南六郷２（雑色駅） 5890万円～6190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南六郷２（雑色駅） 5890万円～6190万円

住所	東京都大田区南六郷２
交通	京急本線「雑色」歩8分、ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩24分、京急本線「京急蒲田」歩21分
価格	5890万円～6190万円

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: 2024年5月撮影

物件名	南六郷２（雑色駅） 5890万円～6190万円
価格	5890万円～6190万円
間取り	4LDK
土地面積	57.55m²～70.47m²17.40坪～21.31坪
建物面積	86.12m²～102.79m²26.05坪～31.09坪
住所	東京都大田区南六郷２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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2024年5月撮影
2024年5月撮影
価格6190万円、4LDK、土地面積57.55m²、建物面積102.79m²

2024年5月撮影
2024年5月撮影
2024年5月撮影

2024年5月撮影
2024年5月撮影
2024年5月撮影

2024年5月撮影
2024年5月撮影
2024年5月撮影

価格5890万円、4LDK、土地面積70.47m²、建物面積86.12m²
2024年5月撮影
2024年5月撮影

2024年5月撮影
2024年5月撮影
2024年5月撮影

2024年5月撮影
2024年5月撮影

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地図大田区南六郷２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋オリンピック本羽田店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】まいばすけっと東六郷2丁目店（約232m・徒歩3分）
■【スーパー】オーケー南六郷店（約399m・徒歩5分）
■【スーパー】オーケーサガン店（約639m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン東六郷二丁目店（約153m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】スギ薬局南六郷店（約320m・徒歩4分）
■【中学校】大田区立南六郷中学校（約503m・徒歩7分）
■【小学校】大田区立東六郷小学校（約436m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】いずも保育園（約305m・徒歩4分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構東京蒲田医療センター（約902m・徒歩12分）
■【郵便局】大田南六郷一郵便局（約424m・徒歩6分）
■【図書館】大田区立六郷図書館（約846m・徒歩11分）
■【銀行】さわやか信用金庫六郷支店（約182m・徒歩3分）
■【銀行】三井住友銀行六郷支店（約501m・徒歩7分）
■【公園】南六郷緑地（約524m・徒歩7分）

南六郷２（雑色駅） 5890万円～6190万円販売概要

物件名	南六郷２（雑色駅） 5890万円～6190万円
価格	5890万円～6190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	57.55m²～70.47m²17.40坪～21.31坪	建物面積	86.12m²～102.79m²26.05坪～31.09坪
販売スケジュール	-
住所	東京都大田区南六郷２周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京急本線「雑色」歩8分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩24分乗り換え案内京急本線「京急蒲田」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：井手　亮、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)日商ベックス蒲田売買センター【TEL】0120-515004お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（10）第003273号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)日商ベックス蒲田売買センター(株)日商ベックス蒲田売買センターのその他の物件情報を見る東京都大田区西蒲田7-18-4 国土交通大臣（10）第003273号
情報提供日	2024/07/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,916円/月	161,263円/月	191,167円/月	236,046円/月	310,876円/月	460,582円/月
5万円	130,831円/月	152,287円/月	182,300円/月	227,287円/月	302,224円/月	452,037円/月
10万円	121,745円/月	143,311円/月	173,433円/月	218,529円/月	293,573円/月	443,492円/月
15万円	112,660円/月	134,336円/月	164,566円/月	209,770円/月	284,921円/月	434,947円/月
20万円	103,574円/月	125,360円/月	155,700円/月	201,011円/月	276,270円/月	426,402円/月
25万円	94,489円/月	116,384円/月	146,833円/月	192,252円/月	267,618円/月	417,857円/月
30万円	85,403円/月	107,409円/月	137,966円/月	183,494円/月	258,967円/月	409,312円/月
支払利息合計	4,886,490円～	4,173,400円～	3,465,500円～	2,763,520円～	2,067,010円～	1,376,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南六郷２（雑色駅） 5890万円～6190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細