有里町（南生駒駅） 3280万円～3580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

有里町（南生駒駅） 3280万円～3580万円

住所	奈良県生駒市有里町
交通	近鉄生駒線「南生駒」歩11分、近鉄生駒線「一分」歩12分、近鉄生駒線「萩の台」歩24分
価格	3280万円～3580万円

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: ※現地写真です。
（2024年5月17日撮影）

物件名	有里町（南生駒駅） 3280万円～3580万円
価格	3280万円～3580万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	133.02m²～186.83m²40.23坪～56.51坪
建物面積	97.7m²～103.09m²29.55坪～31.18坪
住所	奈良県生駒市有里町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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※現地写真です。
（2024年5月17日撮影）
※現地写真です。
（2024年5月17日撮影）
(1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積177.1m²、建物面積101.01m²

※浴槽は半身浴が出来るタイプです。（施工例）
※オール電化ですのでIHクッキングヒーターです。（施工例）
※玄関ドアはスマートキー仕様です。（施工例）

※洗面化粧台は三面鏡タイプです。（施工例）
※キッチンの床には、床下収納庫がございます。（施工例）
※トイレは1・2階共温水シャワー便座です。（施工例）

※中央側約６ｍ公道　前面道路です。
（2024年5月17日撮影）
サンディ南生駒店まで970m
※区画図です！！全１０区画！！

※案内図です。お気軽にお問い合わせください♪
※玄関ポストです。（施工例）
(3号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積186.83m²、建物面積101.01m²

セブンイレブン生駒有里町店まで250m
※キッチンのシンクです。蛇口には切り替え式の浄水器が付いております。（施工例）
(4号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積184.72m²、建物面積101.02m²

生駒市立生駒南中学校まで510m
※コンロ上部にはスタイリッシュな大型の換気扇が付いております。（施工例）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■当物件のお問い合わせ■
　　０７４３－６４－６５６５

◆弊社ご案内の際のおおよその所要時間◆　

・現地／物件見学（３０分～）
・ご希望条件のご相談（３０分～）
・資金計画のご相談（３０分～）
・土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
・持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）

◆ご案内方法◆
現地待ち合わせやご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

◆ローンのご相談◆
『住まいは一生の買い物』です。
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などに合わせて、様々な金融機関からお客様に最もあったご提案が可能です。
経験豊富なスタッフがお客様の不安を解消し、納得してマイホームの購入をしていただけるよ
う全力でサポート致します。

◆当社にてご契約のお客様に◆
◆まこと 5つのご成約特典◆
1.現金30万円キャッシュバック！！
2.ミラブルゼロもれなくプレゼント！！
3.お引渡し前に全室モップにて清掃！！
4.お引渡し前に敷地内の草引き！！
5.お引渡し前に敷地内の除草剤散布！！

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地図生駒市有里町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サンディ南生駒店（約970m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン生駒有里町店（約250m・徒歩4分）
■【中学校】生駒市立生駒南中学校（約510m・徒歩7分）
■【小学校】生駒市立生駒南小学校（約810m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】あいづ壱分保育園（約980m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】生駒市南こども園（約990m・徒歩13分）
■【郵便局】南生駒郵便局（約1090m・徒歩14分）
■【スーパー】オークワ生駒菜畑店（約1340m・徒歩17分）
■【スーパー】業務スーパー南生駒店（約1370m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート生駒壱分インター北店（約720m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局南生駒店（約1390m・徒歩18分）
■【高校・高専】奈良県立生駒高校（約1170m・徒歩15分）
■【銀行】JAならけん生駒支店（約2800m・徒歩35分）
■【銀行】りそな銀行東生駒支店（約2770m・徒歩35分）

有里町（南生駒駅） 3280万円～3580万円販売概要

物件名	有里町（南生駒駅） 3280万円～3580万円
価格	3280万円～3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（5戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	133.02m²～186.83m²40.23坪～56.51坪	建物面積	97.7m²～103.09m²29.55坪～31.18坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒市有里町周辺地図生駒市周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「南生駒」歩11分乗り換え案内近鉄生駒線「一分」歩12分乗り換え案内近鉄生駒線「萩の台」歩24分乗り換え案内
販売戸数	10戸	総戸数	10戸
完成時期	'24年9月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、中央側６ｍ公道、南側４．２ｍ公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：村田　逸夫、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、関西電力、建築確認番号：第R06SHC104185号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)まこと不動産販売【TEL】0743-64-6565お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（1）第004424号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)まこと不動産販売(株)まこと不動産販売のその他の物件情報を見る奈良県天理市嘉幡町349-4 奈良県知事（1）第004424号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> 一建設(株)一建設(株)のその他の物件情報を見る東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（10）第003284号
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

生駒市周辺エリアの物件

: マルマインハウス　生駒台北Ⅳプロジェクト; 【住所】奈良県生駒市生駒台北; 【価格】2254万円～2356万円

: クリアコート東生駒小明台2; 【住所】奈良県生駒市小明町; 【価格】1478万7000円

: まほろばタウン生駒台南Ⅱ; 【住所】奈良県生駒市生駒台南; 【価格】2380万円

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近鉄生駒線の物件

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奈良県生駒市（いこまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国295位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内5位
全国309位

利便度: 県内5位
全国610位

快適度: 県内4位
全国443位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国124位

偏差値: 53.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内1位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,457人	県内1位	全国191位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内3位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国295位
一般診療所数	96施設	県内3位	全国210位
1万人当たり病床数	113.1床	県内6位	全国472位
1万人当たり医師数	26.4人	県内4位	全国187位
介護老人施設定員数	668人	県内4位	全国346位
介護保険料	5,300円	県内3位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.33件	県内2位	全国150位
千人当たり交通事故件数	1.70件	県内2位	全国310位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

生駒市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

生駒市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

有里町（南生駒駅） 3280万円～3580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細