筒戸（新守谷駅） 3098万円・3298万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

筒戸（新守谷駅） 3098万円・3298万円

住所	茨城県つくばみらい市筒戸
交通	関東鉄道常総線「新守谷」歩13分、関東鉄道常総線「小絹」歩19分、つくばエクスプレス「守谷」車3.1km
価格	3098万円・3298万円

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: ～Erde-エルデ-【豊かな暮らしが紡がれていく住宅】～
シリーズ『Erde』。ドイツ語で『地球』の意味！『大地に生き物がいるように末永くこの家を愛していただきたい』という願いを込めた住宅です♪

販売スケジュール	■資料請求・現地見学はお気軽にお問い合わせください。お電話でのお問い合わせも随時対応しております。ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所　0120-858-884 当社飯田グループホールディングスは、年間約3万棟の実績があり、新築一戸建ての物件情報量を多く保有しております。是非ご相談ください。「お客様の細かな条件を逃さない。」これが当営業所のモットーです。

販売スケジュール

■資料請求・現地見学はお気軽にお問い合わせください。

お電話でのお問い合わせも随時対応しております。
ホームトレードセンター株式会社　
つくば営業所　0120-858-884

当社飯田グループホールディングスは、年間約3万棟の実績があり、新築一戸建ての
物件情報量を多く保有しております。是非ご相談ください。
「お客様の細かな条件を逃さない。」これが当営業所のモットーです。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(４号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積201.72m²、建物面積105.16m²
≪全体区画図≫
駐車３台可能（車種による）！
急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
関東鉄道常総線「新守谷」駅まで車で４分！
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
ご案内ご希望の際はお気軽に
ＴＥＬ：0120-858-884までご連絡下さい♪

○嬉しい設備仕様！
食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、TVモニター付インターホン、24時間換気システム、床下収納、駐車場３台分（車種による）！
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
カースペース３台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。

壁・天井に厚さ100ミリのグラスウール断熱材を採用。
グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。

面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24ミリ厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
社会福祉法人アゼリーもりり保育園まで940m 車で２分♪　◎〒302-0118 茨城県守谷市立沢１９２１-１６　◎電話番号 0297-48-0631
つくばみらい市立小絹小学校まで1960m 徒歩２５分♪　◎〒300-2445 茨城県つくばみらい市小絹８５８　◎電話番号0297-52-3008

セブンイレブン谷和原インター店まで850m 車で２分♪　◎〒300-2435 茨城県つくばみらい市筒戸３３６３-４　◎電話番号0297-52-0822
おっ母さん食品館つくばみらい店まで1510m 車で４分♪　◎〒300-2436 茨城県つくばみらい市絹の台１丁目６-１　◎電話番号： 0297-25-2066　◎営業時間9：00～20：00

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-858-884

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地図つくばみらい市筒戸周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】上州屋谷和原店（約1310m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】西松屋守谷テラス店（約1930m・徒歩25分）
■【スーパー】おっ母さん食品館つくばみらい店（約1510m・徒歩19分）
■【スーパー】わくわく広場守谷テラス店（約1930m・徒歩25分）
■【コンビニ】セブンイレブン谷和原インター店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソンつくばみらい筒戸店（約780m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディーつくばみらい店（約1570m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品守谷松並店（約1800m・徒歩23分）
■【ホームセンター】ケーズデンキつくばみらい店（約1730m・徒歩22分）
■【中学校】つくばみらい市立小絹中学校（約2020m・徒歩26分）
■【小学校】つくばみらい市立小絹小学校（約1960m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人アゼリーもりり保育園（約940m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】ひなた保育園やわら（約920m・徒歩12分）
■【病院】医療法人慶友会ひがしクリニック慶友（約2200m・徒歩28分）
■【郵便局】守谷久保ケ丘郵便局（約1800m・徒歩23分）
■【図書館】つくばみらい市立図書館小絹分館（約1790m・徒歩23分）
■【銀行】水戸信用金庫守谷支店（約2590m・徒歩33分）
■【銀行】常陽銀行北守谷出張所（約2690m・徒歩34分）
■【公園】絹の台桜公園（約1910m・徒歩24分）

筒戸（新守谷駅） 3098万円・3298万円販売概要

物件名	筒戸（新守谷駅） 3098万円・3298万円
価格	3098万円・3298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	201.72m²・202.74m²	建物面積	105.16m²・111.57m²
販売スケジュール	■資料請求・現地見学はお気軽にお問い合わせください。お電話でのお問い合わせも随時対応しております。ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所　0120-858-884 当社飯田グループホールディングスは、年間約3万棟の実績があり、新築一戸建ての物件情報量を多く保有しております。是非ご相談ください。「お客様の細かな条件を逃さない。」これが当営業所のモットーです。
住所	茨城県つくばみらい市筒戸周辺地図つくばみらい市周辺の家賃相場
交通	関東鉄道常総線「新守谷」歩13分乗り換え案内関東鉄道常総線「小絹」歩19分乗り換え案内つくばエクスプレス「守谷」車3.1km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年6月下旬予定	入居時期	'24年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、西側、公道
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：阿部哲也、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第23UDI1S建09138号他
その他制限事項	景観法による規制有、法第22条区域都市再生特別措置法農地法文化財保護法

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所【TEL】0120-858884お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所のその他の物件情報を見る茨城県つくば市古来615-4 1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

つくばみらい市周辺エリアの物件

: つくばみらい市陽光台【(株)スギモト都市開発】【ノーブルホーム】; 【住所】茨城県つくばみらい市陽光台１; 【価格】6220万円～6520万円

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: コモンステージ紫峰ヶ丘2丁目【積水ハウス】; 【住所】茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘２; 【価格】3428万円

: コモンステージ紫峰ヶ丘4丁目【積水ハウス】; 【住所】茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘４; 【価格】2464万円

関東鉄道常総線の物件

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: ソラタウン守谷市松前台【茨城グランディハウス】; 【住所】茨城県守谷市松前台４; 【価格】3988万円～4338万円

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茨城県つくばみらい市（つくばみらいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国137位

偏差値: 51.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国348位

利便度: 県内18位
全国510位

快適度: 県内8位
全国376位

富裕度: 県内3位
全国68位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国136位

偏差値: 53.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	23施設	県内5位	全国267位
保育所等の状況（利用児童数）	1,385人	県内8位	全国320位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	県内16位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	0施設	県内30位	全国804位
一般診療所数	25施設	県内21位	全国671位
1万人当たり病床数	3.6床	県内31位	全国811位
1万人当たり医師数	4.6人	県内31位	全国814位
介護老人施設定員数	242人	県内32位	全国766位
介護保険料	5,323円	県内13位	全国141位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内9位	全国541位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内9位	全国305位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

つくばみらい市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,440円/月	77,729円/月	92,143円/月	113,775円/月	149,843円/月	222,002円/月
5万円	58,354円/月	68,753円/月	83,276円/月	105,016円/月	141,192円/月	213,457円/月
10万円	49,269円/月	59,778円/月	74,409円/月	96,257円/月	132,540円/月	204,912円/月
15万円	40,183円/月	50,802円/月	65,543円/月	87,499円/月	123,889円/月	196,367円/月
20万円	ローン不可	41,826円/月	56,676円/月	78,740円/月	115,237円/月	187,822円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,809円/月	69,981円/月	106,586円/月	179,277円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	97,934円/月	170,731円/月
支払利息合計	2,355,440円～	2,014,800円～	1,675,800円～	1,338,480円～	1,001,070円～	666,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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