秋田市新屋豊町第1　2号棟　ハウスドゥ秋田南新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

秋田市新屋豊町第1　2号棟　ハウスドゥ秋田南

住所	秋田県秋田市新屋豊町
交通	ＪＲ羽越本線「羽後牛島」歩47分、秋田中央交通「豊町上丁」歩5分
価格	2490万円

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【ハウスドゥ！】今だけ選べるプレゼントキャンペーン実施中☆お住まいのことはもちろん、初めての不動産購入をお手伝いいたします！

: 【cradle garden】
2号棟
品質にこだわり、住む人に実利もしっかり感じていただける家。
駐車スペース2台可能です。車種にもよりますので、実際に現地をご覧ください。

販売スケジュール	＊ … * … ご購入からご入居まで＊ … * … 1.購入お申込みご購入されたい物件が見つかりましたら、不動産購入申込書に記入します。 2.重要事項の説明宅建士が、物件に対する重要な事項をご説明します。 3.ご契約と住宅ローンの本申込契約内容を確認し、契約締結します。手付金をお支払いいただきます。住宅ローンの必要事項や申込方法などのご説明や、火災保険の手続きなども併せてご提案致します。 4.鍵の引渡しとお支払い住宅ローンの本申込を行った銀行で、銀行との契約を行って頂きます。物件の確認と残代金のお支払いを行い、お引渡しとなります。 5.付帯設備工事ご入居にあたり、付帯設備設置ご希望の場合には、予めお引渡し前に事前に打ち合わせをさせて頂きます。引き渡し後速やかに工事に着手致します。完了後、ご入居となります。＊ … * … ＊ … * …＊ … * …＊ … *

販売スケジュール

＊ … * … ご購入からご入居まで＊ … * …
1.購入お申込み
ご購入されたい物件が見つかりましたら、不動産購入申込書に記入します。

2.重要事項の説明
宅建士が、物件に対する重要な事項をご説明します。

3.ご契約と住宅ローンの本申込
契約内容を確認し、契約締結します。手付金をお支払いいただきます。
住宅ローンの必要事項や申込方法などのご説明や、火災保険の手続きなども併せてご提案致します。

4.鍵の引渡しとお支払い
住宅ローンの本申込を行った銀行で、銀行との契約を行って頂きます。
物件の確認と残代金のお支払いを行い、お引渡しとなります。

5.付帯設備工事
ご入居にあたり、付帯設備設置ご希望の場合には、予めお引渡し前に事前に打ち合わせをさせて頂きます。
引き渡し後速やかに工事に着手致します。完了後、ご入居となります。
＊ … * … ＊ … * …＊ … * …＊ … *

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / ルーフバルコニー / スマートキー

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(2号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積175.4m²、建物面積106.1m²
ご見学の前には最新の販売状況をご確認ください。お電話にてお気軽にお問い合わせ下さいませ。先着順にて販売致します。
玄関がすっきり片付く大容量シューズボックス。可動棚だから調整可！ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まるので安心♪
また人感センサー式ダウンライトなので、夜間の使用も快適です。

スライド収納式システムキッチンで、用品の出し入れもスムーズ。床下収納もついて、まとめ買いに嬉しい構造。オプションでビルトイン型食洗器が取付け可能。詳細はスタッフまでご相談ください。
1坪タイプのユニットバス。【暖房・乾燥・涼風・換気】の機能がついた浴室暖房乾燥機付きで湿気を排除し、カビ対策や衣類乾燥にも便利。冬には嬉しい暖房機能はヒートショック対策にも活躍。
開放感のあるリビング。南向きで十分な採光を確保することができ、明るい空間でご家族団らんできます♪「白」基調としたシンプルなデザインなので、家具のコーディネートを選びません！

鏡裏収納付きの3面鏡で生活感を見せることなくすっきり収納。水栓の高さも調整可能です。/1階、2階と両方あるので便利。ウォシュレット+自動開閉フタ機能+暖房便座機能など機能もしっかり。
2階洋室。断熱性、遮熱性の高いＬＯＷ－Ｅ複層ガラスを使用。洋室各部屋にTV配線、エアコン用コンセントがあります。さらに全居室に収納付き。
2階洋室。断熱性、遮熱性の高いＬＯＷ－Ｅ複層ガラスを使用。洋室各部屋にTV配線、エアコン用コンセントがあります。さらに全居室に収納付き。

