大田区大森東3丁目新築戸建新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大田区大森東3丁目新築戸建

住所	東京都大田区大森東３
交通	京急本線「大森町」歩10分、京急本線「平和島」歩16分、京急本線「京急蒲田」バス10分大森東四丁目歩5分
価格	4780万円

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■□6/1(土)・2(日)現地見学会開催□■
～食洗機や浴室乾燥機など水廻りの設備が充実！～
カウンターキッチン×リビング階段採用の明るい2階LDK

: ■現地■
2024年9月完成予定！3階建て×3LDKの間取りで標準設備も充実です！

物件名	大田区大森東3丁目新築戸建
価格	4780万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	41.53m²（12.56坪）
建物面積	65.76m²（19.89坪）
住所	東京都大田区大森東３

特徴ピックアップ

システムキッチン / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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■現地＋前面道路■
通り抜けの車が少ないだけでなく、大型車の通行が少ないので騒音が少なく閑静な環境で過ごせます。
■浴室乾燥機■
浴室内で乾燥ができるので梅雨時期や花粉の時期に外にお洗濯物が干せない時に浴室乾燥機を使えば短時間で乾かす事ができてとても助かります！

■食洗機■
ビルトインの食洗機が付きシステムキッチンに内蔵されていて場所をとらず、食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます！
■ペアガラス■
室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能が備わります
■24時間換気システム■
結露防止、シックハウス予防など、室内の空気を循環させることにより健康で快適な暮らしをサポートします

■現地■
全居室クローゼット付き×床下収納×ホール収納などたっぷり収納付き！収納を効果的に配置しています。
■現地■
こだわりの設計で無駄のないスペースを有効活用した暮らしやすいお住まいになります！
■前面道路■
交通量が少なめで、小さなお子様の通学にも安心です。

和敬幼稚園まで190m 徒歩4分。
ライフ大森中店まで450m 徒歩7分。
(1号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積41.53m²、建物面積65.76m²

子供の家保育園まで350m 徒歩4分。
大田区立大森第一小学校まで300m 徒歩4分。
大田区立大森東中学校まで240m 徒歩4分。

■対面キッチン■
対面キッチン仕様になりお料理をしながらご家族との会話も楽しめます！また、小さなお子様の居るご家庭はお子様の様子を見ながら家事ができるので安心です！
■浄水器■
スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク！

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩１分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

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設備仕様

浴室乾燥機
■浴室乾燥機■
浴室内で乾燥ができるので梅雨時期や花粉の時期に外にお洗濯物が干せない時に浴室乾燥機を使えば短時間で乾かす事ができてとても助かります！
浄水器
■浄水器■
スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク！
食洗機
■食洗機■
ビルトインの食洗機が付きシステムキッチンに内蔵されていて場所をとらず、食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます！

対面キッチン
■対面キッチン■
対面キッチン仕様になりお料理をしながらご家族との会話も楽しめます！また、小さなお子様の居るご家庭はお子様の様子を見ながら家事ができるので安心です！
ペアガラス
■ペアガラス■
室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能が備わります
24時間換気システム
■24時間換気システム■
結露防止、シックハウス予防など、室内の空気を循環させることにより健康で快適な暮らしをサポートします

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地図大田区大森東３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
和敬幼稚園まで190m 徒歩4分。
幼稚園・保育園
子供の家保育園まで350m 徒歩4分。
小学校
大田区立大森第一小学校まで300m 徒歩4分。

中学校
大田区立大森東中学校まで240m 徒歩4分。
スーパー
ライフ大森中店まで450m 徒歩7分。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】和敬幼稚園（約190m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】子供の家保育園（約350m・徒歩5分）
■【小学校】大田区立大森第一小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】大田区立大森東中学校（約240m・徒歩3分）
■【病院】京浜病院（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局大森町店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】まいばすけっと大森東5丁目店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ライフ大森中店（約450m・徒歩6分）
■【公園】大森ふるさとの浜辺公園（約450m・徒歩6分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  65.76m²
  
  土地面積
  
  41.53m²
  
  価格
  
  4780万円

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大田区大森東3丁目新築戸建販売概要

物件名	大田区大森東3丁目新築戸建
価格	4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台（1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	41.53m²（12.56坪）	建物面積	65.76m²（19.89坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都大田区大森東３周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京急本線「大森町」歩10分乗り換え案内京急本線「平和島」歩16分乗り換え案内京急本線「京急蒲田」バス10分大森東四丁目歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年9月予定	入居時期	2024年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、他私道持分13.0m²×3/12　他セットバック5.75m² 他持分0.11m²
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：山田修也、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第FBC建確済24-0153号
その他制限事項	-

問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店【TEL】0120-811151お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店のその他の物件情報を見る東京都大田区蒲田5-15-1 国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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