清水町伏見第５　新築分譲住宅【全６棟】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

清水町伏見第５　新築分譲住宅【全６棟】

住所	静岡県駿東郡清水町伏見
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」歩22分、伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」バス3分玉川歩10分、伊豆箱根鉄道駿豆線「三島田町」歩34分
価格	2980万円～3380万円

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【本日ご案内可♪】●清水町伏見　全６棟●
☆サントムーンもすぐ！アクセス良好物件！
☆資金計画から住宅ローン、オプション工事まですべて住宅情報センターにお任せください！

: 国道一号線を一本入った通りにあります！
三島方面・沼津方面にも行き来しやすい好立地な６棟♪

物件名	清水町伏見第５　新築分譲住宅【全６棟】
価格	2980万円～3380万円
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	126.88m²～217.95m²
建物面積	93.15m²～95.58m²
住所	静岡県駿東郡清水町伏見

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

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１号棟　完成予想図
(１号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積136.98m²、建物面積93.15m²
前面道路は５．５ｍあるので駐車もしやすく、見通しも良好です♪

完成は７月頃！
建つ前にイメージできるように近隣の同メーカー完成物件にもご案内で致します♪
区画図
２号棟　完成予想図

(２号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積217.95m²、建物面積95.58m²
３号棟　完成予想図
(３号棟)、価格3280万円、2LDK+S、土地面積203.27m²、建物面積94.36m²

嬉しい子育てエコホーム支援対象物件！
補助金の詳しいお話も丁寧にご説明いたします♪
４号棟　完成予想図
(４号棟)、価格3280万円、3LDK+S、土地面積156.34m²、建物面積95.58m²

５号棟　完成予想図
(５号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積126.88m²、建物面積93.96m²
６号棟　完成予想図

(６号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積142.22m²、建物面積95.17m²
清水町立清水小学校まで1200m
清水町立清水中学校まで1900m

制震装置【SAFE365】を使用！
震度６強で揺れを最大６７％低減できる！
木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発！
施工の安全性と構造体の強度に配慮。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
平日でもご見学できます。お気軽にご相談ください。
お客様の空いてる時間を使ってご内覧♪
資料をもらいたい、一度に２つの物件をみたいなどお気軽にお問い合わせください♪

【店舗のご案内】
☆三島店☆
静岡県三島市東本町２－１－１４
ＴＥＬ：０５５－９４６－６６２２
ＭＡＩＬ：　hic.jyuutaku@gmail.com

☆富士店☆
静岡県富士市柳島４－７（ナビ設定：１８－５）
ＴＥＬ：　０５４５ー６７ー３９９０
ＭＡＩＬ：　hic.jyuutaku@gmail.com

※ご内覧の際に、事前にお電話して頂きますとスムーズにご案内できます！　
フリーダイヤル：０１２０－２４５－２１７
営業時間：１０：００～２０：００
休日：水曜日

☆お電話・メールでのお問合せは年中無休２４時間受付中☆

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください。

■現地/物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家の探し方のご相談（３０分～）

◎お客様のご都合に合わせてご案内致します。
プラン例①　現地見学コース：３０分　気になる物件のご紹介をさせていただきます。

プラン例②　現地見学＆条件のご相談コース：1時間　物件のご案内やその他物件のご紹介をさせていただきます。

プラン例③　現地見学＆資金計画相談コース：2時間　物件のご案内や気になる点などすべてご相談お受けします。

◎どのような組み合わせがよろしいかを、お問い合わせの際にお申し付けくださいませ。

◎当社では感染症の予防対策に徹底して取り組んでおります。
・ご安心してご来店くださいませ。

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構造の特徴

施工の安全性
木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発！
施工の安全性と構造体の強度に配慮。
耐震制震の家
制震装置【SAFE365】を使用！
震度６強で揺れを最大６７％低減できる！
安心の土台づくり
基礎の立ち上がり部分を３０ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力に対抗する力が増し強い基礎ができます！

断熱マイスターが所属
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
地盤改良
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
地盤調査
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。

