港南区笹下６丁目　新築一戸建て新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

港南区笹下６丁目　新築一戸建て

住所	神奈川県横浜市港南区笹下６
交通	ＪＲ京浜東北線「洋光台」歩15分、京急本線「屏風浦」歩19分、ブルーライン「港南中央」歩23分
価格	5661万5000円

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省エネ基準適合住宅　ガス乾燥機乾太くんを設置　ロフト・パントリー等の豊富な収納　カースペースはハイルーフ車も可能な２台分を確保（車種による）【オンライン相談実施中】

: B号棟リビング（配置してある家具はCGによるイメージです）　光と風があふれる開放的なリビングダイニングには、自然と家族みんなが集まってきます。（2024.6.8撮影）

物件名	港南区笹下６丁目　新築一戸建て
価格	5661万5000円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	133.67m²（実測）
建物面積	105.09m²（実測）
住所	神奈川県横浜市港南区笹下６

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 浴室乾燥機 / ワイドバルコニー / ３面採光 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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B・C号棟　凛とした表情を見せる外観は、時の移り変わりの中で、様々な表情を見せてくれます。（2024.6.8撮影）
B号棟　心を落ち着かせ開放してくれる眺望が、今日も家族を包み込みます。（2024.6.8撮影）
リビング（配置してある家具はCGによるイメージです）B号棟　ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。（2024.6.8撮影）

C号棟　一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋です。（2024.6.8撮影）
B号棟　窓からたっぷりと陽光が注がれる、明るく快適なプライベート空間となっています。（2024.6.8撮影）
C号棟　広々とした玄関は収納豊富なシューズクローゼットも完備。雑多な玄関でなくスッキリ空間としての家の顔にできるよう設計しました。（2024.6.8撮影）

B号棟　太陽の光と共存するライトカラーのバルコニー。2部屋をまたぐ広さは、梅雨時の貴重な晴れの日もまとめて干せる程の余裕があります。（2024.6.8撮影）
B号棟　料理の幅を拡げてくれる三口コンロの使いやすいシステムキッチンを採用。ワイドなカウンターで、将来お子様と一緒にお料理をするときも重宝します。（2024.6.8撮影）
B号棟　光に照らし出されたバスルーム。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。（2024.6.8撮影）

C号棟　洗面室は、しっかりとしたスペースを確保。上質な温かみを持つカラーで統一されています。ワイドな洗面台は収納力もありいつでもすっきりとした洗面室に。（2024.6.8撮影）
C号棟　食器洗浄乾燥機　食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
B号棟　ウォシュレット付きのトイレ。落ち着いた雰囲気を演出する内装に仕上げました。（2024.6.8撮影）

C号棟　たくさんの洋服をかけることができる収納力と取り出しやすさが魅力のウォークインクローゼット。（2024.6.8撮影）
C号棟　ウォークインクローゼットがある生活はクローゼット内で着替えができますし、その日のコーディネートが簡単にえらぶことができます。（2024.6.8撮影）
B号棟　ご両親や友人・知人が訪ねてきても大丈夫。駐車スペース２台分を確保してあります。（2024.6.8撮影）

C号棟　家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。（2024.6.8撮影）
B棟間取図　4SLDK
C棟間取図　4LDK

全体区画図
B号棟　パントリーは、キッチンに隣接して設けられる収納スペース。食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や什器類をストックできます。（2024.6.8撮影）

イベント情報

━━◇　リビングライフ　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
　　・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【０１２０－８７６－１３２】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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設備仕様

対面カウンターキッチン　
対面カウンターキッチン　キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
食器洗浄乾燥機　
C号棟　食器洗浄乾燥機　食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
浴室換気乾燥機　
浴室換気乾燥機　浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。

シャワートイレ　
シャワートイレ　シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
パントリー　
パントリー　お米などの食品ストックや大きな食器、頻繁には使わない調理家電などを収納でき、キッチンもスッキリ片付きます。災害時の備蓄食材の保管スペースとしても便利です。
ロフト　
B号棟　ロフト　収納スペースとしてはもちろん、寝室など多様に利用できるロフト。居室との一体感を保ちつつも独立した空間は隠れ家的な要素もあり、趣味のスペースや書斎としてもご活用いただけます。

