新築戸建/西新井9棟現場新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新築戸建/西新井9棟現場

住所	東京都足立区本木東町
交通	日暮里・舎人ライナー「扇大橋」歩16分、日暮里・舎人ライナー「高野」歩17分、東武伊勢崎線「梅島」歩20分
価格	3580万円～4380万円

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～広々屋上テラスのある住まい～
全9棟大型分譲地！期間限定でカラーセレクトが可能♪
本日ご案内可能です。

: 車通りの少ない前面道路に面しており、車庫入れらくらくです。

物件名	新築戸建/西新井9棟現場
価格	3580万円～4380万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	36.03m²～57.47m²
建物面積	70.75m²～97.58m²
住所	東京都足立区本木東町

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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角地を含む全9棟の大型分譲地
周辺には高い建物がない、閑静な住宅地です。
現地前には公園もある子育て環境の良い立地です。

期間限定で内装カラーセレクトを承っております。
全9棟　販売中
(1号棟)、価格4180万円、3LDK、土地面積41.69m²、建物面積90.39m²

(2号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積43.12m²、建物面積97.04m²
(3号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積43.01m²、建物面積97.58m²
(A号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積41.12m²、建物面積81.8m²

(B号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積57.47m²、建物面積94.55m²
(C号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積36.03m²、建物面積81.44m²
(①号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積53m²、建物面積93.13m²

(②号棟)、価格4340万円、3LDK、土地面積41.29m²、建物面積92.86m²
(③号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積48.71m²、建物面積70.75m²
家事の時短にも繋がる嬉しい食洗機付き。乾燥機のみのご使用も好評です。

雨の日に心強い浴室乾燥機。予備暖房・涼風機能があり、どんな季節でも快適なご入浴が可能です。
足立区立本木小学校まで334m
足立区立第六中学校まで696m

オリンピック関原店まで981m
アリオ西新井店まで1246m

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設備仕様

食洗機
家事の時短にも繋がる嬉しい食洗機付き。乾燥機のみのご使用も好評です。
浴室乾燥機
雨の日に心強い浴室乾燥機。予備暖房・涼風機能があり、どんな季節でも快適なご入浴が可能です。

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地図足立区本木東町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
アリオ西新井店まで1246m
スーパー
オリンピック関原店まで981m
コンビニ
ファミリーマート本木東町店まで311m

中学校
足立区立第六中学校まで696m
小学校
足立区立本木小学校まで334m
幼稚園・保育園
本木保育園まで111m

幼稚園・保育園
足立愛育幼稚園まで284m
病院
医療法人財団桜会あだち共生病院まで531m
病院
医療法人社団医善会いずみ記念病院まで912m

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アリオ西新井店（約1246m・徒歩16分）
■【スーパー】まいばすけっと足立興野1丁目店（約260m・徒歩4分）
■【スーパー】オリンピック関原店（約981m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート本木東町店（約311m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン本木店（約566m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ本木店（約506m・徒歩7分）
■【中学校】足立区立第六中学校（約696m・徒歩9分）
■【小学校】足立区立本木小学校（約334m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】本木保育園（約111m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】足立愛育幼稚園（約284m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】本木東保育園（約430m・徒歩6分）
■【病院】医療法人財団桜会あだち共生病院（約531m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団医善会いずみ記念病院（約912m・徒歩12分）
■【病院】扇大橋病院（約1205m・徒歩16分）
■【郵便局】足立本木郵便局（約317m・徒歩4分）
■【銀行】足立成和信用金庫本木支店（約374m・徒歩5分）
■【公園】西新井さかえ公園（約1275m・徒歩16分）

区画図

: 全9棟　販売中

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ③号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  70.75m²
  
  土地面積
  
  48.71m²
  
  価格
  
  3580万円
- タイプ
  
  ②号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  92.86m²
  
  土地面積
  
  41.29m²
  
  価格
  
  4340万円
- タイプ
  
  ①号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.13m²
  
  土地面積
  
  53m²
  
  価格
  
  4080万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  81.44m²
  
  土地面積
  
  36.03m²
  
  価格
  
  3780万円

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.55m²
  
  土地面積
  
  57.47m²
  
  価格
  
  4280万円
- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  81.8m²
  
  土地面積
  
  41.12m²
  
  価格
  
  4180万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.58m²
  
  土地面積
  
  43.01m²
  
  価格
  
  4380万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.04m²
  
  土地面積
  
  43.12m²
  
  価格
  
  4280万円

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  90.39m²
  
  土地面積
  
  41.69m²
  
  価格
  
  4180万円

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新築戸建/西新井9棟現場販売概要

物件名	新築戸建/西新井9棟現場
価格	3580万円～4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	36.03m²～57.47m²	建物面積	70.75m²～97.58m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区本木東町周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー「扇大橋」歩16分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「高野」歩17分乗り換え案内東武伊勢崎線「梅島」歩20分乗り換え案内
販売戸数	9戸	総戸数	9戸
完成時期	2024年8月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：新藤、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：JTC23Y-AZ1255-00号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)エルク【TEL】03-6908-6450お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エルク(株)エルクのその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿7-21-1 新宿ロイヤルビル9階東京都知事（3）第091496号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区周辺エリアの物件

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日暮里・舎人ライナーの物件

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: 足立区本木2丁目　新築一戸建て　全2棟; 【住所】東京都足立区本木２; 【価格】3380万円・3580万円

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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