南初富６（鎌ケ谷駅） 3380万円～3580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南初富６（鎌ケ谷駅） 3380万円～3580万円

住所	千葉県鎌ケ谷市南初富６
交通	東武野田線「鎌ケ谷」歩15分、東武野田線「鎌ケ谷」歩15分、新京成線「鎌ヶ谷大仏」歩18分
価格	3380万円～3580万円

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: ～完成♪即日内覧できます～
◇たっぷりの陽光が注ぎ込む明るいリビング16.5帖♪ご家族の時間に癒しと寛ぎをプラス♪
◇会話が弾むオープンタイプの対面キッチン採用♪
1号棟

販売スケジュール	先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産東葛のフリーダイヤル『0120-899021』にお電話ください！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器

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(1号棟)、価格3580万円、3LDK+S、土地面積111.01m²、建物面積107.64m²
◇インテリアのコーディネートがしやすい全居室フローリング♪
◇リビングスルー階段を採用♪玄関～リビング～階段の動線が家族の笑顔と会話が増やしてくれます♪
1号棟
◇開放感を味わえるストレートな形状♪家具の配置もラクラク♪
1号棟

◇機能性・デザイン性を兼ね備えたキッチンは奥様のつよい味方♪
◇ホワイトでまとめた清潔感のあるビジュアルで気分も上がりますね♪
1号棟
1号棟
◇窓からの採光が心地よい、スタイリッシュなバスルーム♪
◇小さなお子さまが腰かけやすいベンチ付浴槽♪
◇冬は浴室内を暖め、夏は涼しくできるため、快適な入浴タイムが過ごせる浴室換気乾燥暖房機付♪

◇朝の身支度の時短に大活躍♪シャンプードレッサー♪
◇スタイルチェックにも便利な3面鏡は、収納の目隠しにもなるのでスッキリと見せてくれます♪
1号棟
◇風通しと眺めの良さに恵まれた2階洋室87.5帖♪主寝室にもぴったりの広さ♪
◇多趣味なご夫婦やお年頃のお子様の衣類もたっぷりしまえる大容量のWICも魅力♪
1号棟
◇季節もの等もたくさん収納でき、衣替えなしで1年中の衣類をしまえそうな大容量のWIC♪
◇上部棚には帽子やバッグを見やすく整理できますね♪
1号棟

◇思い出をたくさんしまっておける便利なフリースペースを2階廊下に設置♪
◇ご家族共用のファミリークロークとしての役割も十分♪
◇アイデア次第で多目的に利用できるのが嬉しいですね♪
1号棟
◇2部屋から出入りできる広々バルコニーはお洗濯物がカラッと乾く南向き♪お布団を干すのもラクラク♪
◇雨の日でも慌てないインナータイプ♪居室感覚で外と繋がれるのは嬉しいですね♪
1号棟
◇気持ちよくご家族やゲストを送迎できる穏やかな雰囲気の玄関♪
◇散らかりがちな靴をたくさん収納できる下駄箱♪玄関廻りをいつも生活感なくスッキリ保てます♪
1号棟

◇南側道路に面していて日当たりも良好♪
◇並列駐車2台可能な広々カースペースでお車の出し入れもラクラク♪セカンドカーやお客様の駐車にも便利ですね♪
1号棟
～完成♪即日内覧できます～
◇2階に洋室を4部屋設けることで一人一部屋が持ちやすく♪
◇ふれあいを大切にするリビング階段♪ご家族の行動が把握しやすく安心です♪
2号棟
(2号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積114.36m²、建物面積97.7m²

～完成♪即日内覧できます～
◇LDKはゆとりの18帖♪ゆったり落ち着く大空間リビングのお住まい♪
◇水廻り集中設計で動線スムーズ♪家事が捗る間取りプラン♪
3号棟
(3号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積117.82m²、建物面積107.64m²
～周辺環境も合わせてご案内致します～
◇東武野田線「鎌ヶ谷」駅徒歩15分の恵まれた環境♪
◇教育施設・商業施設共に近隣に揃う便利な環境で子育て世代のご家族も安心して新生活をスタートできます♪

◇緑とふれあいのあるふるさと・鎌ケ谷市◇即日ご案内できます◇
東武野田線「鎌ヶ谷」駅まで1200m 徒歩15分♪忙しい朝や遅い帰宅に便利な距離で嬉しいですね♪

イベント情報

2023年グループ成約数2298件の実績があるMEグループで
千葉県、茨城県の成約数が多いME不動産東葛です！
成約数も多く「物件情報量」「住宅ローン金利優遇」に自信があります。
お客様に最良なご提案をさせていただきます。

◆現地見学会開催中◆
お客様のご都合に合わせて対応致します。
待ち合わせ場所、見学できる時間などお気軽にご相談ください。
他社掲載の物件も一緒にご案内できますので
気になる物件があればお申し付けください。

◆無料送迎お任せください◆
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。

◆住宅ローン相談◆
転職して間もないけど…？
頭金がゼロだけど大丈夫…？など
住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や
不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。
丁寧にご説明させていただきます。

