千渡（鹿沼駅） 1690万円・1790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

千渡（鹿沼駅） 1690万円・1790万円

住所	栃木県鹿沼市千渡
交通	ＪＲ日光線「鹿沼」歩44分、東武日光線「新鹿沼」歩61分、東武日光線「樅山」歩81分
価格	1690万円・1790万円

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: 〇5号棟〇
JR日光線「鹿沼」駅から約3.2ｋｍ、開発分譲地は家族構成やお子様の年齢が近い世帯が集まりやすく子育てに関する情報も共有しやすいのもメリットの一つです。
※2024年5月撮影

物件名	千渡（鹿沼駅） 1690万円・1790万円
価格	1690万円・1790万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDKSとは納戸の事です。
土地面積	171.08m²～172.1m²51.75坪～52.06坪
建物面積	98m²～98.82m²29.64坪～29.89坪
住所	栃木県鹿沼市千渡

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

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〇7号棟〇
水回り集中設計で毎日の家事の時短が叶う間取りプラン。ラスト3棟のご案内♪早めのお問合せをお願いいたします。
※2024年4月撮影
〇8号棟〇
前面道路幅6ｍ開発道路角地に面した開放的な立地です。道路の配置や道の広さ日当たりなど、ぜひ現地もご確認くださいませ。
※2024年5月撮影
〇8号棟　LDK18帖〇
リビングアクセス階段プラン採用！「ただいま！」「おかえり～」など、家族の会話が自然と生まれる間取り設計です。家族の絆を大切にするプランです。
※2024年5月撮影

〇8号棟　キッチン〇
対面仕様で、料理をしながら家族と会話ができるだけでなく、明るいリビングとつながる、ゆとりと快適性を兼ね備えたキッチン♪
※2024年5月撮影
(5号棟)、価格1690万円、3LDK+S、土地面積172m²、建物面積98.82m²
(7号棟)、価格1790万円、4LDK、土地面積171.08m²、建物面積98.58m²

〇開発分譲地内　ラスト3棟〇
〇8号棟　玄関収納〇
お客様をお出迎えする玄関は、白を基調とした清潔感のあふれる空間♪採光や通気性など配慮がなされています。
大容量コの字型玄関収納の中は可動棚タイプです。
※2024年4月撮影
〇5号棟　LDK21帖〇
広々リビングダイニング21帖！常にご家族皆様の様子を見渡せる、コミュニケーションを大切にした間取りです。
※2024年5月撮影

〇5号棟　リビング収納〇
リビングで散らかりがちなお子様のおもちゃやリビング用品をしまうのに便利な収納スペース付き。忙しいママさんには嬉しいですね♪
※2024年5月撮影
〇8号棟　1F和室6帖〇
転んでもケガのない畳はお子様のプレイルームとしてもおすすめです。
※2024年5月撮影
〇5号棟　納戸2.2帖〇
収納にお困りの方にも嬉しい納戸スペース。小窓が付いているので換気のできます♪
※2024年5月撮影

〇8号棟　浴室〇
家族みんなの使いやすさとリラクゼーションを追求した体も心も安らぐバスルーム♪ 「浴室暖房乾燥機」が標準装備です。
※2024年5月撮影
〇8号棟　洗面化粧台〇
清潔感のある洗面化粧室です。化粧台は使いやすい三面鏡タイプを採用！小窓で採光面と通気性を確保しておりますので、いつもさわやかな空間を保っていただけます。
※2024年5月撮影
〇8号棟　高機能トイレ〇
ニッチ収納＆タオル掛け付きトイレ。ご家族様の多いご家庭でも安心♪トイレ２ヵ所付きです！ふたは自動開閉式◎
※2024年5月撮影

〇7号棟　LDK16.5帖〇
ダイニングは暖かい陽が射し、明るく広々とした印象です。大きなダイニングテーブルを置いても開放感のあるスペースです。対面式のキッチンだから、お料理の配膳も楽々。
※2024年5月撮影
〇8号棟　2F洋室5.2帖〇
お子さんの一人部屋に最適な居室です。勉強机やベッドを置いても十分な広さです。
※2024年5月撮影
〇8号棟　2F洋室5.2帖〇
大きな窓から暖かな日差しが入って明るい印象の居室です。バルコニーに面しているので、勉強やテレワークの合間の気分転換もできてリフレッシュできます♪
※2024年5月撮影

