岩切字畑中（岩切駅） 3880万円・3950万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

岩切字畑中（岩切駅） 3880万円・3950万円

住所	宮城県仙台市宮城野区岩切字畑中
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩23分、仙台市営バス「岩切中学校入口」歩4分
価格	3880万円・3950万円

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: 現地（2024年5月23日）撮影
５号棟
建物完成！
内覧はお気軽にどうぞ♪

物件名	岩切字畑中（岩切駅） 3880万円・3950万円
価格	3880万円・3950万円
間取り	4LDK※ハイスペック住宅■コースで選べるエアコンセットプレゼントキャンペーン実施中！詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪
土地面積	131.92m²・141.96m²
建物面積	105.16m²
住所	宮城県仙台市宮城野区岩切字畑中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(１号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積141.96m²、建物面積105.16m²
(5号棟)、価格3950万円、4LDK、土地面積131.92m²、建物面積105.16m²
現地（2024年5月23日）撮影
１号棟
住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ♪

【５号棟キッチン】
リビングで遊ぶお子様の様子を見ながらお料理ができる対面キッチン☆彡
西友鶴ヶ谷店まで2233m
IHクッキングヒーターですので、お料理後の掃除はテーブルを拭くように、サッとひと拭きで終わり！※写真は５号棟

【５号棟カウンターキッチン】
５号棟対面キッチンには朝食やおやつ時などに便利に使えるカウンターあり！お子様のスタディカウンターとしてもいいかも♪
面倒な食器洗いは、食洗器にお任せ！余った時間を有効活用できます♪※写真は５号棟
【１号棟キッチン】
カップボード付きのキッチン！一体感があっていいですね♪

【５号棟リビング】
ご家族が集まるリビングは広々16帖！
【和室】
リビングから続く和室は4.5帖！畳の部屋は大の字になりたくなりませんか？※写真は１号棟
トイレは2カ所、快適なシャワートイレを設置！※写真は５号棟

【５号棟浴室】
広々浴室でお子様とのバスタイムも楽しめます！
【１号棟洋室】
各洋室にはクローゼットを設置！住空間はスッキリとお使い頂けます♪
【５号棟洗面所】
洗面所には可動棚を設置！タオルや洗剤などのストックにちょうどいいですね♪

浄水器付き！ご家族に安心のお水をご提供できます♪※写真は５号棟
【５号棟２F洋室】
２F主寝室は８帖！アクセントクロスがおしゃれです♪
【勝手口】
勝手口があるので、ゴミ出しの時便利かも♪※写真は１号棟

仙台市立岩切小学校まで535m
仙台市立岩切中学校まで509m

イベント情報

●小さなお子様とご一緒にご見学頂けます！
●実際に間取り等を全棟ご見学で約30分から１時間。加え住宅ローンのご相談は1時間半程度のご案内となります！
●スマートフォンやデジカメでの撮影ｊもＯＫですので、ご自宅での振り返りや、おじいちゃんおばあちゃんに見てもらう際などにご活用下さい！
●コロナ感染対策の為、消毒・マスク着用のご協力をお願い致します！

☆彡「マイホームの夢」実現のお手伝いをさせて頂きます☆彡
家は欲しいけど…住宅ローンの不安って一番大きいですよね！

　☆毎月の支払っていくらくらいになるのかな？
　☆固定金利？変動金利？私はどっちがいいの？
　☆諸費用ってローンに組み込めるの？
　☆そもそも諸費用って何？
　☆どこの金融機関でローンを組めばいいの？
　☆頭金ってどのくらい必要なのかな？
　☆自営業なんですけどローン組めるのかな？
　☆マイカーローンが残ってる…
　☆社員になって間もないんだけど？
　☆おまとめローンって何をまとめられるの？
　☆前に住宅ローンの審査に通らなかったから不安が…
　☆こんな事、あんな事聞いてもいいのかな？

住宅購入時には楽しみもありながら、不安や悩みがつきものです。
ワンズホームには不動産経験豊富なスタッフがおりますので、
お客様のご希望を聞きながら最適なアドバイスをさせて頂きます。
悩み過ぎる前に、ぜひ一度ご相談下さい。

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地図仙台市宮城野区岩切字畑中周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】COOP　MIYAGI岩切店（約2042m・徒歩26分）
■【スーパー】西友鶴ヶ谷店（約2233m・徒歩28分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台岩切稲荷東店（約140m・徒歩2分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ仙台岩切店（約1433m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品岩切店（約2639m・徒歩33分）
■【ホームセンター】コーナンPRO泉松森店（約2230m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ニトリ仙台松森店（約2631m・徒歩33分）
■【中学校】仙台市立岩切中学校（約509m・徒歩7分）
■【小学校】仙台市立岩切小学校（約535m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】仙台岩切あおぞら保育園（約419m・徒歩6分）
■【病院】医療法人岩切病院（約284m・徒歩4分）
■【郵便局】今市簡易郵便局（約1020m・徒歩13分）
■【郵便局】仙台岩切郵便局（約1080m・徒歩14分）
■【銀行】JA仙台岩切支店（約414m・徒歩6分）
■【銀行】七十七銀行岩切支店（約1662m・徒歩21分）

岩切字畑中（岩切駅） 3880万円・3950万円販売概要

物件名	岩切字畑中（岩切駅） 3880万円・3950万円
価格	3880万円・3950万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK※ハイスペック住宅■コースで選べるエアコンセットプレゼントキャンペーン実施中！詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪	諸費用	-
土地面積	131.92m²・141.96m²	建物面積	105.16m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市宮城野区岩切字畑中周辺地図仙台市宮城野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩23分乗り換え案内仙台市営バス「岩切中学校入口」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年6月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：高橋和義、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築宮城建住01988号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ワンズホーム【TEL】022-342-8405お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（3）第005819号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ワンズホーム(株)ワンズホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区川平5-4-30 キャピタル中山5階宮城県知事（3）第005819号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ東北本線の物件

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岩切字畑中（岩切駅） 3880万円・3950万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細