大谷町（北八王子駅） 3990万円・4185万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大谷町（北八王子駅） 3990万円・4185万円

住所	東京都八王子市大谷町
交通	ＪＲ八高線「北八王子」歩20分～21分、ＪＲ中央線「八王子」バス17分大谷北歩7分～8分、京王線「京王八王子」バス21分大谷北歩7分～8分
価格	3990万円・4185万円

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: (A号棟)、価格4185万円、4LDK、土地面積218.06m²、建物面積106.92m²

物件名	大谷町（北八王子駅） 3990万円・4185万円
価格	3990万円・4185万円
間取り	4LDK
土地面積	191.45m²・218.06m²57.91坪・65.96坪
建物面積	106.92m²・107.93m²32.34坪・32.64坪
住所	東京都八王子市大谷町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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一帯を開発して分譲しており、新興住宅地であり街並みも綺麗
(B号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積191.45m²、建物面積107.93m²
【A号棟（2024年5月撮影）】環境に優しいオール電化住宅。全2棟のご紹介です。

【A号棟（2024年5月撮影）】広い土間スペースが魅力的な物件。複数人の来客があってもスムーズに室内へ誘導出来ます。
【A号棟（2024年5月撮影）】各戸リビングの広さは20.0帖以上。ゆとりのある憩いの空間を実現しました。
【A号棟（2024年5月撮影）】ウォークインクローゼットや小屋裏収納など、収納豊富な間取りで空間を広く使えます。

【A号棟（2024年5月撮影）】敷地内に2台分の駐車が可能。マイカーでの通勤やお子様の送り迎えなど、行動の幅が広がります。
【A号棟（2024年5月撮影）】大家族におすすめの4LDKの間取り。
【B号棟（2024年5月撮影）】心地よい暮らしを演出する、きめ細やかな設備・仕様を実現した新築住宅です。

家計に優しいオール電化！光熱費を一本化できるのも楽で嬉しいですね♪ガスを使わないので火災に対する安全性も高いです。
便に含まれ空気中に浮遊するウイルスがありますが、水である程度便を流してくれる事で、ほとんど便に手を近付けることがなくなるので、感染病の予防になります。
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。

食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
カースペース2台駐車可能！ご夫婦でそれぞれのお車を停められます。（車種による）
モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。

日射熱を反射することで、夏・冬の冷暖房効率を向上させます。結露対策にも威力を発揮します。
スーパーアルプス大和田店まで1530m 営業時間：9:30 ～ 21:30 駐車場：81台取り扱いサービス：取り扱いサービス：おむつ替え台・ベビーチェア付きトイレ・授乳室、、喫煙所、ATM、車いす対応トイレ、証明写真
太田医院まで1330m 診療科：内科、小児科

【A号棟（2024年5月撮影）】良好な住環境を守る、第一種低層住居専用地域に立地。自然と優れた都市機能を享受する魅力あふれる住環境。
フォレストモール八王子大和田まで2006m 営業時間：各店舗によって異なります　駐車場：60分無料（店舗利用で最大180分無料）　スーパーやドラッグストア、100円ショップ、フードショップなど多彩な店舗が入っています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店　営業3課☆━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

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地図八王子市大谷町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーアルプス大和田店（約1530m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】フォレストモール八王子大和田（約2006m・徒歩26分）
■【病院】太田医院（約1330m・徒歩17分）
■【公園】後大谷まちの広場（約430m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート東海大学医学部付属八王子病院店（約800m・徒歩10分）
■【中学校】八王子市立第一中学校（約1340m・徒歩17分）
■【小学校】八王子市立第八小学校（約1170m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】石川保育園（約1190m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】かしわ幼稚園（約2400m・徒歩30分）
■【ショッピングセンター】上州屋八王子店（約1413m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら石川店（約1442m・徒歩19分）
■【スーパー】イオンフードスタイル八王子大和田店（約1995m・徒歩25分）
■【コンビニ】ファミリーマート八王子バイパス店（約915m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン八王子石川中入口店（約1079m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス八王子大和田店（約1933m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー八王子宇津木台店（約1853m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】サンドラッグフォレストモール八王子大和田店（約1919m・徒歩24分）
■【ホームセンター】OKAY八王子店（約1814m・徒歩23分）
■【ホームセンター】ニトリ八王子店（約1876m・徒歩24分）
■【ホームセンター】村内ファニチャーアクセス八王子本店（約2187m・徒歩28分）
■【病院】東海大学医学部付属八王子病院（約870m・徒歩11分）
■【病院】医療法人財団興和会右田病院（約1901m・徒歩24分）
■【病院】北原リハビリテーション病院（約1917m・徒歩24分）
■【郵便局】八王子宇津木郵便局（約843m・徒歩11分）
■【図書館】八王子市石川市民センター図書館（約1590m・徒歩20分）
■【銀行】多摩信用金庫宇津木支店（約1082m・徒歩14分）
■【銀行】JA八王子大和田支店（約1813m・徒歩23分）
■【銀行】多摩信用金庫宇津木台出張所（約1927m・徒歩25分）
■【公園】宇津木1号緑地（約957m・徒歩12分）

大谷町（北八王子駅） 3990万円・4185万円販売概要

物件名	大谷町（北八王子駅） 3990万円・4185万円
価格	3990万円・4185万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	191.45m²・218.06m²57.91坪・65.96坪	建物面積	106.92m²・107.93m²32.34坪・32.64坪
販売スケジュール	-
住所	東京都八王子市大谷町周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ八高線「北八王子」歩20分～21分乗り換え案内ＪＲ中央線「八王子」バス17分大谷北歩7分～8分乗り換え案内京王線「京王八王子」バス21分大谷北歩7分～8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3ｍ、アスファルト舗装、路地状部分：6ｍ2（1号棟）・16.05ｍ2（2号棟）私道持分：165.3ｍ2ｘ1/6
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：佐藤　純一郎、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-0610号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、宇津木地区地区計画

問い合わせ先	朝日土地建物(株)八王子店営業3課【TEL】0120-576313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（9）第003744号資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)八王子店営業3課朝日土地建物(株)八王子店営業3課のその他の物件情報を見る東京都八王子市旭町10-3 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ◆八王子市富士見町の新築一戸建て・全2棟; 【住所】東京都八王子市富士見町; 【価格】3280万円・3480万円

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内36位

全国398位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 都内31位
全国749位

利便度: 都内30位
全国509位

快適度: 都内4位
全国25位

富裕度: 都内37位
全国222位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内21位

全国88位

偏差値: 54.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	133施設	都内9位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	11,103人	都内9位	全国33位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	都内25位	全国420位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	都内3位	全国29位
一般診療所数	380施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	146.2床	都内12位	全国316位
1万人当たり医師数	20.8人	都内27位	全国336位
介護老人施設定員数	3,424人	都内3位	全国27位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内22位	全国568位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内38位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大谷町（北八王子駅） 3990万円・4185万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細