OCEANFRONT NISHIMAIKO/垂水区西舞子1丁目全6区画 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

OCEANFRONT NISHIMAIKO/垂水区西舞子1丁目全6区画 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

OCEANFRONT NISHIMAIKO/垂水区西舞子1丁目全6区画建築条件付土地

住所 兵庫県神戸市垂水区西舞子１
交通 山陽電鉄本線「西舞子」歩5分、ＪＲ山陽本線「舞子」歩9分
価格 2590万円～3190万円（土地価格のみ）
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【快適KATSUMI】全棟標準 耐震等級3+制震装置MIRAIE
【認定長期優良+ZEH住宅！】
トリプルサッシ、国産無垢材、30年メンテナンスフリーの外壁材を採用♪

■現地写真■全６区画の海沿い分譲地！潮風を感じながらの生活が手に入ります♪現地案内・ご見学も即日可能です(予約制)ＷＥＢでのご予約は24時間受付中！
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物件名

OCEANFRONT NISHIMAIKO/垂水区西舞子1丁目全6区画
価格

2590万円～3190万円（土地価格のみ）
販売区画数

6区画
総区画数

6区画
土地面積

109.2m2～115.23m2（実測）
住所

兵庫県神戸市垂水区西舞子１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / オーシャンビュー / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 角地 / 都市近郊 / 都市ガス

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  • 【完全自由設計】オーダーメイドで自分達だけのお家造りをしましょう♪間取から照明・家具のことまでなんでもご相談ください！最初から最後まで専属建築技術者が担当しますのでご安心くださいね！
    【完全自由設計】オーダーメイドで自分達だけのお家造りをしましょう♪間取から照明・家具のことまでなんでもご相談ください！最初から最後まで専属建築技術者が担当しますのでご安心くださいね！
  • 【国内最高の耐震等級3】等級が上がるほど強い地震に耐える家となります！快適勝美の家は建築基準法で定められた性能のおよそ1.5倍の耐震性を実現！耐震6～7の振動実験では損壊が認められませんでした・・！
    【国内最高の耐震等級3】等級が上がるほど強い地震に耐える家となります！快適勝美の家は建築基準法で定められた性能のおよそ1.5倍の耐震性を実現！耐震6～7の振動実験では損壊が認められませんでした・・！
  • 【制震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級3の耐震性能に制震ダンパーをプラスすることで、命だけでなく大切な財産も守ります！あの熊本城の改修工事でも採用！
    【制震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級3の耐震性能に制震ダンパーをプラスすることで、命だけでなく大切な財産も守ります！あの熊本城の改修工事でも採用！
  • 【無垢材】自然な物をお家へ取り入れたい方も多いのではないでしょうか？快適勝美は国産木材の無垢フローリングを標準採用しています！本物の木だからこその滑らかな肌触りやぬくもりは比べ物になりません♪
    【無垢材】自然な物をお家へ取り入れたい方も多いのではないでしょうか？快適勝美は国産木材の無垢フローリングを標準採用しています！本物の木だからこその滑らかな肌触りやぬくもりは比べ物になりません♪
  • 【新世代の外壁材Fuge】メンテナンスコストを大幅減。超高耐候「プラチナコート」で約１０年ごとの再塗装が不要に♪色褪せ・ひび割れにも強い進化した外壁材なので、一般的な品と比べ約250万円もお得です！
    【新世代の外壁材Fuge】メンテナンスコストを大幅減。超高耐候「プラチナコート」で約１０年ごとの再塗装が不要に♪色褪せ・ひび割れにも強い進化した外壁材なので、一般的な品と比べ約250万円もお得です！
  • 「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス　2階バルコニーから外階段を利用して1階ロジアへつながる「回遊動線」。(プラン例モデルハウス／建物面積：104.95m2　建物価格：1753万円)
    「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス　2階バルコニーから外階段を利用して1階ロジアへつながる「回遊動線」。(プラン例モデルハウス／建物面積：104.95m2　建物価格：1753万円)
  • 「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス　主寝室は大きな窓から差し込む光が明るく、収納との動線も抜群。
    「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス　主寝室は大きな窓から差し込む光が明るく、収納との動線も抜群。
  • 「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス　家事に、癒しに趣味にお使い頂ける設計です！
    「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス　家事に、癒しに趣味にお使い頂ける設計です！
  • 「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス　家族が一緒に過ごせるリビング、階段下のワークスペースに、一人用書斎など楽しい工夫がいっぱいです♪
    「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス　家族が一緒に過ごせるリビング、階段下のワークスペースに、一人用書斎など楽しい工夫がいっぱいです♪
  • 「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス　大人はもちろん、子供たちのお気に入りスポットになることも間違いなし♪
    「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス　大人はもちろん、子供たちのお気に入りスポットになることも間違いなし♪
  • ■３号地２階からの眺望■全６区画の海沿い分譲地！潮風を感じながらの生活が手に入ります♪現地案内・ご見学も即日可能です(予約制)ＷＥＢでのご予約は24時間受付中！
    ■３号地２階からの眺望■全６区画の海沿い分譲地！潮風を感じながらの生活が手に入ります♪
    現地案内・ご見学も即日可能です(予約制)
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  • 【ZEH仕様住宅】省エネ・創エネで実現する「エネルギーゼロ生活」を目指しています！エネルギーを生み出す太陽光発電、そしてエネルギー消費を減らす設備を備えたお得がずっと続くお家を実現しませんか？
    【ZEH仕様住宅】省エネ・創エネで実現する「エネルギーゼロ生活」を目指しています！エネルギーを生み出す太陽光発電、そしてエネルギー消費を減らす設備を備えたお得がずっと続くお家を実現しませんか？
  • 【世界基準の高性能窓「TW」】日本の新築住宅で使用されている窓のほとんどが複層サッシ、2枚ガラスで構成された「ペアガラス」のサッシですが、それに対してTWは3枚のガラスで構成されています。
    【世界基準の高性能窓「TW」】日本の新築住宅で使用されている窓のほとんどが複層サッシ、2枚ガラスで構成された「ペアガラス」のサッシですが、それに対してTWは3枚のガラスで構成されています。
  • 【安全性・耐久性を兼ね備えた高性能断熱材】完成すると見えなくなってしまう壁の中だからこそこだわった通常品の厚さ２倍の防湿フィルムで結露に強く、経年劣化が少なく長期にわたって断熱性能が持続します。
    【安全性・耐久性を兼ね備えた高性能断熱材】完成すると見えなくなってしまう壁の中だからこそこだわった通常品の厚さ２倍の防湿フィルムで結露に強く、経年劣化が少なく長期にわたって断熱性能が持続します。
  • 【高性能断熱材】完成すると見えなくなってしまう壁の中だからこそこだわり、安全性・耐久性を兼ね備えた素材は通常品の厚さ２倍の防湿フィルムで結露に強く、経年劣化が少なく長期にわたって断熱性能が持続します。
    【高性能断熱材】完成すると見えなくなってしまう壁の中だからこそこだわり、安全性・耐久性を兼ね備えた素材は通常品の厚さ２倍の防湿フィルムで結露に強く、経年劣化が少なく長期にわたって断熱性能が持続します。
  • 【得する経済的な家造り】住宅ローンは35年程度で終わりますが、光熱費やメンテナンス費用は一生涯。KATSUMIでは日々の光熱費やメンテナンス費用などを削減し快適かつ経済的な住まい造りをご提供しています
    【得する経済的な家造り】住宅ローンは35年程度で終わりますが、光熱費やメンテナンス費用は一生涯。KATSUMIでは日々の光熱費やメンテナンス費用などを削減し快適かつ経済的な住まい造りをご提供しています

