櫛引町２（日進駅） 4749万円～4799万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

櫛引町２（日進駅） 4749万円～4799万円

住所	埼玉県さいたま市北区櫛引町２
交通	ＪＲ川越線「日進」歩14分、ＪＲ京浜東北線「大宮」バス9分日進公園歩2分、埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩17分
価格	4749万円～4799万円

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: 【1、2号棟】南側約4m公道。周辺は閑静な住宅街です。南向きなので、建物すべてに陽が当たります！

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-258でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【1号棟】18.8帖のLDK。憧れのダイニングテーブル、ゆったりとしたソファセットなど、様々な家具を自由にレイアウト可能です。
【2号棟】17.7帖のLDK。憧れのダイニングテーブル、ゆったりとしたソファセットなど、様々な家具を自由にレイアウト可能です。
【1号棟】敷地：92.40m2（約27.95坪）／建物：102.6m2（約30.87坪）

【2号棟】敷地：91.26m2（約27.60坪）／建物：100.19m2（約30.30坪）
【1号棟】LDKの空間を有効活用するため、L字型のシステムキッチンを採用。シンクや作業台が広く取れており、調理がスムーズ。食洗機を使えば後片付けもラクラク。
【1号棟】リビング脇にはスタディーカウンターを設けました。お子様の勉強スペースや、テレワークスペースとしてご利用いただけます。

【1号棟】シューズインクロークとシューズボックスを備えた玄関ホール。雑然としがちな空間ですが、本邸では心配ありません！
【1号棟】玄関横のシューズインクローク。
【1号棟】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

【1号棟】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
【1号棟】8.5帖の洋室。南向きの窓から明るい陽が差し込みます。最も広い居室、かつウォークインクローゼットも備えており、主寝室としての利用がオススメです。
【1号棟】WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。

【1号棟】南バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。この新築戸建に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
【1号棟】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
【1号棟】独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。

【1号棟】部屋の快適性を追求していくと、内装はシンプルになります。そしてポイント、ポイントにアクセントをつけて、リズムをつくる。シンプルな内装とは、リズミカルな内装と気づきます。
【1号棟】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
【2号棟】建築開始前の写真です。2階4つの居室のうち陽当りの良い南側の2部屋は、6.5帖と7帖でゆとりのある空間を確保しています。

【2号棟】建築開始前の写真です。1階にLDKと浴室、洗面室をまとめ、4つの居室はすべて2階に。
日進駅まで1100m 昭和15年に開業しました。JR東日本・川越線の駅です。駅周辺は再開発が行われました。新駅舎および北口、南口駅前広場も再開発により完成しました。駅周辺のイメージがグーンと一新しました。

イベント情報

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日程／公開中
時間／8:00～22:00

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地図さいたま市北区櫛引町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】日進駅（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま櫛引町二丁目店（約669m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ大宮櫛引店（約831m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ大宮日進店（約992m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス櫛引店（約969m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ大宮櫛引店（約288m・徒歩4分）
■【ホームセンター】マツヤデンキ日進店（約1323m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ニトリ大宮バイパス店（約1616m・徒歩21分）
■【高校・高専】埼玉県立大宮中央高校（約637m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】日進幼稚園（約232m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立日進西保育園（約735m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】みずほ保育園大宮大成（約854m・徒歩11分）
■【病院】医療法人ヘブロン会大宮中央総合病院（約1902m・徒歩24分）
■【郵便局】大宮西郵便局（約264m・徒歩4分）
■【郵便局】大宮日進郵便局（約1083m・徒歩14分）
■【郵便局】大宮大成郵便局（約1807m・徒歩23分）
■【図書館】さいたま市立大宮西部図書館（約526m・徒歩7分）
■【銀行】JAさいたま日進支店（約427m・徒歩6分）
■【銀行】川口信用金庫大宮支店（約755m・徒歩10分）
■【銀行】埼玉りそな銀行日進支店（約733m・徒歩10分）
■【公園】上加自然の森（約1675m・徒歩21分）
■【公園】上加自然の森（約1675m・徒歩21分）

櫛引町２（日進駅） 4749万円～4799万円販売概要

物件名	櫛引町２（日進駅） 4749万円～4799万円
価格	4749万円～4799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	91m²・92.13m²27.52坪・27.86坪	建物面積	100.19m²・102.06m²30.30坪・30.87坪
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-258でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市北区櫛引町２周辺地図さいたま市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ川越線「日進」歩14分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大宮」バス9分日進公園歩2分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　南公道
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率40％　容積率160％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】澤田　博幸、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建04270号
その他制限事項	準防火地域、景観条例、高度地区15ｍ、地役権設定予定：各号棟0.50平米土地面積に含む

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課【TEL】0120-266258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市北区周辺エリアの物件

: ミラスモ　さいたま市北区植竹町1169④; 【住所】埼玉県さいたま市北区植竹町１; 【価格】3880万円

: さいたま市北区日進町12期(2工区)(全5棟); 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町１; 【価格】4290万円～4590万円

: リーブルガーデン　北区日進町; 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町２; 【価格】4080万円・4180万円

: Livele Garden.S　さいたま市北区土呂町　新築分譲住宅　全３棟; 【住所】埼玉県さいたま市北区土呂町１; 【価格】4980万円

ＪＲ川越線の物件

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市北区日進町; 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町２; 【価格】3980万円

: 北区日進町-全2棟; 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町２; 【価格】4080万円～4180万円

: さいたま市北区日進町12期(2工区)(全5棟); 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町１; 【価格】4290万円～4590万円

: さいたま市北区日進町3丁目; 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町３; 【価格】4180万円～4780万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	110,297円/月	127,125円/月	150,699円/月	186,078円/月	245,067円/月	363,082円/月
5万円	101,212円/月	118,149円/月	141,832円/月	177,319円/月	236,415円/月	354,537円/月
10万円	92,126円/月	109,174円/月	132,965円/月	168,560円/月	227,764円/月	345,992円/月
15万円	83,041円/月	100,198円/月	124,099円/月	159,802円/月	219,113円/月	337,447円/月
20万円	73,955円/月	91,222円/月	115,232円/月	151,043円/月	210,461円/月	328,902円/月
25万円	64,870円/月	82,247円/月	106,365円/月	142,284円/月	201,810円/月	320,357円/月
30万円	55,784円/月	73,271円/月	97,498円/月	133,526円/月	193,158円/月	311,812円/月
支払利息合計	3,856,510円～	3,293,720円～	2,735,100円～	2,181,200円～	1,631,390円～	1,086,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

櫛引町２（日進駅） 4749万円～4799万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細