会津若松市日新町　最終１棟　会津のアートシステム販売中新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

会津若松市日新町　最終１棟　会津のアートシステム販売中

住所	福島県会津若松市日新町
交通	ＪＲ只見線「七日町」歩7分
価格	2390万円

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会津のアートシステム会津若松支店です。2号棟　本日建物内覧できます。スーパー等近く便利な立地です。弊社は市内に支店がございますのでスピーディでアフターもご安心頂けます。

: 2号棟外観写真　全窓にはシャッターが付いています。2024年6月27日撮影

販売スケジュール

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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現地は非常に広い通路部分が確保されております。
(2号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積176.05m²、建物面積100.44m²
左2号棟、右1号棟外観写真　2024年6月27日撮影

分譲地全景です。2024年6月27日撮影
2号棟外観写真　2024年6月27日撮影
浄水機能付水栓が付いています。売主施工例です。

キッチンの床下収納庫です。売主施工例です。
和室が設定されている間取りの場合の売主施工例です。

建築基準法の1.5倍の耐震性能をさらに超えて・・耐震と制震の家です。共同開発の粘弾性ダンパーによる制震装置が建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。
収納も豊富な玄関です。売主施工例です。

一坪タイプの浴室です。売主施工例です。
浴室暖房乾燥機付です。売主施工例です。
玄関入り口に宅配BOXもついています。売主施工例です。

電気自動車用の200Vコンセントです。（別途配線工事が必要となります。）売主施工例です。
熱効率に優れたエコジョーズ等を使用しております。売主施工例です。
駐車場のそばに外水栓がついております。売主施工例です。

雨水は浸透装置を通して地中に排水されます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●現地ご案内・内覧希望のお客様は【会津若松支店】
・フリーダイアル　0120-558-171
・電話　0242-93-7008　
・平日もご案内できます

●本新築につきましての特徴概要
　・住宅性能評価（設計・建設）取得
　　耐震等級では木造で最高等級の３等級を取得してます。
　・フラット35S対応で当初10年金利低減。
　・耐震と制震の住宅です。特許である制震装置の粘着性
　　ダンパーが建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。

●当社について
　当社は、主に福島県・栃木県で新築住宅の販売に特化して事業展開をしております。
　先にも記載しましたが、全国展開の本建物ホールディングの新築建物の販売実績
　は累計500棟を超えており、その中で、弊社会津若松支店では、本建物グル-プが
　進出して以来約70棟の新築販売実績がございます。
　　その販売実績の経験から間違いなくお客様にお奨めできる建物商品であると確信
　しております。またご購入・ご入居後のアフターメンテ、アフターサービスも、建て主
　本社の品質管理部が各支店の工事部と連携して行っていく万全の体制でございま
　すので、建物品質・アフターサービスがご心配な方もご安心下さい。またご不安な
　方も、販売実績約500棟の経験をもとに実際例でご説明をさせていただきますの
　でお気軽にご連絡下さい。

●弊社ホームページでは、新築情報（新規・値下げ）の自動配信メール（週２回）を行って
　おりますので、情報をつかむにはこれ１本で十分かと思いますので、ぜひ当社ホーム
　ページへお越し頂き、マイページ登録（会員登録）をお薦め致します。

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設備仕様

宅配BOX
玄関入り口に宅配BOXもついています。売主施工例です。
電気自動車用200Vコンセント
電気自動車用の200Vコンセントです。（別途配線工事が必要となります。）売主施工例です。
給湯器
熱効率に優れたエコジョーズ等を使用しております。売主施工例です。

散水栓
駐車場のそばに外水栓がついております。売主施工例です。
浸透マス
雨水は浸透装置を通して地中に排水されます。

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地図会津若松市日新町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】靴下屋会津若松店（約812m・徒歩11分）
■【スーパー】業務スーパー会津日新店（約316m・徒歩4分）
■【スーパー】COOP・BESTAほんまち（約526m・徒歩7分）
■【スーパー】リオン・ドール七日町店（約1178m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート会津若松七日町店（約593m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン会津西七日町店（約696m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ会津本町店（約741m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ会津湯川店（約1139m・徒歩15分）
■【高校・高専】福島県立葵高校（約837m・徒歩11分）
■【小学校】会津若松市立日新小学校（約509m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】若松第一保育園（約114m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園若松第二幼稚園・星の子ランド（約426m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人会津若松保育協会のぞみ保育園（約421m・徒歩6分）
■【病院】一般財団法人竹田健康財団竹田綜合病院（約1284m・徒歩17分）
■【郵便局】若松栄町郵便局（約631m・徒歩8分）
■【役所】会津若松市役所（約1108m・徒歩14分）
■【図書館】会津若松市立会津図書館（約903m・徒歩12分）

区画図

: 現地は非常に広い通路部分が確保されております。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.44m²
  
  土地面積
  
  176.05m²
  
  価格
  
  2390万円

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会津若松市日新町　最終１棟　会津のアートシステム販売中販売概要

物件名	会津若松市日新町　最終１棟　会津のアートシステム販売中
価格	2390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	176.05m²（53.25坪）（登記）	建物面積	100.44m²（30.38坪）（登記）
販売スケジュール
住所	福島県会津若松市日新町周辺地図会津若松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ只見線「七日町」歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装、他に協定通路部分は85.96m²あります。
構造・工法	木造サイディング貼2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：80％、容積率：400％	特記事項	設備：東北電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第HPA-24-00605-1号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)アートシステム会津若松支店【TEL】0120-558171お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アートシステム会津若松支店(株)アートシステム会津若松支店のその他の物件情報を見る福島県会津若松市城西町7-8 国土交通大臣（2）第009485号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福島県会津若松市（あいづわかまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国135位

偏差値: 51.54

項目別順位

安心度: 県内3位
全国107位

利便度: 県内1位
全国81位

快適度: 県内9位
全国639位

富裕度: 県内8位
全国428位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国339位

偏差値: 50.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内4位	全国246位
一般診療所数	102施設	県内4位	全国199位
1万人当たり病床数	215.0床	県内1位	全国124位
1万人当たり医師数	34.4人	県内2位	全国109位
介護保険施設定員数	1,411人	県内4位	全国127位
介護保険料	6,600円	県内13位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.98件	県内8位	全国456位
千人当たり交通事故件数	1.21件	県内5位	全国151位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

会津若松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

会津若松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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