◆幼稚園・小学校・中学校が近い子育てに嬉しい好立地！◆横浜市旭区万騎が原/新築戸建新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆幼稚園・小学校・中学校が近い子育てに嬉しい好立地！◆横浜市旭区万騎が原/新築戸建

住所	神奈川県横浜市旭区万騎が原
交通	相鉄いずみ野線「南万騎が原」歩7分、相鉄本線「二俣川」歩18分、相鉄本線「希望ケ丘」歩26分
価格	5380万円～5680万円

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相鉄本線「南万騎が原」駅まで徒歩7分！
幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内の子育てには嬉しい立地♪
コンビニ、スーパーも徒歩圏内でお買い物にも便利♪

: 【全体区画図】

物件名	◆幼稚園・小学校・中学校が近い子育てに嬉しい好立地！◆横浜市旭区万騎が原/新築戸建
価格	5380万円～5680万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	115.15m²～125.52m²（34.83坪～37.96坪）
建物面積	90.25m²～91.28m²（27.30坪～27.61坪）
住所	神奈川県横浜市旭区万騎が原

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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グループ会社だからできる強みがあります！TVCMでお馴染みのグループ会社おすすめ物件♪
柏幼稚園まで460m 徒歩6分
(1号棟)、価格5680万円、3LDK+S、土地面積125.52m²、建物面積91.28m²

(2号棟)、価格5380万円、3LDK+S、土地面積115.15m²、建物面積90.25m²
横浜市立万騎が原小学校まで453m 徒歩6分
横浜市立万騎が原中学校まで931m 徒歩12分

相鉄ライフ南まきが原まで708m 徒歩9分
そうてつローゼン南まきが原店まで670m 徒歩9分
西友二俣川店まで1170m 徒歩15分

現地（2024年5月30日）撮影
現地（2024年5月30日）撮影
現地（2024年5月30日）撮影

現地（2024年5月30日）撮影
現地（2024年5月30日）撮影
ドラッグセイムス二俣川店まで899m 徒歩12分

セブンイレブン横浜さちが丘南店まで571m 徒歩8分
ハックドラッグ南まきが原店まで655m 徒歩9分

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地図横浜市旭区万騎が原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
柏幼稚園まで460m 徒歩6分
小学校
横浜市立万騎が原小学校まで453m 徒歩6分
中学校
横浜市立万騎が原中学校まで931m 徒歩12分

ショッピングセンター
相鉄ライフ南まきが原まで708m 徒歩9分
スーパー
そうてつローゼン南まきが原店まで670m 徒歩9分
スーパー
西友二俣川店まで1170m 徒歩15分

コンビニ
セブンイレブン横浜さちが丘南店まで571m 徒歩8分
ドラッグストア
ハックドラッグ南まきが原店まで655m 徒歩9分
ドラッグストア
ドラッグセイムス二俣川店まで899m 徒歩12分

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】柏幼稚園（約460m・徒歩6分）
■【小学校】横浜市立万騎が原小学校（約453m・徒歩6分）
■【中学校】横浜市立万騎が原中学校（約931m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】相鉄ライフ南まきが原（約708m・徒歩9分）
■【スーパー】そうてつローゼン南まきが原店（約670m・徒歩9分）
■【スーパー】西友二俣川店（約1170m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜さちが丘南店（約571m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ南まきが原店（約655m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス二俣川店（約899m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】横浜市柏保育園（約1087m・徒歩14分）
■【病院】鵬友会新中川病院（約1520m・徒歩19分）
■【公園】南本宿公園（約1632m・徒歩21分）

区画図

: 【全体区画図】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  90.25m²
  
  土地面積
  
  115.15m²
  
  価格
  
  5380万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  91.28m²
  
  土地面積
  
  125.52m²
  
  価格
  
  5680万円

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◆幼稚園・小学校・中学校が近い子育てに嬉しい好立地！◆横浜市旭区万騎が原/新築戸建販売概要

物件名	◆幼稚園・小学校・中学校が近い子育てに嬉しい好立地！◆横浜市旭区万騎が原/新築戸建
価格	5380万円～5680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.15m²～125.52m²（34.83坪～37.96坪）	建物面積	90.25m²～91.28m²（27.30坪～27.61坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市旭区万騎が原周辺地図横浜市旭区周辺の家賃相場
交通	相鉄いずみ野線「南万騎が原」歩7分乗り換え案内相鉄本線「二俣川」歩18分乗り換え案内相鉄本線「希望ケ丘」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：三池　雅空、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-1050号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ横浜支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ横浜支店(株)メルディアリアルティ横浜支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区蓬莱町2-4-1 関内トーセイビルIII6階国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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