2階洋室。断熱性、遮熱性の高いＬＯＷ－Ｅ複層ガラスを使用。洋室各部屋にTV配線、エアコン用コンセントがあります。さらに全居室に収納付き。
1階和室。耐久性や紫外線にも強い樹脂畳表による高品質次世代畳を標準採用しております。障子と合わせて、上品な仕上がりに！さらに全居室収納付き。
全室クローゼット/物入。収納力の高いプラン。部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです。

日当たり良好バルコニー。また使い勝手の良いインナーバルコニーの使用。少々の雨でもお洗濯にも便利ですし、折り畳み式物干が標準装備♪
南側　道路幅6.0m
駐車スペース2台可でゆったり駐車。
南側　道路幅6.0m
駐車スペース2台可でゆったり駐車。

来客時に便利、TVモニター付きインターホン。訪問客をモニターで確認でき、録画もできるので防犯面でも安心。
洗濯物を乾かすことができる浴室暖房乾燥機付き。
長雨の時期やお急ぎの洗濯時に重宝します。
セイムス　秋田新屋店まで16m

ファミリーマート　秋田勝平店まで300m
新生活に向けてカーポート・サンルーム・風除室・物置設置などもお気軽にご相談くださいませ。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◇土日祝はもちろん平日の内覧も大歓迎です◇
　■日時などお気軽にご相談ください♪ちょっとしたおでかげ帰りに寄ってみてはいかがてすか？
　■未完成物件につきましては、同様の完成物件をご見学いただけます。ぜひご相談ください。

◇お客様に合わせたご案内プラン◇
　■お忙しいお客様にはポイントをピックアップしてのご案内、資金計画まで相談したいお客様には住宅ローン情報や不動産購入にかかる諸費用のことまでしっかりご説明させていただきます。
　■ご希望条件の中からお選びいただきました物件を複数ご案内も、もちろん可能です！HP、ポータルサイト掲載以外の物件もございますので、ご相談くださいませ♪

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不動産購入は人生で最も大きなお買い物の中の1つです。

だからこそ、不安に感じることも多いかと思います。

そんな時！マイホーム購入や住み替えに関すること、資金のこと、ご家族のこと、なんでもご相談ください！

お住まいについての日頃からのお悩みや不安はもちろんのこと、最近お住まい探しを始めてちょっとわからないところなど、納得のいくまでご説明します。

スタッフ一同、お住まい探しのお手伝いできることを心よりお待ちしております。

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設備仕様

TVモニター付きインターホン
来客時に便利、TVモニター付きインターホン。訪問客をモニターで確認でき、録画もできるので防犯面でも安心。
玄関電子キー
玄関電子キーを使用した自動ロックで安心・確実なセキュリティを。開錠もスムーズな非接触キー。
浴室暖房乾燥機
洗濯物を乾かすことができる浴室暖房乾燥機付き。
長雨の時期やお急ぎの洗濯時に重宝します。

宅配ボックス
手が離せない時・不在時でも代わりに荷物を受け取ります。
ダイヤルロック式で防犯面でも安心安全。
浄水器付きシャワー水栓
浄水カートリッジを水栓に内蔵しているので、場所をとらずにスッキリ。水栓は取り外し可能なシャワーヘッドになっています。
ビルトインガスコンロ
バーナーに安全センサーを搭載。水無しグリルが手間を軽減。フラットなホーロートップはお掃除も楽々！

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構造の特徴

SAFE365で地震の揺れを吸収する家『QUIE』
2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
建材＆制度にこだわる基礎工事
基礎工事に使う生コンクリートは、JIS認定の工場より出荷し、品質を確保。また、建物の下一面にコンクリートを打って荷重を支える「ベタ基礎」に徹底してこだわっています。
気配り品質
メンテナンスにも健康にも配慮。給気口にあるウェザーキャップが取り外せ、お客様自身でお手入れできたり、ダニやカビの発生を抑え退色しにくいダイヤロン畳を使用。人にやさしい安全性の高い防腐・防蟻材を使用しています。

