柏井４（京成大和田駅） 2699万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

柏井４（京成大和田駅） 2699万円

住所	千葉県千葉市花見川区柏井４
交通	京成本線「京成大和田」歩16分、京成本線「八千代台」歩31分、京成本線「勝田台」歩37分
価格	2699万円

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: 【同ハウスメーカー施工例】
◇浄水器付きのシステムキッチン！
飲料水や料理として安心して使用できます！水を購入しないで済むので生活費のコストを抑えられます♪

物件名	柏井４（京成大和田駅） 2699万円
価格	2699万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	127.14m²
建物面積	96.58m²
住所	千葉県千葉市花見川区柏井４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / ＬＤＫ２０畳以上 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 浄水器

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(２号棟)、価格2699万円、3LDK+S、土地面積127.14m²、建物面積96.58m²
【同ハウスメーカー施工例】
◇一目で誰が来たか分かるので安心！テレビモニター付きインターホン付き！カラーなので見やすい！
◇建築中！
2024年8月下旬完成予定！
随時写真更新していくのでお楽しみに！

【同ハウスメーカー施工例】
◇足が伸ばせる１坪バスです！
毎日のバスタイムが快適に過ごせます！１日の疲れが癒せますね！
全体区画図
【同ハウスメーカー施工例】
◇浴室暖房乾燥機付き！
ヒートショック対策に身体に負荷を掛けずに入浴で着て安心！浴室のカビや水垢対策にも繋がり衛生的！

蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付３口タイプ。
◇カースペース付き！全４棟の新築分譲住宅！新たな出会いが生まれる充実したコミュニティ！小学校徒歩圏内！生活がしやすい！

【同ハウスメーカー施工例】
◇白を基調とした明るく清潔感のあるトイレは気持ちよくお使いいただくことが可能！小窓付きで換気もスムーズ！
ハウスメーカー施工例】
便利なトイレ収納！
トイレットペーパーのストックに便利！戸が付いてるので見た目もスッキリ
【同ハウスメーカー施工例】
◇床下収納付き！普段使わない災害用品や日用品の収納に便利！場所を取らないのでお部屋がスッキリ！

高断熱浴槽を使用している為、４時間たっても、浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃！
追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。
便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。

クリエイトエス・ディー京成大和田店まで1040m
◇閑静な住宅街！
周囲には、高い建物が無く開放感溢れる住環境！自然を感じながら過ごすことが出来ます！
千葉市立花見川中学校まで1950m

千葉市立柏井小学校まで850m
スーパーチェーンカワグチ大和田店まで806m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。

◆ご予約方法
で事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします
お客様の都合に合わせて【知りたい情報だけ】という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
現地/現地見学（30分～）　　下へ続く↓↓↓
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）

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地図千葉市花見川区柏井４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】千葉市立柏井小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】千葉市立花見川中学校（約1950m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】ユアエルム八千代台店（約2300m・徒歩29分）
■【スーパー】スーパーチェーンカワグチ大和田店（約806m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート八千代大和田店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン八千代台北店（約1115m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】AIAI　NURSERY大和田（約876m・徒歩11分）
■【郵便局】八千代台北郵便局（約1833m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー京成大和田店（約1040m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス八千代台店（約2410m・徒歩31分）
■【ドラッグストア】ウエルシア八千代台東店（約2075m・徒歩26分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームユアエルム八千代台店（約2301m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】ChaCha　Children　Yachiyo（約1358m・徒歩17分）

柏井４（京成大和田駅） 2699万円販売概要

物件名	柏井４（京成大和田駅） 2699万円
価格	2699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	127.14m²	建物面積	96.58m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市花見川区柏井４周辺地図千葉市花見川区周辺の家賃相場
交通	京成本線「京成大和田」歩16分乗り換え案内京成本線「八千代台」歩31分乗り換え案内京成本線「勝田台」歩37分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	'24年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：川島　麻衣子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-1592号
その他制限事項	景観法による規制有、高さ制限10ｍ　日影規制3ｈ-２ｈ　4ｍ

問い合わせ先	センチュリー21千葉リアルティー(株) 【TEL】0120-528226お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第015978号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21千葉リアルティー(株)センチュリー21千葉リアルティー(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区要町6-3 千葉県知事（3）第015978号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市花見川区周辺エリアの物件

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,082円/月	65,791円/月	77,991円/月	96,301円/月	126,830円/月	187,907円/月
5万円	47,997円/月	56,816円/月	69,125円/月	87,542円/月	118,179円/月	179,362円/月
10万円	38,911円/月	47,840円/月	60,258円/月	78,784円/月	109,527円/月	170,817円/月
15万円	29,826円/月	38,864円/月	51,391円/月	70,025円/月	100,876円/月	162,272円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,524円/月	61,266円/月	92,224円/月	153,727円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	83,573円/月	145,181円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,921円/月	136,636円/月
支払利息合計	1,995,500円～	1,704,120円～	1,417,650円～	1,132,720円～	848,730円～	565,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

柏井４（京成大和田駅） 2699万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細