滝沢市葉の木沢山 ☆１４号棟☆ ☆新築一戸建て☆ 【東北不動産販売(株)】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
滝沢市葉の木沢山 ☆１４号棟☆ ☆新築一戸建て☆ 【東北不動産販売(株)】
| 住所 | 岩手県滝沢市葉の木沢山 |
|---|---|
| 交通 | いわて銀河鉄道線「巣子」歩14分、いわて銀河鉄道線「滝沢」歩43分、岩手県交通「巣子」歩22分 |
| 価格 | 2590万円 |
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【６月末まで♪】３０万円相当の商品プレゼント
☆子育てエコホーム８０万円の補助金対象
☆地域密着♪接客評価数Ｎｏ１
☆月々のお支払い４万円台より
☆第二小・第二中エリア
- ☆１４号棟☆
４ＬＤＫ＋並列駐車２台可♪
【本日ご案内可能】まずはSUUMOお客様コメントへどうぞ(*^-^*)♪
お陰様で接客評価数は岩手県最多☆
| 販売スケジュール |
◆マイホーム購入のスケジュール◆ |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります♪リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします♪
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- ☆１４号棟☆
未完成物件に関しては、他の完成済み物件にて仕様や設備のご見学とさせて頂いております♪
完成前でもお気軽にお問い合わせください♪
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- (14号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積182.61m2、建物面積98m2
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- ☆全体写真☆
１１～１４号棟になります♪
まだシートが被っていますが、今なら家の骨組みや、構造をご覧いただけます♪
無料で詳細資料も送付致しております♪
住んでいるからこそ分かるこの物件のメリット・デ
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- ☆全体写真☆
お子様やわんちゃんに嬉しい広々とした土地付き♪走り回る元気な姿をみてご家族も充実した休日を過ごせそう♪
ママのガーデニングにも♪
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- 玄関ドアはスマートキーなので、リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル♪タッチモードへの切り替えも可能です♪
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- シューズクローゼットは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪写真や季節のお花を飾ることが出来ますよ♪
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- 対面式キッチンを採用しお料理しながらでもご家族との会話が楽しめます♪遮蔽物がないので明るく開放感があるキッチンスペース♪みんなで会話を楽しみながら手分けして食卓の準備をすることが出来ます♪
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- 家族や友人との会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチンのＬＤＫはホームパーティーも楽しめそうです♪
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- 家事スペースやお子様の遊び場として、または客室として、大活躍間違いなしの和室♪
注目されているダイヤロン畳を使用し、傷みづらく、ダニやカビの発生も抑えてくれます◎
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- 全室二面採光で明るく、風通しも良好です♪
窓ガラスには、断熱効果を高め、騒音・結露を抑える複層サッシを採用しております♪
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- 毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り♪
洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です♪
三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます♪
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- 毎日の入浴を快適に過ごしていただけるゆったりスペースの換気暖房乾燥機付きユニットバス♪また、水はけの良い溝パターンで、キレイで滑りにくい床設計です♪
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- ウォシュレット機能付きシャワートイレは、ツイントルネード洗浄なので、少ない水でもしっかりと前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄♪
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- 南向きで広さも十分なバルコニー♪明るい光が差し込み心地よい朝を迎えられそうです♪
つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い場所はこのお部屋の自慢です♪
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- 滝沢市立滝沢第二小学校まで2100m
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- ☆前面道路☆
些細な事でもお気軽に、お電話やＬＩＮＥからご連絡ください♪
お問合せは(無料通話)0120-501-447
もしくは関連リンク→ＬＩＮＥまで♪
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- ☆前面道路☆
公道北側幅員約６ｍ
車の出入りがご不安な奥様も安心していただける広さの前面道路です♪
周辺環境なども是非ご覧ください◎
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- ・木工事の完了時には、監督による自主検査を実施します。検査合格後にクロス工事等仕上げ工事に進みます。
・建物完成後、監督による自主検査、検査スタッフによる確認検査、営業担当による細かい是正検査を実施します。
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- ・社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
・壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
☆。――物件のご案内時～ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪
〇－・*・－ご見学の流れ－・*・－〇
(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。
(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。
また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪
〇－・*・－金融機関出身の社員多数在籍－・*・－〇
他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
（過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等）や資金計画に自信があります。
〇－・*・－オプション工事のご提案－・*・－〇
当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。
網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント！
