧見学いつでも大歓迎☆


小上り畳スペースを含めたＬＤＫ＋Sは20帖オーバーの広々空間☆ 家族の憩いの場として、住まいの中心となること間違いなしです◎2号地 LDK+S（2024年9月）撮影
小上り畳スペースを含めたＬＤＫ＋Sは20帖オーバーの広々空間☆ 家族の憩いの場として、住まいの中心となること間違いなしです◎
2号地 LDK+S（2024年9月）撮影
販売スケジュール

ご連絡を頂きまして、現地見学日時をご予約下さい。
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間取りや標準仕様の内容など、詳しくご説明させて頂きます。
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諸費用の内訳や住宅ローンの資金計画、税金の優遇面など、お金に関するご説明を致します。
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気に入って頂きましたら、間取りのプランニング（無料）と住宅ローン申し込みを行います。
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間取りプランと資金計画の目処が立ちましたら、ご契約をお願い致します。
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間取りが確定しましたら、各種仕様の打ち合わせをさせて頂きます。
（豊富なバリエーションを標準でご提供しております！）
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建物の完成・お引渡しはご契約後、約5ヶ月となります。(土地の造成が完了している場合）

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

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  • 約2.5帖の洗面脱衣室は、広々とした空間を実現します！キッチンに隣接して洗面脱衣室があるため、キッチンで作業しながら洗濯物ができたりと、効率良い家事動線を実現しました。
    約2.5帖の洗面脱衣室は、広々とした空間を実現します！キッチンに隣接して洗面脱衣室があるため、キッチンで作業しながら洗濯物ができたりと、効率良い家事動線を実現しました。
  • 横幅約1.8mの玄関は荷物の出し入れやお子様の脱ぎ履きがしやすい様に施工しており、ストレスフリーな出入りを実現致します！2号地 玄関（2024年9月）撮影
    横幅約1.8mの玄関は荷物の出し入れやお子様の脱ぎ履きがしやすい様に施工しており、ストレスフリーな出入りを実現致します！
    2号地 玄関（2024年9月）撮影
  • (レヴナチュール枚方茄子作　1号地モデルハウス)、価格3640万円、3LDK+S、土地面積108.21m2、建物面積102.26m2
    (レヴナチュール枚方茄子作　1号地モデルハウス)、価格3640万円、3LDK+S、土地面積108.21m2、建物面積102.26m2
  • 現地（2024年09月）撮影レヴナチュール2号地外観写真普通車1台＋軽自動車1台分の駐車スペースを確保しております◎
    現地（2024年09月）撮影
    レヴナチュール2号地外観写真
    普通車1台＋軽自動車1台分の駐車スペースを確保しております◎
  • 横幅900ｍｍの三面鏡と300mmのキャビネットのついた人気の洗面台を設置。三面鏡内には計３口のコンセント差込口を装備しております！2号地 洗面台（2024年9月）撮影
    横幅900ｍｍの三面鏡と300mmのキャビネットのついた人気の洗面台を設置。三面鏡内には計３口のコンセント差込口を装備しております！
    2号地 洗面台（2024年9月）撮影
  • TOTOのサザナシリーズを採用。水圧を落とさない節水シャワーとぐるりと一周できるお掃除楽々カウンター、浴室乾燥機付きで無駄のない清潔な浴室です◎2号地 浴室（2024年9月）撮影
    TOTOのサザナシリーズを採用。水圧を落とさない節水シャワーとぐるりと一周できるお掃除楽々カウンター、浴室乾燥機付きで無駄のない清潔な浴室です◎
    2号地 浴室（2024年9月）撮影
  • キッチン台は横幅2550mmの広々I型仕様！カップボードかつ、収納用パントリーも施工済◎開放的なシステムキッチンを実現！2号地 キッチン（2024年9月）撮影
    キッチン台は横幅2550mmの広々I型仕様！カップボードかつ、収納用パントリーも施工済◎開放的なシステムキッチンを実現！
    2号地 キッチン（2024年9月）撮影
  • 8段シューズクロークは用途によって段数を変更できるように可動棚として施工。ゴルフバッグやベビーカー、ちょっとした物入としても活躍します○2号地 SCL（2024年9月）撮影
    8段シューズクロークは用途によって段数を変更できるように可動棚として施工。ゴルフバッグやベビーカー、ちょっとした物入としても活躍します○
    2号地 SCL（2024年9月）撮影
  • リビング奥に畳コーナーを設置。約3.2帖の広さで、物入れも施行済みです！少し腰を下ろしたいときや、お子様のお遊び処として活躍します。2号地　畳コーナー（204年9月）撮影
    リビング奥に畳コーナーを設置。約3.2帖の広さで、物入れも施行済みです！少し腰を下ろしたいときや、お子様のお遊び処として活躍します。
    2号地　畳コーナー（204年9月）撮影
  • シックなアクセントクロスを採用した約7帖の寝室は、落ち着いたゆとりのある広々スペースを確保。南側に大きな掃き出し窓を設け、バルコニーへと繋がります！2号地 寝室（2024年9月）撮影
    シックなアクセントクロスを採用した約7帖の寝室は、落ち着いたゆとりのある広々スペースを確保。南側に大きな掃き出し窓を設け、バルコニーへと繋がります！
