青葉町２（久米川駅） 3640万円～3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

青葉町２（久米川駅） 3640万円～3680万円

住所	東京都東村山市青葉町２
交通	西武新宿線「久米川」歩24分、西武新宿線「東村山」歩27分、西武新宿線「久米川」バス9分青葉町2丁目歩2分
価格	3640万円～3680万円

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: 現地（2024年6月）撮影

物件名	青葉町２（久米川駅） 3640万円～3680万円
価格	3640万円～3680万円
間取り	3LDK
土地面積	87.61m²
建物面積	87.98m²～91.44m²
住所	東京都東村山市青葉町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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現地（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影
(1号棟)、価格3640万円、3LDK、土地面積87.61m²、建物面積91.44m²

現地（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影
業務スーパー東村山店まで200m

全体区画図
(2号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積87.61m²、建物面積87.98m²

現地（2024年6月）撮影
現地（2024年5月）撮影
ヨークフーズ東村山店まで491m

現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

スギ薬局恩多町店まで183m
現地（2024年5月）撮影
東村山青葉郵便局まで180m

現地（2024年5月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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▼お問い合わせについて▼

◆ご見学予約
弊社まで事前にメールまたはお電話をお願い致します。
その際に、物件探しの条件を頂けますと、
お問い合わせ頂いた物件資料を含め、
条件に合う物件資料もご準備させて頂きます。

◆ご見学の流れ
お客様の専属担当がご自宅や最寄駅までの送迎をさせて頂きます。
また、弊社までご来店頂きご案内させて頂くことも可能です。

◆当日のご見学について
場所がお分かりでしたら直接現地へお越しください。
場所がお分かりでない場合は、事前にメールまたはお電話にてお問い合わせください。

◆その他ご相談について
経験豊富なスタッフがご購入、ご売却のサポートをさせて頂きます。
さまざまなケースを多数経験しておりますので、住宅ローンのご相談や税金関係、
資金計画や周辺環境も併せてお話させて頂き、一つ、一つ一緒に進んで参ります。

お問い合わせは　【0120-866-861】　まで。
希望の物件の金額と住所を教えて頂きますとスムーズに担当へお繋ぎさせて頂きます。

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地図東村山市青葉町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー東村山店（約200m・徒歩3分）
■【スーパー】ヨークフーズ東村山店（約491m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン東村山恩多町5丁目店（約231m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】スギ薬局恩多町店（約183m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ東村山青葉町店（約382m・徒歩5分）
■【中学校】東村山市立東村山第五中学校（約766m・徒歩10分）
■【小学校】東村山市立青葉小学校（約836m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】しらぎく幼稚園（約513m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】青葉さくら保育園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】まりあ幼稚園（約771m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団新新会多摩あおば病院（約484m・徒歩7分）
■【郵便局】東村山青葉郵便局（約180m・徒歩3分）

青葉町２（久米川駅） 3640万円～3680万円販売概要

物件名	青葉町２（久米川駅） 3640万円～3680万円
価格	3640万円～3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	87.61m²	建物面積	87.98m²～91.44m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市青葉町２周辺地図東村山市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「久米川」歩24分乗り換え案内西武新宿線「東村山」歩27分乗り換え案内西武新宿線「久米川」バス9分青葉町2丁目歩2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年9月中旬予定	入居時期	'24年10月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持分：1号棟12.71m²×1/1、2号棟12.55m²×1/1
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：渋川　達也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC108115号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)ベストパートナー【TEL】03-3362-0586お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第090384号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベストパートナー(株)ベストパートナーのその他の物件情報を見る東京都新宿区百人町2-4-8 1階東京都知事（3）第090384号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東村山市周辺エリアの物件

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: 【トワファーレ】多摩湖町1丁目　全7区画　新築戸建; 【住所】東京都東村山市多摩湖町１; 【価格】3590万円

: 東村山市青葉町３丁目　全２４棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都東村山市青葉町３; 【価格】4190万円～4390万円

西武新宿線の物件

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: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ西東京市保谷町; 【住所】東京都西東京市保谷町６; 【価格】4780万円・4980万円

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: 練馬区南大泉2丁目　全2棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都練馬区南大泉２; 【価格】6180万円・6380万円

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東京都東村山市（ひがしむらやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内32位

全国340位

偏差値: 50.08

項目別順位

安心度: 都内4位
全国391位

利便度: 都内44位
全国768位

快適度: 都内6位
全国39位

富裕度: 都内41位
全国390位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内23位

全国168位

偏差値: 52.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	43施設	都内29位	全国148位
保育所等の状況（利用児童数）	2,840人	都内29位	全国160位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	95施設	都内36位	全国214位
1万人当たり病床数	151.9床	都内9位	全国294位
1万人当たり医師数	19.8人	都内31位	全国371位
介護老人施設定員数	1,449人	都内15位	全国115位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.79件	都内10位	全国463位
千人当たり交通事故件数	1.51件	都内11位	全国247位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東村山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	81,509円/月	93,945円/月	111,366円/月	137,511円/月	181,104円/月	268,317円/月
5万円	72,424円/月	84,969円/月	102,499円/月	128,752円/月	172,452円/月	259,772円/月
10万円	63,338円/月	75,994円/月	93,632円/月	119,993円/月	163,801円/月	251,227円/月
15万円	54,253円/月	67,018円/月	84,766円/月	111,235円/月	155,149円/月	242,681円/月
20万円	45,167円/月	58,042円/月	75,899円/月	102,476円/月	146,498円/月	234,136円/月
25万円	ローン不可	49,067円/月	67,032円/月	93,717円/月	137,846円/月	225,591円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	84,959円/月	129,195円/月	217,046円/月
支払利息合計	2,848,270円～	2,435,920円～	2,025,200円～	1,615,120円～	1,208,050円～	804,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

青葉町２（久米川駅） 3640万円～3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細