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構造の特徴

三面鏡付き洗面化粧台　
三面鏡付き洗面化粧台　洗面台は広めで使いやすく、お手入れもラクラク。鏡裏は収納なので、散らかりがちなコスメ類もスッキリ片付きます。機能性と美しさを兼ねたこのスペースから、爽やかな一日がはじまります。
複層ガラス　
複層ガラス　複数枚のガラスと空気などの中間層で構成される複層ガラス。優れた断熱効果により高い冷暖房効率を実現するとともに、住まいを傷めダニの発生の原因ともなる結露も抑制します。
トイレ2か所　
トイレ2か所　「慌ただしい朝、パパがなかなかトイレから出てこない…」。そんなストレスも、トレイが二つあれば解消。スムーズに朝の身支度を行えます。

バス１坪以上・浴室に窓有り　
バス１坪以上・浴室に窓有り　ゆったりとした浴室はリラックス効果があり、小さなお子様との入浴や介護での動きもスムーズで便利です。また窓があることで、日光を取り入れ風通しにより清潔に保つ役割もあります。
2台駐車可　
2台駐車可　カースペースは2台分を確保。別の場所に駐車場を借りることなく、奥様やお子様用、趣味のセカンドカーなどを持つことができます。
バルコニー　
バルコニー　心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。

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地図横浜市港南区笹下６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
横浜市立日下小学校まで830m
中学校
横浜市立笹下中学校まで1140m
幼稚園・保育園
洋光台幼稚園まで700m

公園
洋光台北公園まで550m
スーパー
イトーヨーカドー洋光台店まで1220m
病院
奈良こうすけ診療所まで580m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】横浜市立日下小学校（約830m・徒歩11分）
■【中学校】横浜市立笹下中学校（約1140m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】洋光台幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【公園】洋光台北公園（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】イトーヨーカドー洋光台店（約1220m・徒歩16分）
■【病院】奈良こうすけ診療所（約580m・徒歩8分）

区画図

: 全体区画図

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港南区笹下６丁目　新築一戸建て販売概要

物件名	港南区笹下６丁目　新築一戸建て
価格	5661万5000円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.67m²（実測）	建物面積	105.09m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市港南区笹下６周辺地図横浜市港南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「洋光台」歩15分乗り換え案内京急本線「屏風浦」歩19分乗り換え案内ブルーライン「港南中央」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方南接面8.4m 幅員4.7m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・80％	特記事項	担当者：飯塚　志帆、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、パントリー駐車場２台分食器洗機浄水器バス1坪以上浴室乾燥機スマートキーバルコニーロフト洗浄便座照明器具低層住居専用地域各室収納スペースバストイレ別独立洗面台パウダールーム複層ガラスカードキーシステム３面採光ワイドバルコニー省エネ・エコ住宅オープンキッチン LDK18帖以上２面採光
その他制限事項	設備負担金16.5万円・ハウスコーティング費55万円も価格に含む　転入学時にご希望により洋光台第一小学校・洋光台第一中学校に変更可能

問い合わせ先	(株)リビングライフ東戸塚センター【TEL】0120-299277お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リビングライフ東戸塚センター(株)リビングライフ東戸塚センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル7階国土交通大臣（4）第007124号
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 東寺尾東台新築2階建最終1棟; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台; 【価格】5180万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	133,984円/月	154,426円/月	183,062円/月	226,039円/月	297,697円/月	441,057円/月
5万円	124,899円/月	145,450円/月	174,196円/月	217,280円/月	289,045円/月	432,512円/月
10万円	115,814円/月	136,475円/月	165,329円/月	208,522円/月	280,394円/月	423,967円/月
15万円	106,728円/月	127,499円/月	156,462円/月	199,763円/月	271,742円/月	415,421円/月
20万円	97,643円/月	118,523円/月	147,595円/月	191,004円/月	263,091円/月	406,876円/月
25万円	88,557円/月	109,548円/月	138,729円/月	182,246円/月	254,439円/月	398,331円/月
30万円	79,472円/月	100,572円/月	129,862円/月	173,487円/月	245,788円/月	389,786円/月
支払利息合計	4,680,470円～	3,997,080円～	3,319,300円～	2,646,840円～	1,979,790円～	1,318,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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