下之城町（倉賀野駅） 3680万円～3980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

下之城町（倉賀野駅） 3680万円～3980万円

住所	群馬県高崎市下之城町
交通	ＪＲ高崎線「倉賀野」歩22分、上信電鉄「佐野のわたし」歩29分、上信電鉄「南高崎」歩33分
価格	3680万円～3980万円

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: 現地（2024年5月）撮影　2号棟

物件名	下之城町（倉賀野駅） 3680万円～3980万円
価格	3680万円～3980万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
土地面積	195.08m²～195.1m²59.01坪～59.01坪
建物面積	108.48m²～109.09m²32.81坪～32.99坪
住所	群馬県高崎市下之城町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー

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現地（2024年5月）撮影　4号棟
現地（2024年5月）撮影　1号棟

現地（2024年5月）撮影　5号棟
高崎市立佐野小学校まで1233m
現地（2024年5月）撮影

現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影　1号棟

現地（2024年5月）撮影　2号棟
現地（2024年5月）撮影　3号棟
現地（2024年5月）撮影　4号棟

現地（2024年5月）撮影　5号棟

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
ご見学は平日でも土日でも♪
ご来店→ご見学がお得！

☆弊社にて新築住宅をご検討・ご購入のお客様はトリプルプレゼント実施中！☆

弊社へご来店・当物件をご見学・ご購入のお客様が対象です！
各プレゼント共に、毎月先着10組様が対象です（起算日は毎月１日から当月末日まで）
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物件をご見学でさらにAmazonギフトカード500円プレゼント♪
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※提供金額は景品表示法の範囲内とさせて頂きます。

■□■□■【三方舎】のご契約前のお手伝い■□■□■

◇住宅ローンのご相談・・・
県内多数の金融機関との取引実績があり、お客様にとってより良い住宅ローンのご提案を行います。（群馬銀行、東和銀行、中央労働金庫、足利銀行、八十二銀行、フラット35等々）

◇ご契約前の近隣の調査・・・
災害情報や不審者情報、事件事故等の聞き込み調査を実施します。

◇物件のお掃除・・・
室内モップ掛けや草むしりを行い契約前よりきれいな状態でのお引渡しをお約束致します。

◇銀行関連のお立合い・・・
銀行でのお手続きは常に同席致します。書類の準備やスケジュール管理をさせて頂き、よりスムーズで安心感のあるお取引を行います。

◇物件チェックのお立合い・・・
お客様と共にプロの目でお引渡し前の物件チェックを行います。

■□■□■【三方舎】のご契約後のお手伝い■□■□■

◇リフォームのご相談や、ご実家の相続・その後のご活用法等
地域密着！地元スタッフ！総合不動産業！だからできる！
お客様の大事な不動産の相談相手として末永いお付き合いを。

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地図高崎市下之城町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ゴルフ5高崎倉賀野バイパス店（約552m・徒歩7分）
■【スーパー】フジマート中居店（約1242m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン高崎下之城店（約395m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア高崎上佐野店（約1138m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ高崎店（約363m・徒歩5分）
■【中学校】高崎市立佐野中学校（約1879m・徒歩24分）
■【小学校】高崎市立佐野小学校（約1233m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園城東ゆめの実こども園（約482m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団山崎会サンピエール病院（約1492m・徒歩19分）
■【郵便局】高崎粕沢橋郵便局（約1020m・徒歩13分）
■【銀行】しののめ信用金庫倉賀野支店（約1553m・徒歩20分）
■【公園】中居公園（約1536m・徒歩20分）

下之城町（倉賀野駅） 3680万円～3980万円販売概要

物件名	下之城町（倉賀野駅） 3680万円～3980万円
価格	3680万円～3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	195.08m²～195.1m²59.01坪～59.01坪	建物面積	108.48m²～109.09m²32.81坪～32.99坪
販売スケジュール	-
住所	群馬県高崎市下之城町周辺地図高崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「倉賀野」歩22分乗り換え案内上信電鉄「佐野のわたし」歩29分乗り換え案内上信電鉄「南高崎」歩33分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	'24年10月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：篠澤　亮太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建00890号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有

問い合わせ先	(株)三方舎【TEL】027-395-0005お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：群馬県知事（2）第007408号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)三方舎(株)三方舎のその他の物件情報を見る群馬県高崎市上大類町909-3 群馬県知事（2）第007408号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高崎市周辺エリアの物件

: 【TOYOTA WOODYOU HOME】高崎市新町; 【住所】群馬県高崎市新町; 【価格】1089万9000円～1371万9000円

: セキュレア中泉町 1期　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】群馬県高崎市中泉町; 【価格】4290万円～4580万円

: セキュレア中泉町　2期(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告; 【住所】群馬県高崎市中泉町; 【価格】4100万円～4400万円台(予定)

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ＪＲ高崎線の物件

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: 6/9新価格☆最終1棟※駅徒歩12分◎ファイブイズホーム鴻巣市東1丁目（2区画）; 【住所】埼玉県鴻巣市東１; 【価格】3080万円

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群馬県高崎市（たかさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国125位

偏差値: 51.73

項目別順位

安心度: 県内7位
全国595位

利便度: 県内5位
全国227位

快適度: 県内1位
全国87位

富裕度: 県内1位
全国94位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国159位

偏差値: 53.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	県内1位	全国55位
保育所等の状況（利用児童数）	9,218人	県内1位	全国40位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内1位	全国49位
一般診療所数	352施設	県内1位	全国57位
1万人当たり病床数	115.2床	県内9位	全国463位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国273位
介護老人施設定員数	3,234人	県内1位	全国29位
介護保険料	6,475円	県内11位	全国684位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.33件	県内7位	全国579位
千人当たり交通事故件数	6.23件	県内11位	全国812位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

下之城町（倉賀野駅） 3680万円～3980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細