    2号地 寝室（2024年9月）撮影
  • 約5.0帖の洋室はベッドと机が十分置ける広さ。約1帖弱のクローゼット付きでお部屋を綺麗に保ちます！2号地 洋室（20２４年9月）撮影
    約5.0帖の洋室はベッドと机が十分置ける広さ。約1帖弱のクローゼット付きでお部屋を綺麗に保ちます！
    2号地 洋室（20２４年9月）撮影
  • 約2.5帖のファミリークローゼットは可動棚とパイプハンガー付き。衣類等収納楽々で使い勝手抜群です☆1号地　WICL（2024年8月）撮影
    約2.5帖のファミリークローゼットは可動棚とパイプハンガー付き。衣類等収納楽々で使い勝手抜群です☆
    1号地　WICL（2024年8月）撮影
  • 寝屋川公園まで2500m 大阪府営の公園でテニスコートや野球場、夏には噴水広場でお子様が水浴びを楽しめる大型公園です。地元の方々によるマルシェイベントもあるそうです！
    寝屋川公園まで2500m 大阪府営の公園でテニスコートや野球場、夏には噴水広場でお子様が水浴びを楽しめる大型公園です。地元の方々によるマルシェイベントもあるそうです！
  • 大好評につき 残り1区画のご案内です☆
    大好評につき 残り1区画のご案内です☆
  • 2階寝室のクローゼットは横幅約2700mmの満足仕様○衣類は勿論、小物等も楽々収納することができます！寝室クローゼット（2024年8月）撮影
    2階寝室のクローゼットは横幅約2700mm
    の満足仕様○衣類は勿論、小物等も楽々収納することができます！
    寝室クローゼット（2024年8月）撮影
  • 現地（2024年9月）撮影レヴナチュール2号地外観写真
    現地（2024年9月）撮影
    レヴナチュール2号地外観写真
  • キッチンからLDKはもちろん、浴室までが直通なので、キッチンでお料理をしながらお子様の入浴の様子まで見ることができます☆2号地 キッチン（2024年9月）撮影
    キッチンからLDKはもちろん、浴室までが直通なので、キッチンでお料理をしながらお子様の入浴の様子まで見ることができます☆
    2号地 キッチン（2024年9月）撮影
  • 約5.3帖の洋室はベッドと机が十分置ける広さ。約1帖弱のクローゼット付きでお部屋を綺麗に保ちます！2号地 洋室（20２４年9月）撮影
    約5.3帖の洋室はベッドと机が十分置ける広さ。約1帖弱のクローゼット付きでお部屋を綺麗に保ちます！
    2号地 洋室（20２４年9月）撮影
  • イオンスタイル四條畷まで5400m 食料品、日用品、衣類等、生活に必要な物はこちらで揃えることができます。店舗も広く、駐車場は時間制限なく無料です。
    イオンスタイル四條畷まで5400m 食料品、日用品、衣類等、生活に必要な物はこちらで揃えることができます。店舗も広く、駐車場は時間制限なく無料です。
  • トップワールド香里ケ丘店まで1400m 品揃えが豊富なスーパーマーケットです。二階には100円フレッツも有り、日用品もこちらで揃えることができます。
    トップワールド香里ケ丘店まで1400m 品揃えが豊富なスーパーマーケットです。二階には100円フレッツも有り、日用品もこちらで揃えることができます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:30～18:00

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地図枚方市茄子作３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 公園
    公園
    寝屋川公園まで2500m 大阪府営の公園でテニスコートや野球場、夏には噴水広場でお子様が水浴びを楽しめる大型公園です。地元の方々によるマルシェイベントもあるそうです！
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー枚方高田店まで950m 品揃えが良く、週末は多くの方で賑わっています。特にお野菜や果物が安くて美味しいとのことで、遠方からのお客様も多いとのことです。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ビバモール寝屋川まで2400m 日用品だけでなく、食料品、衣類、工具等生活に必要な物はこちらで揃えることができます。駐車場も広く、多くの方で賑わっています。
  • 病院
    病院
    東香里病院まで550m 地域密着型の複合医療施設として古くからある大型病院です。内科や耳鼻咽喉科、眼科等お子様のかかりつけ医としてこちらの病院ですべて完結出来ます。
  • 公園
    公園
    打上川治水緑地まで2600m 小川やドッグラン、有料駐車場も有り、お車でお越し頂けます。大阪有数のお花見スポットでもあり時期になると多くの地元民で賑わいます！
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンスタイル四條畷まで5400m 食料品、日用品、衣類等、生活に必要な物はこちらで揃えることができます。店舗も広く、駐車場は時間制限なく無料です。
  • スーパー
    スーパー
    トップワールド香里ケ丘店まで1400m 品揃えが豊富なスーパーマーケットです。二階には100円フレッツも有り、日用品もこちらで揃えることができます。
  • 小学校
    小学校
    枚方市立春日小学校まで400m 分譲地から近い小学校です。通学路は車通りの少ない道と歩道完備済の道路を通ります。
  • 中学校
    中学校
    枚方市立東香里中学校まで800m 分譲地から近い中学校です。一年時から「国際理解・多文化共生について学び、経験する」為の郊外学習がある等、国際教育の方針もある学校です！

