朝日４（南鳩ヶ谷駅） 4798万円・5198万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

朝日４（南鳩ヶ谷駅） 4798万円・5198万円

住所	埼玉県川口市朝日４
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩11分、ＪＲ京浜東北線「川口」バス8分朝日3丁目歩5分
価格	4798万円・5198万円

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: 現地（2024年5月）撮影

物件名	朝日４（南鳩ヶ谷駅） 4798万円・5198万円
価格	4798万円・5198万円
間取り	4LDK
土地面積	67.59m²・75.5m²20.44坪・22.83坪
建物面積	119.52m²・126.46m²36.15坪・38.25坪
住所	埼玉県川口市朝日４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 浄水器

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2号棟はリビングダイニングがセパレートタイプなのでスタイリッシュな空間。
室内（2024年5月）撮影
2号棟のキッチンは明るさは十分。
室内（2024年5月）撮影
(1号棟)、価格4798万円、4LDK、土地面積75.5m²、建物面積126.46m²

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現地（2024年5月）撮影
(2号棟)、価格5198万円、4LDK、土地面積67.59m²、建物面積119.52m²

全体区画図
1号棟のエントランス入口。
現地（2024年5月）撮影
1号棟の広い洗面化粧室。
室内（2024年5月）撮影

1号棟スタイリッシュな玄関の収納
室内（2024年5月）撮影
1号棟のビルトインガレージ。
現地（2024年5月）撮影
1号棟リビングのバルコニー。
現地（2024年5月）撮影

1号棟のキッチン脇にパントリー完備。
室内（2024年5月）撮影
1号棟のシステムバスは窓付き。
室内（2024年5月）撮影
2号棟主寝室は3面採光で開放感十分。
室内（2024年5月）撮影

2号棟の落ち着いたトーンの浴室。
室内（2024年5月）撮影
1号棟の広いLDKは21帖以上あります。ダイニング部分に吹抜があって採光も十分です。
室内（2024年5月）撮影
2号棟の玄関部分は道路に対してクランクしているので、玄関ドアを開けてもプライバシーが守られます。
現地（2024年5月）撮影

2号棟の洗面化粧室にはリネン庫を完備。
室内（2024年5月）撮影
2号棟の玄関収納は容量も十分です。
室内（2024年5月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

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地図川口市朝日４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

朝日４（南鳩ヶ谷駅） 4798万円・5198万円販売概要

物件名	朝日４（南鳩ヶ谷駅） 4798万円・5198万円
価格	4798万円・5198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	67.59m²・75.5m²20.44坪・22.83坪	建物面積	119.52m²・126.46m²36.15坪・38.25坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市朝日４周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩11分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川口」バス8分朝日3丁目歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：日高　晋、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、法22条区域

問い合わせ先	LIXIL不動産ショップ山際建設(有) 【TEL】0120-710959お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第022363号資料請求をする
会社情報	<仲介> LIXIL不動産ショップ山際建設(有)LIXIL不動産ショップ山際建設(有)のその他の物件情報を見る埼玉県川口市大字里883-1 埼玉県知事（3）第022363号
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,569円/月	128,591円/月	152,437円/月	188,223円/月	247,893円/月	367,270円/月
5万円	102,484円/月	119,615円/月	143,570円/月	179,465円/月	239,242円/月	358,724円/月
10万円	93,398円/月	110,640円/月	134,703円/月	170,706円/月	230,590円/月	350,179円/月
15万円	84,313円/月	101,664円/月	125,836円/月	161,947円/月	221,939円/月	341,634円/月
20万円	75,227円/月	92,688円/月	116,970円/月	153,189円/月	213,287円/月	333,089円/月
25万円	66,142円/月	83,713円/月	108,103円/月	144,430円/月	204,636円/月	324,544円/月
30万円	57,056円/月	74,737円/月	99,236円/月	135,671円/月	195,984円/月	315,999円/月
支払利息合計	3,900,750円～	3,331,480円～	2,766,500円～	2,206,000円～	1,650,070円～	1,098,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

朝日４（南鳩ヶ谷駅） 4798万円・5198万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細