◆小さなお子様も大歓迎◆
お子様が退屈しないようにキッズスペースがございます。
子供用youtubeが視聴できるiＰadやオモチャ、DVD、お菓子など
お子様に気に入ってもらえるようにご準備しております♪
「授乳スペース」「おむつ交換台」も店内に設置してありますので
安心してご来店ください。交換用のおむつも無料でご準備してお待ちしております。

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弊社はお客様が安心できるように簡易インスペクション（無料）を
行って正確な査定価格をお出し致します。
ＡＩによる査定書やスムーズに売却できるよう手順をパンフレットでご説明します。
売却も購入もどちらも一貫してできるME不動産東葛にご依頼ください。

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地図鎌ケ谷市南初富６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東武野田線「鎌ヶ谷」駅（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校（約880m・徒歩11分）
■【中学校】鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】鎌ヶ谷市立南初富保育園（約790m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】東京聖栄大学附属わたなべ幼稚園（約957m・徒歩12分）
■【スーパー】マルエツ鎌ヶ谷大仏店（約631m・徒歩8分）
■【スーパー】コープ鎌ケ谷店（約707m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー鎌ヶ谷店（約368m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】イオン鎌ヶ谷店（約1700m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ショッピングプラザ鎌ヶ谷（約760m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート南初富六丁目店（約111m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ウエルシア鎌ケ谷初富店（約779m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ鎌ケ谷園（約728m・徒歩10分）
■【郵便局】鎌ヶ谷南初富郵便局（約561m・徒歩8分）
■【公園】囃子水公園（約1119m・徒歩14分）

南初富６（鎌ケ谷駅） 3380万円～3580万円販売概要

物件名	南初富６（鎌ケ谷駅） 3380万円～3580万円
価格	3380万円～3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	111.01m²～137.31m²33.58坪～41.53坪	建物面積	97.7m²～107.64m²29.55坪～32.56坪
販売スケジュール	先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産東葛のフリーダイヤル『0120-899021』にお電話ください！
住所	千葉県鎌ケ谷市南初富６周辺地図鎌ケ谷市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「鎌ケ谷」歩15分乗り換え案内東武野田線「鎌ケ谷」歩15分乗り換え案内新京成線「鎌ヶ谷大仏」歩18分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ、私道持分15平米・46平米×各4/5、72平米×4/10、28平米×1/2有
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率160％	特記事項	担当者：松木　樹大、設備：公営水道　個別浄化槽　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建06109号他
その他制限事項	高度地区、法第22条区域第2種高度地区容積率：前面道路幅員制限

問い合わせ先	ME Group/ME不動産東葛(株) 【TEL】0120-899021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第016303号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/ME不動産東葛(株)ME Group/ME不動産東葛(株)のその他の物件情報を見る千葉県松戸市新松戸1-364 千葉県知事（3）第016303号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌ケ谷市周辺エリアの物件

: 当社で現地販売会開催中◆新鎌ヶ谷駅　全34区画　新築戸建◆ 充実設備で収納豊富平日でも、内覧受付中！お気軽にお問い合わせください; 【住所】千葉県鎌ケ谷市南初富１; 【価格】3290万円・3790万円

: オープンプレイス西佐津間アクセス; 【住所】千葉県鎌ケ谷市西佐津間２; 【価格】3399万円

: ブルーミングガーデン　鎌ケ谷市南初富4丁目; 【住所】千葉県鎌ケ谷市南初富４; 【価格】4280万円

: ホームメイトタウン鎌ケ谷市東道野辺７丁目; 【住所】千葉県鎌ケ谷市東道野辺７; 【価格】3333万円

東武野田線の物件

: ◆◇当社メルディアグループ物件／メルディア北本町2丁目№3◇◆; 【住所】千葉県船橋市北本町２; 【価格】4690万円・4890万円

: ポラスの分譲住宅リーズン船橋・夏見台～四季の景を感じる街～; 【住所】千葉県船橋市夏見台５; 【価格】4380万円～5180万円

: ポラスの分譲住宅リーズン鎌ヶ谷ブライトテラス; 【住所】千葉県鎌ケ谷市東道野辺４; 【価格】3890万円～4290万円

: レオガーデン船橋　美遥の杜（みはるのもり）/予告広告; 【住所】千葉県船橋市前貝塚町; 【価格】販売価格未定

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千葉県鎌ケ谷市（かまがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国703位

偏差値: 47.86

項目別順位

安心度: 県内20位
全国601位

利便度: 県内32位
全国718位

快適度: 県内13位
全国320位

富裕度: 県内25位
全国555位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内24位

全国353位

偏差値: 50.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	県内13位	全国260位
保育所等の状況（利用児童数）	1,521人	県内13位	全国298位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	県内14位	全国420位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内19位	全国350位
一般診療所数	66施設	県内16位	全国311位
1万人当たり病床数	119.7床	県内13位	全国447位
1万人当たり医師数	15.5人	県内18位	全国539位
介護老人施設定員数	886人	県内13位	全国245位
介護保険料	5,500円	県内24位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内24位	全国705位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鎌ケ谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鎌ケ谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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