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:30～18:00

その他周辺環境

  • ■【公園】寝屋川公園（約2500m・徒歩32分）
  • ■【スーパー】業務スーパー枚方高田店（約950m・徒歩12分）
  • ■【ショッピングセンター】ビバモール寝屋川（約2400m・徒歩30分）
  • ■【病院】東香里病院（約550m・徒歩7分）
  • ■【公園】打上川治水緑地（約2600m・徒歩33分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンスタイル四條畷（約5400m・徒歩68分）
  • ■【スーパー】トップワールド香里ケ丘店（約1400m・徒歩18分）
  • ■【小学校】枚方市立春日小学校（約400m・徒歩5分）
  • ■【中学校】枚方市立東香里中学校（約800m・徒歩10分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      レヴナチュール枚方茄子作　2号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      101.64m2
      土地面積
      108.64m2
      価格
      3650万円
    • タイプ
      レヴナチュール枚方茄子作　1号地モデルハウス
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      102.26m2
      土地面積
      108.21m2
      価格
      3640万円

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レヴナチュール枚方茄子作販売中 販売概要

物件名 レヴナチュール枚方茄子作販売中
価格 3480万円～3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK+2S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 108.21m2～128.65m2（32.73坪～38.91坪）（登記） 建物面積 85m2～110m2（25.71坪～33.27坪）（登記）
販売スケジュール ご連絡を頂きまして、現地見学日時をご予約下さい。
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間取りや標準仕様の内容など、詳しくご説明させて頂きます。
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諸費用の内訳や住宅ローンの資金計画、税金の優遇面など、お金に関するご説明を致します。
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気に入って頂きましたら、間取りのプランニング（無料）と住宅ローン申し込みを行います。
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間取りプランと資金計画の目処が立ちましたら、ご契約をお願い致します。
　　　　　　　　　　　　　↓
間取りが確定しましたら、各種仕様の打ち合わせをさせて頂きます。
（豊富なバリエーションを標準でご提供しております！）
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建物の完成・お引渡しはご契約後、約5ヶ月となります。(土地の造成が完了している場合）
住所 大阪府枚方市茄子作３
交通 京阪交野線「交野市」歩24分 津田香里線9A「新高田」歩4分 ＪＲ片町線「星田」歩29分
販売戸数 3戸 総戸数 7戸
完成時期 2024年5月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社アイ・エスコーポレーション
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60%、容積率200% 特記事項 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築PLN奈支0838号
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有
問い合わせ先
  • (株)アイ・エスコーポレーション
  • 【TEL】0120-650657お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)アイ・エスコーポレーション(株)アイ・エスコーポレーションのその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市尊延寺4-1-16
    大阪府知事（4）第051031号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年10月31日
    共有する
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】大阪府枚方市養父丘２
    【価格】5498万円～5998万円
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    オーベルジュコート東香里元町/野村工務店
    【住所】大阪府枚方市東香里元町
    【価格】4437万5000円～4677万3000円
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    ナチュリテ楠葉丘　全53区画
    【住所】大阪府枚方市楠葉丘１
    【価格】4950万円～5480万円

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    大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内9位

    全国382位

    偏差値
    49.85

    項目別順位

    安心度
    府内4位
    全国443位
    利便度
    府内25位
    全国722位
    快適度
    府内5位
    全国171位
    富裕度
    府内13位
    全国296位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内13位

    全国289位

    偏差値
    51.11

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		22歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		77施設府内8位全国84位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		8,203人府内5位全国56位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		22人府内22位全国526位
    病院数・介護保険料
    病院数24施設府内3位全国56位
    一般診療所数287施設府内7位全国74位
    1万人当たり病床数137.5床府内10位全国356位
    1万人当たり医師数32.9人府内6位全国118位
    介護保険施設定員数2,275人府内5位全国74位
    介護保険料6,276円府内7位全国547位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.67件府内3位全国396位
    千人当たり交通事故件数2.95件府内21位全国669位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
    5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
    10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
    15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
    20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
    支払利息合計 2,704,010円～ 2,309,240円～ 1,920,200円～ 1,533,440円～ 1,147,010円～ 763,620円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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