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地図秋田市新屋豊町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ドラッグストア
セイムス　秋田新屋店まで16m
コンビニ
セブンイレブン　秋田新屋豊町店まで260m
コンビニ
ファミリーマート　秋田勝平店まで300m

コンビニ
ローソン　秋田割山店まで450m
スーパー
ナイス　割山店まで650m
小学校
秋田市立勝平小学校まで950m

銀行
秋田銀行　割山支店まで1100m
スーパー
いとく　川尻店まで1100m
中学校
秋田市立中学校まで1500m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ドラッグストア】セイムス　秋田新屋店（約16m・徒歩1分）
■【コンビニ】セブンイレブン　秋田新屋豊町店（約260m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート　秋田勝平店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン　秋田割山店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】ナイス　割山店（約650m・徒歩9分）
■【小学校】秋田市立勝平小学校（約950m・徒歩12分）
■【銀行】秋田銀行　割山支店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】いとく　川尻店（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】秋田市立中学校（約1500m・徒歩19分）

区画図

: ご見学の前には最新の販売状況をご確認ください。お電話にてお気軽にお問い合わせ下さいませ。先着順にて販売致します。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.1m²
  
  土地面積
  
  175.4m²
  
  価格
  
  2490万円

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秋田市新屋豊町第1　2号棟　ハウスドゥ秋田南販売概要

物件名	秋田市新屋豊町第1　2号棟　ハウスドゥ秋田南
価格	2490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	175.4m²（53.05坪）（登記）	建物面積	106.1m²（32.09坪）
販売スケジュール	＊ … * … ご購入からご入居まで＊ … * … 1.購入お申込みご購入されたい物件が見つかりましたら、不動産購入申込書に記入します。 2.重要事項の説明宅建士が、物件に対する重要な事項をご説明します。 3.ご契約と住宅ローンの本申込契約内容を確認し、契約締結します。手付金をお支払いいただきます。住宅ローンの必要事項や申込方法などのご説明や、火災保険の手続きなども併せてご提案致します。 4.鍵の引渡しとお支払い住宅ローンの本申込を行った銀行で、銀行との契約を行って頂きます。物件の確認と残代金のお支払いを行い、お引渡しとなります。 5.付帯設備工事ご入居にあたり、付帯設備設置ご希望の場合には、予めお引渡し前に事前に打ち合わせをさせて頂きます。引き渡し後速やかに工事に着手致します。完了後、ご入居となります。＊ … * … ＊ … * …＊ … * …＊ … *
住所	秋田県秋田市新屋豊町周辺地図秋田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ羽越本線「羽後牛島」歩47分乗り換え案内秋田中央交通「豊町上丁」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：柴田瑞己、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC120897号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ秋田南(有)豊田商会【TEL】018-853-1710お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ秋田南(有)豊田商会ハウスドゥ秋田南(有)豊田商会のその他の物件情報を見る秋田県秋田市仁井田二ツ屋1-2-15 秋田県知事（1）第002280号 (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ羽越本線の物件

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秋田県秋田市（あきたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国246位

偏差値: 50.67

項目別順位

安心度: 県内13位
全国592位

利便度: 県内4位
全国118位

快適度: 県内3位
全国266位

富裕度: 県内1位
全国284位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国547位

偏差値: 47.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	102施設	県内1位	全国59位
保育所等の状況（利用児童数）	8,767人	県内1位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内5位	全国314位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	284施設	県内1位	全国74位
1万人当たり病床数	181.8床	県内3位	全国194位
1万人当たり医師数	41.2人	県内1位	全国65位
介護老人施設定員数	2,687人	県内1位	全国53位
介護保険料	6,232円	県内2位	全国598位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.70件	県内13位	全国224位
千人当たり交通事故件数	2.40件	県内13位	全国553位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

秋田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

秋田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

秋田市新屋豊町第1 2号棟 ハウスドゥ秋田南 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細