住吉町２（中河原駅） 5080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

住吉町２（中河原駅） 5080万円

住所	東京都府中市住吉町２
交通	京王線「中河原」歩4分、京王線「分倍河原」歩22分、京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩26分
価格	5080万円

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◯●府中市住吉町2丁目新築戸建て●◯
京王線中河原駅まで平坦、徒歩4分♪
徒歩10分圏内に小学校、スーパー、コンビニと住みやすい環境となっております！

: §緑に彩られた街区に現出する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。

物件名	住吉町２（中河原駅） 5080万円
価格	5080万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	103.41m²（31.28坪）（実測）
建物面積	81.8m²（24.74坪）（実測）
住所	東京都府中市住吉町２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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§子どもが部屋にこもらない住まいにするには、居心地のいいリビングにすることが大前提。日当たりがよく、家族が行き来しやすい位置にあり、子どもが遊べる広さがあるかチェックしよう。
§広くて使いやすいキッチンならパパや子どもたちといっしょに料理をつくったり、後片付けを手伝ってもらうのにも便利。収納もたっぷりあるので、いつもすっきりと清潔な印象を保てます。
§ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。

§『LDKは家族だんらんをデザイン』。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
§一日の疲れを癒してくれる場所ですので、空間自体も落ち着きのあるカラーで纏めて、全体的にゆったりとした雰囲気を演出しております。お子様と一緒に入浴頂ける十分な広さもございます。
§手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

§お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
§清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここからは始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
§大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。キッチンに隣接した位置関係ですので、家事動線もよく、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています。

§ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。
§清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
§太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。

§空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。
§お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
§玄関横にはシューズインクローゼットが配置されています。ベビーカー、ゴルフバッグなど濡らしたくないけど室内には入れにくいものも収納しておけます。

§白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何？　第1位は過半数が支持した納得の「交通の利便性」。続いて3割以上の人がポイントだと答えたのは「住環境」と「公園、緑地の充実」
(2号棟)、価格5080万円、4LDK、土地面積103.41m²、建物面積81.8m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

◆物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

◆ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

◆ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

◆各種住まいに関するご相談もプロのファイナンシャルプランナーが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

◆キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場がございます。

◆資料請求は【オレンジ色資料請求ボタン】、見学予約は【レッド色見学予約する】よりご用命ください。

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設備仕様

カラーTVインターホン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
浄水器
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
浴室乾燥機
「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
床下収納

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地図府中市住吉町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ライフ府中中河原店まで525m
スーパー
西友中河原店まで580m
スーパー
ミニコープ府中南店まで1337m

コンビニ
ファミリーマート府中南町店まで357m
ドラッグストア
ミネドラッグ中河原駅前店まで432m
ドラッグストア
ウェルパーク府中住吉店まで1025m

ドラッグストア
マツモトキヨシMINANO分倍河原店まで1654m
中学校
府中市立府中第八中学校まで1776m
小学校
府中市立住吉小学校まで475m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ライフ府中中河原店（約525m・徒歩7分）
■【スーパー】西友中河原店（約580m・徒歩8分）
■【スーパー】ミニコープ府中南店（約1337m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート府中南町店（約357m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート中河原駅前店（約353m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン府中住吉4丁目店（約568m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ミネドラッグ中河原駅前店（約432m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク府中住吉店（約1025m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシMINANO分倍河原店（約1654m・徒歩21分）
■【中学校】府中市立府中第八中学校（約1776m・徒歩23分）
■【小学校】府中市立住吉小学校（約475m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】住吉保育所（約386m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】府中中河原雲母保育園（約207m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】キッズランド府中保育園（約364m・徒歩5分）
■【病院】府中恵仁会病院（約682m・徒歩9分）
■【病院】366リハビリテーション病院（約647m・徒歩9分）
■【病院】社会福祉法人桜ケ丘社会事業協会桜ケ丘記念病院（約1931m・徒歩25分）
■【郵便局】府中中河原郵便局（約312m・徒歩4分）
■【郵便局】東京多摩郵便局（約917m・徒歩12分）
■【郵便局】府中分梅郵便局（約1246m・徒歩16分）
■【図書館】府中市立住吉図書館（約432m・徒歩6分）
■【銀行】JAマインズ中河原支店（約530m・徒歩7分）
■【銀行】多摩信用金庫中河原支店（約599m・徒歩8分）
■【銀行】りそな銀行府中中河原支店（約535m・徒歩7分）
■【公園】中河原公園（約681m・徒歩9分）
■【公園】雑田堀緑道（約1594m・徒歩20分）
■【公園】新田川緑道（約1821m・徒歩23分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  81.8m²
  
  土地面積
  
  103.41m²
  
  価格
  
  5080万円

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住吉町２（中河原駅） 5080万円販売概要

物件名	住吉町２（中河原駅） 5080万円
価格	5080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103.41m²（31.28坪）（実測）	建物面積	81.8m²（24.74坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市住吉町２周辺地図府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「中河原」歩4分乗り換え案内京王線「分倍河原」歩22分乗り換え案内京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年2月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：渡邉　功志、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課【TEL】0120-153533お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-23-11 東京都知事（11）第042787号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市周辺エリアの物件

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: 府中市西原町4丁目27-2　新築分譲住宅　全13棟　最終9棟←弊社限定公開; 【住所】東京都府中市西原町４; 【価格】4877万円～6180万円

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京王線の物件

: 三井の戸建　ファインコート世田谷千歳烏山第1期/予告広告; 【住所】東京都世田谷区北烏山９; 【価格】販売価格未定

: 調布市深大寺南町4丁目35-2　建築条件付き売地　全9区画～第一期販売～弊社限定公開; 【住所】東京都調布市深大寺南町４; 【価格】4190万円～4690万円

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: 【つつじヶ丘駅徒歩11分】☆宅配ボックス標準装備♪全2棟☆調布市西つつじケ丘2丁目堂々完成！ご内見可能です！; 【住所】東京都調布市西つつじケ丘２; 【価格】4980万円・5880万円

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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内8位

全国37位

偏差値: 53.02

項目別順位

安心度: 都内9位
全国447位

利便度: 都内35位
全国593位

快適度: 都内20位
全国97位

富裕度: 都内3位
全国4位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内2位

全国5位

偏差値: 60.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	60施設	都内23位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	5,515人	都内19位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内28位	全国432位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国118位
一般診療所数	186施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内13位	全国339位
1万人当たり医師数	37.9人	都内11位	全国80位
介護老人施設定員数	1,171人	都内18位	全国160位
介護保険料	5,995円	都内24位	全国467位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.03件	都内16位	全国514位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

府中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	118,890円/月	137,028円/月	162,438円/月	200,573円/月	264,158円/月	391,367円/月
5万円	109,804円/月	128,053円/月	153,572円/月	191,815円/月	255,506円/月	382,822円/月
10万円	100,719円/月	119,077円/月	144,705円/月	183,056円/月	246,855円/月	374,277円/月
15万円	91,633円/月	110,101円/月	135,838円/月	174,297円/月	238,203円/月	365,731円/月
20万円	82,548円/月	101,126円/月	126,971円/月	165,539円/月	229,552円/月	357,186円/月
25万円	73,462円/月	92,150円/月	118,105円/月	156,780円/月	220,900円/月	348,641円/月
30万円	64,377円/月	83,174円/月	109,238円/月	148,021円/月	212,249円/月	340,096円/月
支払利息合計	4,155,570円～	3,548,800円～	2,947,100円～	2,350,000円～	1,757,770円～	1,170,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

住吉町２（中河原駅） 5080万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細