新田１（防府駅） 2648万円・2698万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新田１（防府駅） 2648万円・2698万円

住所	山口県防府市新田１
交通	ＪＲ山陽本線「防府」歩27分
価格	2648万円・2698万円

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: 1号地　現地撮影

物件名	新田１（防府駅） 2648万円・2698万円
価格	2648万円・2698万円
間取り	4LDK
土地面積	198.01m²・198.58m²59.89坪・60.07坪
建物面積	104.33m²・109.1m²31.55坪・33.00坪
住所	山口県防府市新田１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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2号地　現地撮影
現地撮影
(1号地)、価格2698万円、4LDK、土地面積198.58m²、建物面積109.1m²

天井高2.7ｍサッシ高2.2ｍ
開放感と採光を考えた高さで家具を配置しても空間に広がりがあります。
2号地　現地撮影
現地撮影

(2号地)、価格2648万円、4LDK、土地面積198.01m²、建物面積104.33m²
区画図
収納もたっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪

天井高2.7ｍサッシ高2.2ｍ
開放感と採光を考えた高さで家具を配置しても空間に広がりがあります。
各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪

各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
広々とした収納です♪
広々としたシンクを使用しております♪
リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪

保温浴槽
お風呂のお湯が冷めにくい構造の浴槽です。家族の入浴時間がバラバラでも安心です
清潔感を感じさせてくれる明るい日差しが入り込む洗面所です♪
汚れにくく、掃除がしやすい加工がされたトイレです。便座をリフトアップでき、清潔にお掃除ができます。

インナーバルコニーで突然の雨でも洗濯物が濡れにくく快適です♪
防府市立華浦小学校まで602m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
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ご案内受付中【24時間】
083-902-5920
yamaguchi@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

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詳細はお気軽にご相談下さいませ。

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地図防府市新田１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】マックハウスイオン防府店（約1917m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】靴下屋イオン防府店（約2136m・徒歩27分）
■【スーパー】アルク三田尻店（約753m・徒歩10分）
■【スーパー】ゆめマート三田尻（約691m・徒歩9分）
■【スーパー】サンマート華城店（約1380m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン防府鞠生町店（約537m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン防府自力町店（約992m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス三田尻店（約913m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ防府桑南店（約1356m・徒歩17分）
■【ホームセンター】DCM三田尻店（約823m・徒歩11分）
■【ホームセンター】エディオン石が口店（約802m・徒歩11分）
■【高校・高専】山口県立防府高校（約1473m・徒歩19分）
■【中学校】防府市立桑山中学校（約1534m・徒歩20分）
■【小学校】防府市立華浦小学校（約602m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】鞠生幼稚園（約656m・徒歩9分）
■【病院】医療法人神徳会三田尻病院（約1245m・徒歩16分）
■【郵便局】防府新田郵便局（約835m・徒歩11分）
■【銀行】東山口信用金庫中関支店（約620m・徒歩8分）
■【警察署・交番】防府警察署（約1840m・徒歩23分）
■【公園】上地西蓮池広場（約1017m・徒歩13分）

新田１（防府駅） 2648万円・2698万円販売概要

物件名	新田１（防府駅） 2648万円・2698万円
価格	2648万円・2698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	198.01m²・198.58m²59.89坪・60.07坪	建物面積	104.33m²・109.1m²31.55坪・33.00坪
販売スケジュール	-
住所	山口県防府市新田１周辺地図防府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「防府」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建、木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西　真司、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R5建確建住セ下第0073号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】083-902-5920お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡黄金町14-4 国土交通大臣（1）第009599号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2032年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山口県防府市（ほうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国242位

偏差値: 50.70

項目別順位

安心度: 県内13位
全国501位

利便度: 県内4位
全国76位

快適度: 県内8位
全国326位

富裕度: 県内6位
全国414位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国257位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内4位	全国194位
保育所等の状況（利用児童数）	2,716人	県内4位	全国167位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内6位	全国172位
一般診療所数	86施設	県内6位	全国238位
1万人当たり病床数	170.0床	県内9位	全国223位
1万人当たり医師数	25.6人	県内4位	全国201位
介護老人施設定員数	770人	県内6位	全国295位
介護保険料	5,779円	県内9位	全国336位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.76件	県内8位	全国234位
千人当たり交通事故件数	2.18件	県内13位	全国481位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

防府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,758円/月	64,265円/月	76,183円/月	94,068円/月	123,889円/月	183,549円/月
5万円	46,673円/月	55,290円/月	67,316円/月	85,309円/月	115,237円/月	175,004円/月
10万円	37,587円/月	46,314円/月	58,449円/月	76,550円/月	106,586円/月	166,459円/月
15万円	28,502円/月	37,338円/月	49,582円/月	67,792円/月	97,934円/月	157,914円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	40,716円/月	59,033円/月	89,283円/月	149,369円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,274円/月	80,631円/月	140,823円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	132,278円/月
支払利息合計	1,949,420円～	1,664,760円～	1,385,250円～	1,106,560円～	829,350円～	552,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新田１（防府駅） 2648万円・2698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細