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)
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設備仕様
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- *☆―ＴＶカメラ付きインターホン―☆*
画像キャプ映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の確認も出来るＬＥＤライトを装備しています。録画が可能です。
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- *☆―火災警報器―☆*
消防法および各地方公共団体の定める火災予防条例等により、すべての住宅に住宅用防災機器の設置及び維持が義務付けられています。本物件は標準装備です。
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- *☆―浴室暖房乾燥機―☆*
充実の多機能付☆
タイマー機能も付いており、便利にお使い頂けます。
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- *☆―床下収納庫―☆*
床下収納庫としてご使用頂けます。
収納本体は、簡単に取り外しができ、水洗いが可能です。
また仕切りがついており整理整頓が便利です。
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- *☆―給湯リモコン―☆*
キッチンと浴室のリモコンで通話が出来ます。
ボイス機能付きのため、お風呂の沸きあがった際に音声とメロディでお知らせしてくれます。
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- *☆―浄水器―☆*
蛇口の先端に浄水器を内蔵。
飲料水にも安心で場所をとらない浄水器です。
ホースも引き出せてとても便利です♪
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構造の特徴
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- *☆―地盤調査・地盤改良―☆*
・外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。
・地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
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- *☆―配筋工事・生コンクリート打設―☆*
・フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
・生コンクリートは品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。
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- *☆―基礎完了・土台敷き―☆*
・より丈夫な基礎を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
・土台敷きの際は、土台が水平に敷設されているか監督による立会い検査を実施します。
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- *☆―上棟・金物―☆*
・加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を採用しています。
・金物は構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
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- *☆―検査・断熱材の施工―☆*
・社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
・壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
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- *☆―木工事完了・完成―☆*
・木工事の完了時には、監督による自主検査を実施します。検査合格後にクロス工事等仕上げ工事に進みます。
・建物完成後、監督による自主検査、検査スタッフによる確認検査、営業担当による細かい是正検査を実施します。
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地図滝沢市葉の木沢山 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
ビッグハウス巣子店まで1400m
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- コンビニ
デイリーヤマザキ滝沢巣子ニュータウン店まで950m
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- ドラッグストア
カワチ薬品巣子店まで1500m
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- 中学校
滝沢市立滝沢第二中学校まで3000m
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- 小学校
滝沢市立滝沢第二小学校まで2100m
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- 幼稚園・保育園
ハレルヤ保育園まで540m
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- 郵便局
巣子簡易郵便局まで1100m
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- 銀行
岩手銀行巣子支店まで1100m
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- 警察署・交番
盛岡西警察署滝沢交番まで500m
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案内図
- ☆現地案内図☆
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
☆。――物件のご案内時～ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪
〇－・*・－ご見学の流れ－・*・－〇
(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。
(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。
また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪
〇－・*・－金融機関出身の社員多数在籍－・*・－〇
他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
（過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等）や資金計画に自信があります。
〇－・*・－オプション工事のご提案－・*・－〇
当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。
網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント！
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)
その他周辺環境
- ■【スーパー】ビッグハウス巣子店（約1400m・徒歩18分）
- ■【コンビニ】ローソン滝沢葉の木店（約320m・徒歩4分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート滝沢はのき沢山店（約530m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】デイリーヤマザキ滝沢巣子ニュータウン店（約950m・徒歩12分）
- ■【ドラッグストア】薬王堂滝沢巣子店（約970m・徒歩13分）
- ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ滝沢巣子店（約1600m・徒歩20分）
- ■【ドラッグストア】カワチ薬品巣子店（約1500m・徒歩19分）
- ■【ホームセンター】DCM巣子店（約1500m・徒歩19分）
- ■【中学校】滝沢市立滝沢第二中学校（約3000m・徒歩38分）
- ■【小学校】滝沢市立滝沢第二小学校（約2100m・徒歩27分）
- ■【幼稚園・保育園】ハレルヤ保育園（約540m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】巣子保育園（約1000m・徒歩13分）
- ■【幼稚園・保育園】あさひ幼稚園（約1300m・徒歩17分）
- ■【病院】医療法人共生会松園第二病院（約5700m・徒歩72分）
- ■【郵便局】巣子簡易郵便局（約1100m・徒歩14分）
- ■【図書館】岩手県立大学メディアセンター図書館（約3600m・徒歩45分）
- ■【銀行】岩手銀行巣子支店（約1100m・徒歩14分）
- ■【銀行】北日本銀行巣子支店（約1300m・徒歩17分）
- ■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店岩手県立大学内出張所（約3300m・徒歩42分）
- ■【公園】野沢台公園（約3500m・徒歩44分）
- ■【公園】四十四田公園（約3800m・徒歩48分）
- ■【公園】はのきさわ山公園（約350m・徒歩5分）
- ■【警察署・交番】盛岡西警察署滝沢交番（約500m・徒歩7分）
区画図
- ☆クレイドルガーデン☆
滝沢市葉の木沢山 第７☆
新築分譲☆全２８棟
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 14号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98m2
- 土地面積
- 182.61m2
- 価格
- 2590万円
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滝沢市葉の木沢山 ☆１４号棟☆ ☆新築一戸建て☆ 【東北不動産販売(株)】 販売概要
| 物件名 | 滝沢市葉の木沢山 ☆１４号棟☆ ☆新築一戸建て☆ 【東北不動産販売(株)】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 182.61m2（55.23坪）（登記） | 建物面積 | 98m2（29.64坪）（登記） |
| 販売スケジュール | ◆マイホーム購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査、申込 お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約 株式会社アーネストワン盛岡営業所様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込 決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。 また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合い アーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き 銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。 当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。 |
||
| 住所 | 岩手県滝沢市葉の木沢山 | ||
| 交通 | いわて銀河鉄道線「巣子」歩14分 いわて銀河鉄道線「滝沢」歩43分 岩手県交通「巣子」歩22分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 28戸 |
| 完成時期 | 2024年6月予定 | 入居時期 | 2024年6月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 東証一部上場企業 飯田グループ 株式会社アーネストワン |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：18、23号棟：60％(角地緩和) 他：50％(第一種低層住居専用地域)・60％(第一種住居地域) 容積率：80％(第一種低層住居専用地域)・200％(第一種住居地域) | 特記事項 | 担当者：原田 剛、設備：公営水道、本下水、東北電力、プロパンガス、建築確認番号：第R05SHC128443号 |
| その他制限事項 | 景観地区、日影制限有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
滝沢市周辺エリアの物件
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- 【北洲ハウジング建売分譲】太陽光発電・制振装置標準採用！お問合せ受付中！
- 【住所】岩手県滝沢市穴口
- 【価格】3998万円～4298万円
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- 滝沢市穴口 《ロゴスホーム盛岡北》
- 【住所】岩手県滝沢市穴口
- 【価格】3590万円
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- 滝沢市葉の木沢山 ☆残り１９棟☆ ☆新築一戸建て☆ 【東北不動産販売(株)】
- 【住所】岩手県滝沢市葉の木沢山
- 【価格】2590万円～2760万円
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- 滝沢市鵜飼諸葛川 ☆最終１棟☆ ☆新築建売☆ 【グラファーレ】 東北不動産販売(株)
- 【住所】岩手県滝沢市鵜飼諸葛川
- 【価格】2990万円
いわて銀河鉄道線の物件
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- 滝沢市穴口 《ロゴスホーム盛岡北》
- 【住所】岩手県滝沢市穴口
- 【価格】3590万円
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- 【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイスみたけ三丁目
- 【住所】岩手県盛岡市みたけ３
- 【価格】5520万円
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- コモンステージ高松二丁目【積水ハウス】
- 【住所】岩手県盛岡市高松２
- 【価格】1330万円
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- 滝沢市鵜飼諸葛川 ☆最終１棟☆ ☆新築建売☆ 【グラファーレ】 東北不動産販売(株)
- 【住所】岩手県滝沢市鵜飼諸葛川
- 【価格】2990万円
岩手県滝沢市（たきざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内7位
全国448位
- 偏差値
- 49.49
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 2施設 | 県内9位 | 全国641位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 23施設 | 県内8位 | 全国696位 |
| 1万人当たり病床数 | 43.2床 | 県内14位 | 全国773位 |
| 1万人当たり医師数 | 6.3人 | 県内14位 | 全国802位 |
| 介護老人施設定員数 | 490人 | 県内8位 | 全国492位 |
| 介護保険料 | 6,030円 | 県内7位 | 全国507位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 1.51件 | 県内6位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.10件 | 県内10位 | 全国109位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
- 盛岡市
- 岩手郡雫石町
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