春日丘３（伊丹駅） 3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

春日丘３（伊丹駅） 3680万円

住所	兵庫県伊丹市春日丘３
交通	阪急伊丹線「伊丹」歩17分、ＪＲ福知山線「北伊丹」歩20分、ＪＲ福知山線「伊丹」歩20分
価格	3680万円

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: LDK階い水廻りが集約された使いやすい間取りの3LDK×幼保・小・中学校徒歩10分以内の子育てにも優しい環境です。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

物件名	春日丘３（伊丹駅） 3680万円
価格	3680万円
間取り	3LDK
土地面積	74.09m²・74.71m²
建物面積	74.08m²
住所	兵庫県伊丹市春日丘３

特徴ピックアップ

年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ２階建 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 高機能トイレ

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(1号地)、価格3680万円、3LDK、土地面積74.71m²、建物面積74.08m²
全居室収納有の独立キッチン3LDKの新築戸建が誕生いたします。
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩17分の「春日丘3丁目」に新築戸建全2区画が新規分譲開始いたしました。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

前面道路は東側公道6.2ｍです。
前面道路は東側公道6.2ｍです。

(2号地)、価格3680万円、3LDK、土地面積74.09m²、建物面積74.08m²
伊丹ショッピングデパートまで1219m
阪急オアシス伊丹大鹿店まで1139m

ニッコー伊丹店まで1230m
セブンイレブン伊丹北本町3丁目店まで505m
キリン堂伊丹千僧店まで1317m

伊丹市立東中学校まで640m
伊丹市立緑丘小学校まで756m
ロザリオ幼稚園まで221m

白ゆり幼稚園まで252m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
■お持物
　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「スーモを見て即日案内希望」と
　受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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【新型コロナ対策について】
　発熱・体調不良は迷わず休暇。
　全従業員、勤務中マスク着用。
　毎朝事務所の清掃消毒を実施。

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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間　9:00～19:00
◆定休日　水曜日
◆電話番号　0798-63-7870
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伊丹市春日丘3丁目新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。

当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

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地図伊丹市春日丘３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】伊丹ショッピングデパート（約1219m・徒歩16分）
■【スーパー】阪急オアシス伊丹大鹿店（約1139m・徒歩15分）
■【スーパー】ニッコー伊丹店（約1230m・徒歩16分）
■【スーパー】関西スーパー駅前店（約1217m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン伊丹北本町3丁目店（約505m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】キリン堂伊丹千僧店（約1317m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド北伊丹店（約1191m・徒歩15分）
■【中学校】伊丹市立東中学校（約640m・徒歩8分）
■【小学校】伊丹市立緑丘小学校（約756m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ロザリオ幼稚園（約221m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】白ゆり幼稚園（約252m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】伊丹市立北保育所（約366m・徒歩5分）
■【病院】医療法人晴風園伊丹せいふう病院（約1284m・徒歩17分）
■【郵便局】北伊丹郵便局（約523m・徒歩7分）
■【銀行】京都銀行伊丹支店（約1440m・徒歩18分）
■【銀行】池田泉州銀行伊丹支店（約1291m・徒歩17分）
■【公園】伊丹緑地（約435m・徒歩6分）
■【公園】緑ケ丘公園（約788m・徒歩10分）

春日丘３（伊丹駅） 3680万円販売概要

物件名	春日丘３（伊丹駅） 3680万円
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	74.09m²・74.71m²	建物面積	74.08m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県伊丹市春日丘３周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線「伊丹」歩17分乗り換え案内ＪＲ福知山線「北伊丹」歩20分乗り換え案内ＪＲ福知山線「伊丹」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年11月予定	入居時期	'24年11月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：宮本　昌英、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24-00040号他
その他制限事項	高さ最高限度有、第1種高度地区・外壁の後退距離限度・建築の高さの限度：10ｍ

問い合わせ先	(株)ハッピーホーム不動産販売【TEL】0798-63-7870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010364号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハッピーホーム不動産販売(株)ハッピーホーム不動産販売のその他の物件情報を見る兵庫県西宮市熊野町1-31-101 国土交通大臣（1）第010364号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ハートフルタウン伊丹市西野全35区画; 【住所】兵庫県伊丹市西野３; 【価格】3290万円～3690万円

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国699位

偏差値: 47.90

項目別順位

安心度: 県内28位
全国810位

利便度: 県内10位
全国417位

快適度: 県内11位
全国181位

富裕度: 県内11位
全国241位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国276位

偏差値: 51.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国172位
一般診療所数	183施設	県内8位	全国122位
1万人当たり病床数	100.1床	県内23位	全国527位
1万人当たり医師数	24.1人	県内12位	全国240位
介護老人施設定員数	695人	県内12位	全国329位
介護保険料	5,200円	県内3位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.94件	県内26位	全国765位
千人当たり交通事故件数	3.34件	県内21位	全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

伊丹市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

春日丘３（伊丹駅） 3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細