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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　　ご予約の上、現地・モデルハウス見学可能です。
　　お気軽にお問い合わせください！

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右上の【見学予約】ボタンご利用下さい♪

◆お仕事帰りの来店もOK◆
お仕事の都合でなかなか営業時間内に来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能になります！

◆スムーズにご案内◆
あらかじめご予約していただきご要望をお聞きする事で、事前に必要な資料をご用意してお待ちしております。
スムーズな対応でお客様の貴重なお時間を無駄にしません。
落ち着いてお家探しができるように調整いたします。

◆お子様連れのお客様も安心◆
店舗内にキッズスペースを設けておりますので、ゆっくりとお話が出来ます！
また授乳室・おむつ交換のコーナーもありますのでご安心くださいね♪

◆こだわりの物件をお探しの方は会員登録がおすすめ！◆
会員登録していただくと未公開物件や限定物件、好立地の物件などを閲覧できるようになります。
　　
【新型コロナウイルス感染症対策に関しまして】
現地では、現地説明会を開催しておりますが、新型コロナウイルスの感染予防拡散防止の取り組みとしまして、
弊社では、お問合せ頂いたお客様に安心してご見学頂けるように1組様ずつご案内をしております。

ご見学時に、他のお客様との接触を防ぎ最小限の人数と時間、販売事務所の換気と消毒を徹底して行います。
またお打ち合わせの際に、弊社スタッフに対してマスクの着用を推奨しております。
お話しが聞きづらいなどのご不便をおかけすることもあるかと存じますが、ご理解とご協力をお願い申し上げます。
　

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地図神戸市垂水区西舞子１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    舞子保育園まで610m
  • 小学校
    小学校
    神戸市立舞子小学校まで940m
  • 中学校
    中学校
    神戸市立舞子中学校まで1960m
  • スーパー
    スーパー
    コープミニ西舞子まで550m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート西舞子店まで370m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ダイエー舞子店まで610m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    Tio舞子まで800m
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー西舞子店まで840m
  • 駅
    駅
    山陽電鉄 西舞子駅まで400m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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◆お仕事帰りの来店もOK◆
お仕事の都合でなかなか営業時間内に来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能になります！

