大蔵１（祖師ヶ谷大蔵駅） 7390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大蔵１（祖師ヶ谷大蔵駅） 7390万円

住所	東京都世田谷区大蔵１
交通	小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩18分、小田急線「千歳船橋」歩24分、東急「砧町」歩2分
価格	7390万円

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物件名	大蔵１（祖師ヶ谷大蔵駅） 7390万円
価格	7390万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	70.01m²21.17坪
建物面積	110.95m²～121.1m²33.56坪～36.63坪
住所	東京都世田谷区大蔵１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機

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区画図
A号棟間取り図　3LDK＋S+車庫付き　7390万円
(A号棟)、価格7390万円、3LDK+S、土地面積70.01m²、建物面積121.1m²

B号棟間取り図　3LDK＋S+車庫付き　7390万円
サミットストア砧店まで455m

区画図
(C号棟)、価格7390万円、2LDK+2S、土地面積70.01m²、建物面積110.95m²
C号棟間取り図　3LDK＋S+車庫付き　7390万円

ニューヤマザキデイリーストア砧店まで211m
東京都立砧公園まで240m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／8:00～20:00
◆◆マーベラスセレクションインフォメーション◆◆

□ご案内方法
お問い合わせを頂き、実際に物件をご案内させて頂きます。
朝早い時間帯や、夜遅い時間帯もご対応させて頂きます。

□ご案内ご予約手順
まずお問い合わせフォームからお問い合わせください。お客様の専属の担当からご連絡を
致しますので、日程・お待合わせの場所などをご相談ください。
またお探しの条件もお伝え頂ければ、お問い合わせ頂いた物件の他にも弊社からのご提案物件もご準備してご案内いたします。
（弊社のみお取扱いの物件もございます）

■資金計画
「いくら借りられるのか？」「毎月の支払いはいくらなのか？」
「どの銀行・金利で組めば一番お得なのか？」
お客様一人一人のご希望は様々です。専属担当営業マンとローン担当者が
打合せをしながら、お客様に最適なご提案を致します。
ご自営の方・法人代表者の方・買い替えの方の住宅ローンもお任せください。

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地図世田谷区大蔵１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サミットストア砧店（約455m・徒歩6分）
■【コンビニ】ニューヤマザキデイリーストア砧店（約211m・徒歩3分）
■【公園】東京都立砧公園（約240m・徒歩3分）

大蔵１（祖師ヶ谷大蔵駅） 7390万円販売概要

物件名	大蔵１（祖師ヶ谷大蔵駅） 7390万円
価格	7390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	70.01m²21.17坪	建物面積	110.95m²～121.1m²33.56坪～36.63坪
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区大蔵１周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩18分乗り換え案内小田急線「千歳船橋」歩24分乗り換え案内東急「砧町」歩2分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年7月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.3ｍ、無舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：栗村　拓昂、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-03549-1号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)マーベラス【TEL】03-5790-5411お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第094444号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マーベラス(株)マーベラスのその他の物件情報を見る東京都渋谷区富ヶ谷2-14-5 東京都知事（3）第094444号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	178,854円/月	206,141円/月	244,367円/月	301,736円/月	397,391円/月	588,760円/月
5万円	169,768円/月	197,165円/月	235,500円/月	292,977円/月	388,739円/月	580,214円/月
10万円	160,683円/月	188,190円/月	226,634円/月	284,219円/月	380,088円/月	571,669円/月
15万円	151,597円/月	179,214円/月	217,767円/月	275,460円/月	371,436円/月	563,124円/月
20万円	142,512円/月	170,238円/月	208,900円/月	266,701円/月	362,785円/月	554,579円/月
25万円	133,426円/月	161,263円/月	200,033円/月	257,943円/月	354,133円/月	546,034円/月
30万円	124,341円/月	152,287円/月	191,167円/月	249,184円/月	345,482円/月	537,489円/月
支払利息合計	6,240,450円～	5,329,480円～	4,425,800円～	3,529,120円～	2,639,710円～	1,757,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大蔵１（祖師ヶ谷大蔵駅） 7390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細