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地図駿東郡清水町伏見周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
清水町立清水小学校まで1200m
中学校
清水町立清水中学校まで1900m
幼稚園・保育園
清水保育所まで166m

ショッピングセンター
サントムーン柿田川店まで273m
スーパー
ESPOT駿東店まで597m
コンビニ
ミニストップ清水町柿田店まで652m

ドラッグストア
クスリのアオキ清水町伏見店まで629m
病院
医療法人社団宏和会岡村記念病院まで1085m
郵便局
三島清水郵便局まで623m

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案内図

: 現地案内図

交通アクセス図

: 三島店　案内図

路線図

: 富士店　案内図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

清水町伏見１３９－１付近

その他周辺環境

■【小学校】清水町立清水小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】清水町立清水中学校（約1900m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】清水保育所（約166m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】サントムーン柿田川店（約273m・徒歩4分）
■【スーパー】ESPOT駿東店（約597m・徒歩8分）
■【コンビニ】ミニストップ清水町柿田店（約652m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ清水町伏見店（約629m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団宏和会岡村記念病院（約1085m・徒歩14分）
■【郵便局】三島清水郵便局（約623m・徒歩8分）
■【図書館】清水町立図書館（約1200m・徒歩15分）
■【銀行】沼津信用金庫清水町支店（約378m・徒歩5分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ６号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.17m²
  
  土地面積
  
  142.22m²
  
  価格
  
  2980万円
- タイプ
  
  ５号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.96m²
  
  土地面積
  
  126.88m²
  
  価格
  
  3380万円
- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  156.34m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  94.36m²
  
  土地面積
  
  203.27m²
  
  価格
  
  3280万円

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  217.95m²
  
  価格
  
  3380万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.15m²
  
  土地面積
  
  136.98m²
  
  価格
  
  3380万円

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清水町伏見第５　新築分譲住宅【全６棟】販売概要

物件名	清水町伏見第５　新築分譲住宅【全６棟】
価格	2980万円～3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（3戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	126.88m²～217.95m²	建物面積	93.15m²～95.58m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県駿東郡清水町伏見周辺地図駿東郡清水町周辺の家賃相場
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」歩22分乗り換え案内伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」バス3分玉川歩10分乗り換え案内伊豆箱根鉄道駿豆線「三島田町」歩34分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域、準住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：土屋　嘉孝、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、公共下水（①～⑤号棟）、浄化槽（⑥号棟）、建築確認番号：第R06SHC105388号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	OCS(株)住宅情報センター静岡三島店・富士店【TEL】055-946-6622お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> OCS(株)住宅情報センター静岡三島店・富士店OCS(株)住宅情報センター静岡三島店・富士店のその他の物件情報を見る静岡県三島市東本町2-1-14 国土交通大臣（2）第008824号 (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

駿東郡清水町周辺エリアの物件

: 駿東郡清水町徳倉　－ブルーミングガーデン－　全4棟　; 【住所】静岡県駿東郡清水町徳倉; 【価格】3280万円～3480万円

: 駿東郡清水町長沢（第６）　クレイドルガーデン　全２棟; 【住所】静岡県駿東郡清水町長沢; 【価格】2390万円

: ☆駿東郡清水町伏見第5　新築戸建　全6棟; 【住所】静岡県駿東郡清水町伏見; 【価格】2980万円～3380万円

: ○●駿東郡清水町長沢第6●○　新築戸建て　全2棟; 【住所】静岡県駿東郡清水町長沢; 【価格】2390万円

伊豆箱根鉄道駿豆線の物件

: ■駿東郡清水町柿田第3　新築戸建て　全4棟; 【住所】静岡県駿東郡清水町柿田; 【価格】2880万円～3180万円

: セキュレア三島栄町II　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】静岡県三島市栄町; 【価格】4990万円

: ファインアヴェニュー三島清住町　全2棟; 【住所】静岡県三島市清住町; 【価格】3698万円

: ファインアヴェニュー清水町徳倉3　全3棟; 【住所】静岡県駿東郡清水町徳倉; 【価格】2998万円・3098万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

清水町伏見第５ 新築分譲住宅【全６棟】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細