大字藤田字日向一（藤田駅） 1950万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字藤田字日向一（藤田駅） 1950万円

住所	福島県伊達郡国見町大字藤田字日向一
交通	ＪＲ東北本線「藤田」歩14分、ＪＲ東北本線「桑折」歩49分、ＪＲ東北本線「貝田」歩61分
価格	1950万円

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: (1号棟)、価格1950万円、4LDK、土地面積197.83m²、建物面積103.68m²

物件名	大字藤田字日向一（藤田駅） 1950万円
価格	1950万円
間取り	4LDK
土地面積	197.83m²59.84坪
建物面積	103.68m²31.36坪
住所	福島県伊達郡国見町大字藤田字日向一

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / スマートキー

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全2棟！接道：北側4.95～4.97ｍ公道。お車3台駐車可能♪(車種による)
◆リビング写真
南からの明るい光差し込むリビング♪ダイニングスペースとリビングスペースを十分に確保出来ます♪
◆システムキッチン
対面式のキッチンはリビングまでの見通しが良く、家事をしながらでもお子様の様子を見られたり、家族との会話が自然とできます。

◆システムキッチン
システムキッチンは、奥の物まで取り出しやすい引出しタイプを採用。背の高い鍋や取っ手の長いフライパンまで、スッキリ収納できます。
◆玄関（外）
玄関ポーチがあるので雨の日にお買い物袋で両手が塞がっていても安心♪
◆玄関（内）
大容量のシューズクローゼットをご用意いたしました。お家の顔とも言える玄関は上手に収納してキレイを保ちたいですね♪

◆リビング写真
家族や友人との会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチンのＬＤＫはホームパーティーも楽しめそうです♪
◆１階和室
縁なしの畳を使用し、和洋折衷の感をかもし出して素敵な部屋作りに一役かっています。
◆洗面化粧台
三面鏡付きのシャンプードレッサーは、鏡扉の裏収納でたっぷりの容量を、すっきりと収納いただけます。

◆バスルーム
毎日の入浴を快適に過ごしていただけるゆったりスペースの換気暖房乾燥機付きユニットバス。水はけの良い溝を採用しており清潔で滑りにくい床設計。
◆１階トイレ
高機能つきシャワートイレは、各階に設けております。汚れがつきにくく、落ちやすいのでお掃除もサッとひと拭きでカンタンです！
◆２階居室
ゆとりのあるこちらの洋室は、ご夫婦の主寝室にぴったり。

◆２階居室
主寝室はベッドをおいても十分なスペースがございます。窓が2面についているので風通しの良いお部屋です！
◆２階居室
お子様の一人部屋にピッタリな洋室。やっぱりお子さまはみんな『自分の部屋』には憧れを持ちます。
◆２階居室
全室二面採光で明るく、風通しも良好です。

◆２階居室
バルコニーへは二部屋から出入りができますよ。大きなお洗濯物をしまう時も便利ですね♪
◆バルコニー
日当たりの良い広さ十分のバルコニー。洗濯物を気持ちよく干せそうですね♪
ファミリーマート国見藤田店まで371m

セブンイレブン福島国見役場前店まで679m

イベント情報

◇ご見学・お問合せについて◇
(1)物件を見学したい、いろいろなことを相談したい
【見学予約する（無料）】をクリックするか、フリーダイヤル【０１２０－０３４－５７７】までお電話ください。平日、土日祝、夜間やお仕事帰り、いつでもご内覧、ご相談が可能です

(2)近隣の別の物件も見たい
担当者にお伝えください。弊社スタッフがご希望の物件もあわせてご紹介させて頂きます

◇ご見学の際はお客様のご希望時間に合わせてご案内致します
【30分ご案内コース】
お忙しいお客様へ間取りのご見学をメインに30分程度のご案内をさせて頂きます

【1時間 (～2時間) ご案内＆お住まい購入のためのご相談コース】
「じっくりご覧になりたい」「住宅ローンに不安がある」「詳しいお話を聞きたい」というお客様へ内覧を含め1時間～2時間ほどご案内やご相談をさせて頂きます

