乙戸南２（荒川沖駅） 2398万円～2550万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

乙戸南２（荒川沖駅） 2398万円～2550万円

住所	茨城県土浦市乙戸南２
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩33分
価格	2398万円～2550万円

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: ◇2号棟外観◇陽当り良好のおウチ♪

物件名	乙戸南２（荒川沖駅） 2398万円～2550万円
価格	2398万円～2550万円
間取り	4LDK
土地面積	167m²～184m²50.51坪～55.65坪
建物面積	106.81m²～117.39m²32.30坪～35.51坪
住所	茨城県土浦市乙戸南２

特徴ピックアップ

即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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◇2号棟外観◇今から見たい大歓迎♪お気軽にお問い合わせください！
◇街並み◇前面道路幅約8mで広々としています♪
◇1号棟リビング◇家具付きモデルハウス♪生活イメージがつきやすいので直接ご見学おすすめです♪

◇1号棟リビング◇自然光をとりこむ、ダイニング上吹き抜け♪明るい光がリビングを包み込みます♪
◇キッチン◇対面キッチンのため、テレビを見ながらお料理や家事をすることができます♪
◇キッチン◇全スライド式収納キッチン♪お皿や鍋も楽に取り出せます＾＾家事ラク！食洗器付きです♪

◇収納＆カウンター◇キッチン横にはお米や食品のストック収納に便利な収納庫付き♪カウンターではお子さまの宿題スペースや読書スペースなど使い方さまざま♪
◇洗面台◇
三面鏡を採用していますので、ヘアスタイルや身だしなみの確認がしやすいですね♪
◇浴室◇梅雨の時期や冬の時期に大活躍の浴室乾燥機付きです♪

◇主寝室◇2面採光で陽当たり良好♪こちらのお部屋からバルコニーに繋がります☆
◇収納◇衣類などがたっぷり収納できるウォークインクローゼット付き♪
◇バルコニー◇ぽかぽかの陽当たりです♪

◇2号棟リビング◇ホワイトの床材で明るい雰囲気になります♪
◇3号棟リビング◇22.7帖のひろびろとしたLDK♪
◇リビング収納◇ティッシュBOXなどのストック置きや、書類関係、家事の作業場など、使い方様々です♪

◇玄関◇宅配ボックスなども置ける広さ♪
◇1号棟外観◇クルマの駐車3台可♪
◇3号棟外観◇今から見たい大歓迎♪お気軽にお問い合わせください！

1号棟間取り図

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地図土浦市乙戸南２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】乙戸小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】土浦第三中学校（約2700m・徒歩34分）
■【幼稚園・保育園】ひたち学園幼稚園（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】荒川沖保育所（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】イオンモールつくば（約1700m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ（約2000m・徒歩25分）
■【郵便局】土浦乙戸郵便局（約250m・徒歩4分）
■【駅】JR常磐線「荒川沖」駅（約2600m・徒歩33分）
■【ショッピングセンター】H＆Mイオンモールつくば店（約1715m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】タカキューイオンモールつくば店（約1715m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】イオンモールつくば（約1763m・徒歩23分）
■【スーパー】イオンつくば店（約1605m・徒歩21分）
■【スーパー】ジャパンミート生鮮館荒川沖店（約2394m・徒歩30分）
■【スーパー】カスミ中村店（約2321m・徒歩30分）
■【コンビニ】セブンイレブン土浦乙戸店（約559m・徒歩7分）
■【コンビニ】ミニストップつくば稲岡店（約998m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブンつくば北中島店（約2251m・徒歩29分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ荒川沖店（約1812m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ荒川沖店（約2639m・徒歩33分）
■【ドラッグストア】ウエルシア阿見荒川沖店（約3029m・徒歩38分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ひたち学院幼稚園（約1198m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】土浦市立荒川沖保育所（約1748m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】つくば市立稲岡保育所（約1987m・徒歩25分）
■【病院】医療法人社団筑波東病院（約677m・徒歩9分）
■【郵便局】土浦乙戸郵便局（約82m・徒歩2分）
■【郵便局】土浦荒川沖郵便局（約1950m・徒歩25分）
■【公園】乙戸南公園（約348m・徒歩5分）
■【公園】乙戸ファミリースポーツ公園（約1995m・徒歩25分）
■【公園】高野台緑地公園（約3170m・徒歩40分）

乙戸南２（荒川沖駅） 2398万円～2550万円販売概要

物件名	乙戸南２（荒川沖駅） 2398万円～2550万円
価格	2398万円～2550万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2300万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	167m²～184m²50.51坪～55.65坪	建物面積	106.81m²～117.39m²32.30坪～35.51坪
販売スケジュール	-
住所	茨城県土浦市乙戸南２周辺地図土浦市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩33分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	畑
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建06880号
その他制限事項	-

問い合わせ先	はなまるハウス(株)土浦営業所【TEL】029-829-7735お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009300号資料請求をする
会社情報	<仲介> はなまるハウス(株)土浦営業所はなまるハウス(株)土浦営業所のその他の物件情報を見る茨城県土浦市中村南4-8-15 国土交通大臣（2）第009300号
情報提供日	2024/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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茨城県土浦市（つちうらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国168位

偏差値: 51.27

項目別順位

安心度: 県内27位
全国598位

利便度: 県内2位
全国83位

快適度: 県内7位
全国364位

富裕度: 県内6位
全国143位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国228位

偏差値: 51.93

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内3位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	2,492人	県内3位	全国185位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内14位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内5位	全国211位
一般診療所数	108施設	県内3位	全国189位
1万人当たり病床数	135.7床	県内7位	全国367位
1万人当たり医師数	31.3人	県内3位	全国123位
介護老人施設定員数	1,346人	県内4位	全国131位
介護保険料	5,800円	県内26位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.92件	県内27位	全国764位
千人当たり交通事故件数	2.62件	県内32位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

土浦市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,269円/月	56,786円/月	67,316円/月	83,119円/月	109,469円/月	162,186円/月
5万円	40,183円/月	47,810円/月	58,449円/月	74,361円/月	100,818円/月	153,641円/月
10万円	31,098円/月	38,834円/月	49,582円/月	65,602円/月	92,167円/月	145,096円/月
15万円	ローン不可	29,859円/月	40,716円/月	56,843円/月	83,515円/月	136,551円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	74,864円/月	128,006円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,212円/月	119,461円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	110,915円/月
支払利息合計	1,720,190円～	1,472,320円～	1,222,650円～	977,040円～	733,930円～	488,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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