〇8号棟　2F洋室8帖〇
バルコニー面するクローゼット付き洋室。ダブルベッドを置ける広さを確保されています。お子様が小さいうちは、家族が並んで寝ることができますね。
※2024年5月撮影
〇8号棟　インナーバルコニー〇
急な雨から洗濯物を守り濡れにくくしてくれるインナーバルコニー♪洗濯ものを干したままお仕事に行くことの多い共働き世帯にも嬉しい設計♪
※2024年5月撮影

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
①ハンディホーム【0285-38-6661】までご連絡くださいませ！

。〇。●現地内覧ツアー開催中●。〇。
貴重なお時間の中でお客様の知りたいをご提供いたします！
(1)店舗来店からの現地ご案内コース　（60分～）
(2)直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース（30分～）
(3)まずは住宅ローン無料相談（30分～）
(1)～(3)の中でお好きなコースをお伝えください。
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
ご希望日・お時間帯をご連絡下さいませ。
平日のお仕事後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

。〇。●住宅ローンご相談ご希望の方●。〇。
弊社専門スタッフが、ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、
ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※追加の資料が必要になる場合もございます。

。〇。●不動産なんでも相談会同時開催中●。〇。
≪相続≫　
≪不動産売却査定≫　
≪税金≫　
≪資産運用≫
≪リフォーム≫
不動産でお困りなら何でもお気軽にご相談ください。

。〇。●ハンディホーム6つの安心サポート●。〇。
　　　♪お家の事ならハンディホームにお任せ♪
(1)不動産売買
(2)土地・戸建買取
(3)内装・外構工事・リフォーム
(4)Handyでんき ENEOS株式会社供給
(5)火災保険代理店
(6)ハウスクリーニング

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地図鹿沼市千渡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】鹿沼市立さつきが丘小学校（約2114m・徒歩27分）
■【中学校】鹿沼市立東中学校（約3658m・徒歩46分）
■【ショッピングセンター】サンキ鹿沼店（約1061m・徒歩14分）
■【スーパー】カスミ鹿沼店（約1971m・徒歩25分）
■【コンビニ】ローソン鹿沼木工団地店（約2162m・徒歩28分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品千渡店（約1454m・徒歩19分）
■【ホームセンター】コメリパワー鹿沼店（約2358m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園鹿沼みどり幼稚園（約3195m・徒歩40分）
■【病院】特定医療法人清和会鹿沼病院（約720m・徒歩9分）

千渡（鹿沼駅） 1690万円・1790万円販売概要

物件名	千渡（鹿沼駅） 1690万円・1790万円
価格	1690万円・1790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1700万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDKSとは納戸の事です。	諸費用	-
土地面積	171.08m²～172.1m²51.75坪～52.06坪	建物面積	98m²～98.82m²29.64坪～29.89坪
販売スケジュール	-
住所	栃木県鹿沼市千渡周辺地図鹿沼市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日光線「鹿沼」歩44分乗り換え案内東武日光線「新鹿沼」歩61分乗り換え案内東武日光線「樅山」歩81分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	8戸
完成時期	'23年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	アーネストワン
用途地域	１種中高	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：須藤・福田、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有、法第22条区域

問い合わせ先	ハンディホーム(株) 【TEL】0285-38-6661お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005155号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハンディホーム(株)ハンディホーム(株)のその他の物件情報を見る栃木県下野市石橋520-1 栃木県知事（2）第005155号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県鹿沼市（かぬまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国381位

偏差値: 49.86

項目別順位

安心度: 県内9位
全国448位

利便度: 県内14位
全国698位

快適度: 県内4位
全国218位

富裕度: 県内7位
全国274位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国219位

偏差値: 52.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内10位	全国524位
一般診療所数	67施設	県内6位	全国304位
1万人当たり病床数	98.1床	県内9位	全国544位
1万人当たり医師数	16.2人	県内9位	全国513位
介護老人施設定員数	717人	県内8位	全国319位
介護保険料	5,700円	県内8位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内6位	全国471位
千人当たり交通事故件数	1.87件	県内7位	全国375位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鹿沼市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鹿沼市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,890円/月	35,603円/月	42,205円/月	52,114円/月	68,635円/月	101,687円/月
5万円	21,805円/月	26,627円/月	33,338円/月	43,355円/月	59,983円/月	93,142円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,472円/月	34,596円/月	51,332円/月	84,596円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,680円/月	76,051円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,077,580円～	920,080円～	766,800円～	611,360円～	458,860円～	307,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

千渡（鹿沼駅） 1690万円・1790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細