◆スムーズにご案内◆
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落ち着いてお家探しができるように調整いたします。

◆お子様連れのお客様も安心◆
店舗内にキッズスペースを設けておりますので、ゆっくりとお話が出来ます！
また授乳室・おむつ交換のコーナーもありますのでご安心くださいね♪

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【新型コロナウイルス感染症対策に関しまして】
現地では、現地説明会を開催しておりますが、新型コロナウイルスの感染予防拡散防止の取り組みとしまして、
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ご見学時に、他のお客様との接触を防ぎ最小限の人数と時間、販売事務所の換気と消毒を徹底して行います。
またお打ち合わせの際に、弊社スタッフに対してマスクの着用を推奨しております。
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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】舞子保育園（約610m・徒歩8分）
  • ■【小学校】神戸市立舞子小学校（約940m・徒歩12分）
  • ■【中学校】神戸市立舞子中学校（約1960m・徒歩25分）
  • ■【スーパー】コープミニ西舞子（約550m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西舞子店（約370m・徒歩5分）
  • ■【ショッピングセンター】ダイエー舞子店（約610m・徒歩8分）
  • ■【ショッピングセンター】Tio舞子（約800m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】業務スーパー西舞子店（約840m・徒歩11分）
  • ■【駅】山陽電鉄 西舞子駅（約400m・徒歩5分）

区画図

■全体区画図■
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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      113.79m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      2690万円
    • タイプ
      2号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      113.02m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      2590万円
    • タイプ
      3号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      112.66m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      3090万円
    • タイプ
      4号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      115.23m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      3190万円
    • タイプ
      5号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      109.2m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      2690万円
    • タイプ
      6号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      109.78m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      2690万円

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OCEANFRONT NISHIMAIKO/垂水区西舞子1丁目全6区画 【建築条件付土地】販売概要

物件名 OCEANFRONT NISHIMAIKO/垂水区西舞子1丁目全6区画
価格 2590万円～3190万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 109.2m2～115.23m2（実測） 諸費用 -
販売区画数 6区画 総区画数 6区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市垂水区西舞子１
交通 山陽電鉄本線「西舞子」歩5分 ＪＲ山陽本線「舞子」歩9分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：八木　智裕、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)勝美住宅垂水店
  • 【TEL】0120-078704お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)勝美住宅垂水店(株)勝美住宅垂水店のその他の物件情報を見る
    兵庫県神戸市垂水区川原5-2-5
    兵庫県知事（11）第400281号
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2030年9月1日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    神戸市垂水区周辺エリアの物件

    物件写真
    垂水区狩口台７丁目　２区画分譲
    【住所】兵庫県神戸市垂水区狩口台７
    【価格】1820万円
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    神戸市垂水区五色山分譲
    【住所】兵庫県神戸市垂水区五色山４
    【価格】3340万円
    物件写真
    地盤20年補償付パルタウン　神戸市垂水区西舞子1丁目
    【住所】兵庫県神戸市垂水区西舞子１
    【価格】2590万円～2690万円
    物件写真
    【トヨタホーム】スマートテラス神戸みずき台 ～建築条件付宅地分譲開始～
    【住所】兵庫県神戸市垂水区みずき台
    【価格】1907万円～2824万円

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    【価格】販売価格未定
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    【住所】兵庫県神戸市垂水区西舞子４
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    【住所】兵庫県神戸市垂水区東垂水３
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    兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1位

    全国92位

    偏差値
    52.07

    項目別順位

    安心度
    県内22位
    全国742位
    利便度
    県内1位
    全国48位
    快適度
    県内3位
    全国53位
    富裕度
    県内4位
    全国95位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16位

    全国451位

    偏差値
    49.02

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		490施設県内1位全国6位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		29,324人県内1位全国6位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数108施設県内1位全国6位
    一般診療所数1,624施設県内1位全国5位
    1万人当たり病床数125.7床県内17位全国417位
    1万人当たり医師数34.5人県内4位全国102位
    介護老人施設定員数11,748人県内1位全国4位
    介護保険料6,400円県内25位全国661位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.20件県内28位全国776位
    千人当たり交通事故件数2.94件県内16位全国652位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    神戸市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 54,253円/月 62,530円/月 74,126円/月 91,528円/月 120,543円/月 178,593円/月
    5万円 45,167円/月 53,554円/月 65,259円/月 82,769円/月 111,892円/月 170,048円/月
    10万円 36,082円/月 44,579円/月 56,392円/月 74,010円/月 103,240円/月 161,503円/月
    15万円 ローン不可 35,603円/月 47,525円/月 65,252円/月 94,589円/月 152,957円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 38,659円/月 56,493円/月 85,937円/月 144,412円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 77,286円/月 135,867円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,635円/月 127,322円/月
    支払利息合計 1,893,470円～ 1,620,160円～ 1,348,150円～ 1,076,960円～ 807,250円～ 537,380円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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