東百合丘１（百合ヶ丘駅） 4980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東百合丘１（百合ヶ丘駅） 4980万円

住所	神奈川県川崎市麻生区東百合丘１
交通	小田急線「百合ヶ丘」歩25分、小田急線「新百合ヶ丘」歩29分、小田急多摩線「新百合ヶ丘」バス7分中の台歩5分
価格	4980万円

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: 2階建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に位置し、静かな日常を送る事が出来る住環境です。

物件名	東百合丘１（百合ヶ丘駅） 4980万円
価格	4980万円
間取り	4LDK
土地面積	172.15m²
建物面積	100.19m²
住所	神奈川県川崎市麻生区東百合丘１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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敷地と道路に高低差がなくゆとりのカースペースは、お車の運転が苦手な方でも安心です。
価格4980万円、4LDK、土地面積172.15m²、建物面積100.19m²
【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

土地面積172.15m²のゆとりの敷地！カースペース2台に南西側にお庭スペースを確保したゆとりの敷地です。
新百合ヶ丘駅まで2300m 新百合ケ丘ビブレまで映画館やイオンをはじめとして様々な商業施設があり、大変便利な施設です。
百合丘駅まで2000m 駅周辺には小田急マルシェをはじめ、ゆりストア、スーパー三和、ダイソーなど商業施設がある。新宿駅まで登戸駅乗換で27分程度。

いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店まで1400m 店内が広く、駐車場もあります。22時まで営業。お肉がおいしいです。焼きたてのパン屋さんもあります。
ベンガベンガ長沢店まで1200m 品揃えも豊富で低価格。このエリアの買い物事情は困りません。
フィットケアデポ　長沢店まで650m 神奈川を中心に店舗展開しているドラックストア。お洒落で品数も多い人気店。

王禅寺公園まで1300m 閑静な住宅街の中にある公園です。遊具のある広場が二か所あるほか、原っぱや公園の真中に遊歩道があります。野鳥もおり、自然にいやされます。
東百合丘保育園まで550m 送り迎えに無理のない距離感にある幼稚園です。豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。お子様の成長が楽しみです。
長沢小学校まで700m 教育方針は自ら考え判断し、主体的に行動できる子、認め合い、励まし合い、させ合うやさしい子、苦手なことにも挑戦し、最後までやり遂げる子

長沢中学校まで750m 広いグランドで部活や体育祭など、団体競技で青春を謳歌。1学年4クラス、約440人の生徒数。確かな学力、豊かな心を育てるのが目標の学校。
お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ
ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。
同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。

ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。
24時間換気システムシックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う!

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地
見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け
下さい。
(１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
(２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに
20～30分程度
(３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）の
ご案内：所要時間20分程度
(４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、
各銀行の審査を一括で行います）　所要時間：30分程度
(５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算
書を無料で作成します）所要時間：1時間程度
●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。
あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。
いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしている
のが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中！
(１）はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと
思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
毎月1回開催!
(２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら
申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しない
ように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行って
ご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」
「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」
「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも
無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない
不動産取引をお約束いたします。

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地図川崎市麻生区東百合丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】百合丘駅（約2000m・徒歩25分）
■【駅】新百合ヶ丘駅（約2300m・徒歩29分）
■【スーパー】ベンガベンガ長沢店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店（約1400m・徒歩18分）
■【公園】王禅寺公園（約1300m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】フィットケアデポ　長沢店（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】東百合丘保育園（約550m・徒歩7分）
■【小学校】長沢小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】長沢中学校（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】西松屋川崎長沢店（約853m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら東百合丘店（約1402m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】西松屋三和百合ヶ丘店（約2013m・徒歩26分）
■【スーパー】Olympic王禅寺店（約1262m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート川崎東百合丘店（約661m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎長沢4丁目店（約922m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン川崎東百合丘三丁目店（約1098m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT長沢店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ長沢店（約1319m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク川崎王禅寺店（約1297m・徒歩17分）
■【ホームセンター】Olympic王禅寺店（約1262m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】南いくた保育園（約1033m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】潮見台みどり幼稚園（約1157m・徒歩15分）
■【病院】医療法人新光会生田病院（約1399m・徒歩18分）
■【病院】医療法人花咲会かわさき記念病院（約1633m・徒歩21分）
■【郵便局】川崎生田南郵便局（約813m・徒歩11分）
■【郵便局】川崎長沢郵便局（約1175m・徒歩15分）
■【郵便局】百合ケ丘駅前郵便局（約2207m・徒歩28分）
■【図書館】田園調布学園大学図書館（約1236m・徒歩16分）
■【銀行】川崎信用金庫長沢支店（約1067m・徒歩14分）
■【銀行】JAセレサ川崎長沢支店（約1208m・徒歩16分）

東百合丘１（百合ヶ丘駅） 4980万円販売概要

物件名	東百合丘１（百合ヶ丘駅） 4980万円
価格	4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	172.15m²	建物面積	100.19m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区東百合丘１周辺地図川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「百合ヶ丘」歩25分乗り換え案内小田急線「新百合ヶ丘」歩29分乗り換え案内小田急多摩線「新百合ヶ丘」バス7分中の台歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年10月予定	入居時期	'24年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：千葉　櫂生、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-1313号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、壁面後退有、建築基準法第22条区域、敷地面積172.15m²のうち傾斜地部分約20m²含む

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課【TEL】0120-150580お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第027909号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 神奈川県知事（3）第027909号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市麻生区周辺エリアの物件

: ハートフルタウン　川崎市麻生区東百合丘１丁目７０４９番　全１棟; 【住所】神奈川県川崎市麻生区東百合丘１; 【価格】3790万円

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: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市麻生区王禅寺東; 【住所】神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３; 【価格】4380万円

小田急線の物件

: 狛江市元和泉2丁目　全2棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都狛江市元和泉２; 【価格】4980万円

: ※限定公開※世田谷区喜多見7丁目最終１棟全5棟新築分譲住宅; 【住所】東京都世田谷区喜多見７; 【価格】6980万円

: 麻生区千代ヶ丘7丁目新築分譲住宅全3棟; 【住所】神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘７; 【価格】5998万円

: 世田谷区祖師谷3丁目; 【住所】東京都世田谷区祖師谷３; 【価格】1億500万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東百合丘１（百合ヶ丘駅） 4980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細