桜ケ丘６ 3290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

桜ケ丘６ 3290万円

住所	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘６
交通	ＪＲ仙山線「北山」バス16分桜ケ丘六丁目歩1分、ＪＲ仙山線「東北福祉大前」車4.5km、仙台市地下鉄南北線「北仙台」車3.3km
価格	3290万円

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: 現地（2024年5月）撮影
収納に嬉しい納戸＆パントリー付きの4LDK♪折り上げ天井で開放感も抜群です♪
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販売スケジュール	▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 　好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 　『ブルーミングガーデン仙台市青葉区桜ケ丘6丁目』（全1棟）ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！　お問い合わせ先：【０８００－８１７－７１６０】　ホームトレードセンター　仙台営業所まで♪ 【その他】 ■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪

販売スケジュール

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『ブルーミングガーデン仙台市青葉区桜ケ丘6丁目』（全1棟）

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【ご予約方法】
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　ホームトレードセンター　仙台営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
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豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！
「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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16.25帖のリビング♪開放的なリビングには高さのある観葉植物が良く映えそうですね♪お部屋の奥に飾ることで、奥行きが出て広さを実感することが出来そうです！
作業スペースが広いので効率よくお料理が出来ます♪必要なものはキャスター付きワゴンにまとめて近くに置いておくとより作業時間が短縮されます♪
(1号棟)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積136.13m²、建物面積99.57m²

【ブルーミングガーデン仙台市青葉区桜ケ丘6丁目】（全1棟）
駐車2台可能です♪
玄関には姿見付きなので、朝の身だしなみチェックもバッチリです♪シューズボックスには掃除道具も一緒に収納しておくと便利です！可動棚もついてるのでスッキリ収納できます♪
16.25帖のリビング♪折り上げ天井なので天井が高くなり開放感が生まれるとともに、部屋全体が広く見え「余白」が生まれるのでオシャレな空間になります。インテリアで壁を飾ってみるのも良いですね♪

4.37帖の和室！小さなお子様がいるご家庭や祖父母と暮らしている方には特に便利な和室！日本の良き伝統は暮らしに欠かせないですね♪
キッチン横パントリー付き♪
食材や調味料のストック、ミネラルウォーターや缶詰などの災害用の備蓄倉庫としてもご活用できますね♪
リビング収納♪ご家族との思い出のアルバムやお子様が描いた絵はリビング収納に保管するのがおススメ♪ふと思い出した時にすぐに取り出せて、リビングで思い出話に花を咲かせるのもいいですね♪

忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です♪
トイレカバーとマットはセット品を選んで統一感を出すのがポイント！ホワイトやベージュ系はどんな雰囲気にも合わせられます♪
お風呂では肩までゆっくりつかって1日の疲れを癒しましょう♪ラベンダーなどのハーブ系の入浴剤は血流やリンパの流れをよくし、疲労回復効果があるのでおススメです♪

合わせ鏡が可能な三面鏡♪朝の忙しい時間でも身だしなみのチェックがここだけで完結できます♪鏡の後ろは十分な収納があるので視界に入る部分はスッキリと片付きます♪
6帖の居室！アクセントクロスが目を引くオシャレなお部屋です♪お好きな写真や絵を飾って自由にアレンジできますね♪昼間と夜とではまた違った雰囲気を楽しめそうです！
8.12帖の主寝室！カウンター付きで仕事や勉強に集中できる環境作りができそうですね♪ヨガや筋トレスペースも確保できます！

ウォークインクローゼットはどこになにがあるかわかりやすい♪お洋服はもちろんのことアクセサリーや小物も一緒に収納できるのでトータルコーディネートがしやすいですよ♪
5.25帖の居室！壁際にはインテリアにもなるブックシェルフを置き、部屋の中央に清潔感たっぷりの白のラウンドラグを敷くことで可愛らしさを演出できます♪
納戸♪扇風機や暖房器具などの家電や、クリスマスツリー・雛人形など季節の飾り物やシーズン性のあるアイテムの保管場所としてもご活用できますね♪

玄関や廊下には足元を照らす「フットスタンドライト」がオススメです♪場所や目的に合わせた照明も工夫すると、ワンランク上の暮らしが出来そうです♪
日当たりが良いベランダだからこそ出来ることがあります！プランターを使ってミニトマトやキュウリなどの比較的簡単に育つ家庭菜園も出来るので、新しい趣味として楽しめそうです♪

イベント情報

　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0800-817-7160　　

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地図仙台市青葉区桜ケ丘６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】COOP　MIYAGI桜ヶ丘店（約975m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台桜ケ丘6丁目店（約1865m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台長命ヶ丘店（約1174m・徒歩15分）
■【中学校】仙台市立桜丘中学校（約466m・徒歩6分）
■【小学校】仙台市立桜丘小学校（約113m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】仙台市桜ケ丘保育所（約382m・徒歩5分）
■【郵便局】仙台桜ケ丘郵便局（約178m・徒歩3分）
■【銀行】仙台銀行桜ヶ丘支店（約291m・徒歩4分）

桜ケ丘６ 3290万円販売概要

物件名	桜ケ丘６ 3290万円
価格	3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	136.13m²	建物面積	99.57m²
販売スケジュール	▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 　好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 　『ブルーミングガーデン仙台市青葉区桜ケ丘6丁目』（全1棟）ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！　お問い合わせ先：【０８００－８１７－７１６０】　ホームトレードセンター　仙台営業所まで♪ 【その他】 ■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪
住所	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘６周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「北山」バス16分桜ケ丘六丁目歩1分乗り換え案内ＪＲ仙山線「東北福祉大前」車4.5km 乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「北仙台」車3.3km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年4月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（サイディング貼スレート工法）	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：鈴木　俊成、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所【TEL】0800-8888688お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区本町1-3-9 第六広瀬ビル1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ仙山線の物件

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

桜ケ丘６ 3290万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細