◇上記以外の所要時間等は以下をご参考ください
・資金計画や住宅ローンのご相談など：40分～
・ご購入からお引き渡しまでの流れのご説明など：30分～
・ご希望条件のご相談など：30分～

◇駐車場・キッズスペース完備しています
◇女性スタッフに相談できます

◇弊社について◇
当社はお客様一人ひとりに寄り添うことを第一に考え、丁寧でわかりやすいご説明を心掛け、スピーディー＆フレキシブルな対応力でお客様に笑顔と満足をお届けいたします。
また、ささやかなことでもご相談しやすい関係を築き、いつでもご連絡いただけるような対応を心掛けています

不動産のことなら、どんなことでもお気軽にご相談ください！
【ご質問・ご相談は「ＬＩＮＥ」からお気軽に！】
ＬＩＮＥの「友だち追加」→「＠ｐｒｅｓｔｉｇｅ－ｈｎｅｔ」でＩＤ検索ができます

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地図伊達郡国見町大字藤田字日向一周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コープふくしま国見店（約877m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン福島国見役場前店（約679m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート国見藤田店（約371m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ国見あつかしの郷店（約864m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ハシドラッグ国見店（約851m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ国見店（約839m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア伊達国見店（約777m・徒歩10分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン国見店（約708m・徒歩9分）
■【中学校】国見町立県北中学校（約1544m・徒歩20分）
■【小学校】国見町立国見小学校（約508m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】藤田保育所（約934m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】国見町立くにみ幼稚園（約2392m・徒歩30分）
■【病院】公立藤田総合病院（約1307m・徒歩17分）
■【郵便局】国見郵便局（約355m・徒歩5分）
■【郵便局】岩代小坂簡易郵便局（約2909m・徒歩37分）
■【郵便局】半田郵便局（約3086m・徒歩39分）
■【役所】国見町役場（約82m・徒歩2分）
■【図書館】国見町図書館（約614m・徒歩8分）
■【銀行】JAふくしま未来国見総合支店（約176m・徒歩3分）
■【銀行】福島信用金庫国見支店（約886m・徒歩12分）
■【銀行】JAふくしま未来小坂支店（約1891m・徒歩24分）
■【公園】観月台公園（約916m・徒歩12分）

大字藤田字日向一（藤田駅） 1950万円販売概要

物件名	大字藤田字日向一（藤田駅） 1950万円
価格	1950万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	197.83m²59.84坪	建物面積	103.68m²31.36坪
販売スケジュール	-
住所	福島県伊達郡国見町大字藤田字日向一周辺地図伊達郡国見町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「藤田」歩14分乗り換え案内ＪＲ東北本線「桑折」歩49分乗り換え案内ＪＲ東北本線「貝田」歩61分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：198％（(容積率：１号棟198％、2号棟198.4%)）	特記事項	担当者：石高　直哉、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	建築基準法22条区域

問い合わせ先	ハウスネット (株)プレステージ【TEL】0120-034577お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（2）第003346号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスネット (株)プレステージハウスネット (株)プレステージのその他の物件情報を見る福島県郡山市八山田5-395 福島県知事（2）第003346号 (公社)全日本不動産協会福島県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	37,639円/月	43,382円/月	51,427円/月	63,500円/月	83,630円/月	123,904円/月
5万円	28,554円/月	34,406円/月	42,560円/月	54,741円/月	74,979円/月	115,359円/月
10万円	19,468円/月	25,431円/月	33,693円/月	45,983円/月	66,327円/月	106,814円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,224円/月	57,676円/月	98,269円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,025円/月	89,723円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,633円/月
支払利息合計	1,315,590円～	1,123,880円～	933,100円～	746,240円～	559,790円～	374,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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