辻堂5丁目新築戸建　全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

辻堂5丁目新築戸建　全2棟

住所	神奈川県藤沢市辻堂５
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩14分、湘南新宿ライン高海「辻堂」歩14分
価格	6280万円・6380万円

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《海まで徒歩圏》湘南の心地よい住宅街に住まう♪
令和6年12月中旬完成予定の新築戸建て全2棟
木造2階建て×3LDK×ルーフバルコニー

: 【現地】
新築戸建て全2棟！閑静な住宅街×静かな環境でお過ごしいただけます◎
木造2階建て＋カースペース1台分確保

物件名	辻堂5丁目新築戸建　全2棟
価格	6280万円・6380万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	104.41m²・104.7m²（31.58坪・31.67坪）（実測）
建物面積	85.09m²・85.28m²（25.73坪・25.79坪）
住所	神奈川県藤沢市辻堂５

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機

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【現地】
令和6年12月中旬完成予定
設備・仕様詳細は担当までお気軽にお問い合わせください♪周辺のご案内等可能◎
【前面道路】
前面道路約5.5ｍ開放感有り！
閑静な住宅街につき、周辺には高い建物がなく心地よくお過ごしいただけます。
(＜1号棟＞)、価格6280万円、3LDK、土地面積104.41m²、建物面積85.09m²

(＜2号棟＞)、価格6380万円、3LDK、土地面積104.7m²、建物面積85.28m²
※図面と異なる場合は現況を優先。
玄関先にでなくても、誰が来たのかすぐ確認できて便利！また姿を見られたくない空き巣や、不審者が嫌がるため防犯効果も高めることができます。

安心・高機能でお手入れもラクラク。使いやすさが魅力です。多彩な収納空間、いつもスッキリお料理もはかどります。
ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。
追い焚き機能付きの給湯器で家族全員がいつでも温かいお風呂に入ることができます！

毎日使うものだからこそ、料理をする人にとって何口あるのかは重要なポイントですね！3口コンロは同時にたくさんの調理をすることができ、料理の幅も広がりそうですね！
温かくてほっとする便座。水温でやさしく洗うことができるので、いつも清潔。トイレットペーパーの使いすぎを防ぐこともできます。
辻堂海浜公園まで750m 徒歩10分。

FUJI 松が丘店まで390m 徒歩5分。
マルエツなぎさモール辻堂店まで810m 徒歩11分。
西友辻堂店まで1200m 徒歩15分。

クリエイトエス・ディー辻堂東海岸店まで1160m 徒歩15分。
オーケー辻堂店まで1370m 徒歩18分。
藤沢市立高砂小学校まで680m 徒歩9分。

イベント情報

■無料ローン相談会も実施中!
全営業が資金計画に精通した有資格者です。お客様の諸事情を考慮して安心・安全に返済できる最適な金融機関と住宅ローンプランをご提案させていただきます。

貯金0円、頭金0円で買えるの…？
いくら借りられるだろう…？
勤続年数が短いけど…？
年収が低いけど…？
パートだけど…？
育休中だけど…？
自営業だけど…？
車のローンがあるけど…？
住み替えで、今の自宅のローンがまだ残っているけど…？
など、お気軽にご相談ください！

■キッズスペースもご用意しています☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、
絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますのでご安心下さい！

■無料提携駐車場がございます。
お買い物帰りのちょっとしたお時間などお気軽にお越しください。
駐車場はカーナビで横浜東口地下駐車場「横浜市西区高島2-18-1」か岩井パーキング「横浜市西区高島2-6-38」とご入力ください。

提携税理士法人により無料にて相続・税務相談承ります。（予約制）0800-800-2451までお気軽にどうぞ！

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設備仕様

◇システムキッチン◇
安心・高機能でお手入れもラクラク。使いやすさが魅力です。多彩な収納空間、いつもスッキリお料理もはかどります。
◇3口ガスコンロ◇
毎日使うものだからこそ、料理をする人にとって何口あるのかは重要なポイントですね！3口コンロは同時にたくさんの調理をすることができ、料理の幅も広がりそうですね！
◇食洗器◇
ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。

◇追炊き◇
追い焚き機能付きの給湯器で家族全員がいつでも温かいお風呂に入ることができます！
◇温水洗浄便座◇
温かくてほっとする便座。水温でやさしく洗うことができるので、いつも清潔。トイレットペーパーの使いすぎを防ぐこともできます。
◇モニター付インターホン◇
玄関先にでなくても、誰が来たのかすぐ確認できて便利！また姿を見られたくない空き巣や、不審者が嫌がるため防犯効果も高めることができます。

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地図藤沢市辻堂５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
FUJI 松が丘店まで390m 徒歩5分。
スーパー
マルエツなぎさモール辻堂店まで810m 徒歩11分。
スーパー
西友辻堂店まで1200m 徒歩15分。

スーパー
オーケー辻堂店まで1370m 徒歩18分。
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー辻堂東海岸店まで1160m 徒歩15分。
その他環境写真
辻堂海浜公園まで750m 徒歩10分。

小学校
藤沢市立高砂小学校まで680m 徒歩9分。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】FUJI 松が丘店（約390m・徒歩5分）
■【スーパー】マルエツなぎさモール辻堂店（約810m・徒歩11分）
■【スーパー】西友辻堂店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】オーケー辻堂店（約1370m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン藤沢辻堂高砂店（約360m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー辻堂東海岸店（約1160m・徒歩15分）
■【その他環境】辻堂海浜公園（約750m・徒歩10分）
■【小学校】藤沢市立高砂小学校（約680m・徒歩9分）
■【中学校】藤沢市立高浜中学校（約530m・徒歩7分）

区画図

: ※図面と異なる場合は現況を優先。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ＜2号棟＞
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  85.28m²
  
  土地面積
  
  104.7m²
  
  価格
  
  6380万円
- タイプ
  
  ＜1号棟＞
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  85.09m²
  
  土地面積
  
  104.41m²
  
  価格
  
  6280万円

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辻堂5丁目新築戸建　全2棟販売概要

物件名	辻堂5丁目新築戸建　全2棟
価格	6280万円・6380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6200万円台・6300万円台（各1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.41m²・104.7m²（31.58坪・31.67坪）（実測）	建物面積	85.09m²・85.28m²（25.73坪・25.79坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市辻堂５周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩14分乗り換え案内湘南新宿ライン高海「辻堂」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年12月予定	入居時期	2024年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	５０％、８０％	特記事項	担当者：増田　勢波、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX245606900号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店【TEL】0120-880492お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区高島2-14-10 国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ東海道本線の物件

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国107位

偏差値: 51.94

項目別順位

安心度: 県内3位
全国650位

利便度: 県内5位
全国379位

快適度: 県内2位
全国15位

富裕度: 県内5位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国57位

偏差値: 55.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	8,684人	県内3位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	419施設	県内4位	全国43位
1万人当たり病床数	76.1床	県内13位	全国652位
1万人当たり医師数	22.6人	県内6位	全国279位
介護老人施設定員数	2,228人	県内5位	全国73位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	2.30件	県内6位	全国511位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

藤沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

辻堂5丁目新築戸建 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細